VOCÊ NÃO CHEGOU ATÉ AQUI PARA ACEITAR O COMUM — SEU NOVO ENDEREÇO É PARA VIVER O EXTRAORDINÁRIO!Você já conquistou muito. Agora é hora de transformar tudo isso em qualidade de vida real, em um endereço moderno, estratégico e completo, onde cada metro quadrado faz valer cada esforço que trouxe você até aqui.Aqui, você não compra um apartamento — você conquista um estilo de vida exclusivo, rodeado por tudo o que torna seus dias mais práticos, mais leves, mais valiosos.UM CLUBE PRIVATIVO PARA VOCÊ CHAMAR DE CASAImagine abrir a porta e ter um mundo inteiro de lazer — todos os dias, sem sair de casa:Food Square & Espaço Gourmet: Transforme qualquer dia em celebração, seja um jantar íntimo ou uma noite animada com amigos.Churrasqueira com forno de pizza: O churrasco de domingo nunca mais será o mesmo — reúna quem importa, viva bons momentos.Piscina Adulto com Deck Molhado & Solário: Curta dias de resort sem pagar diária — mergulhe, relaxe, bronzeie-se sem sair do seu endereço.Salão de Jogos & Jogos de Mesa: Para se divertir com amigos, família ou relaxar depois de um dia cheio.⚽ Quadra Poliesportiva com apoio: Exercício, lazer e momentos de descontração — sem fila, sem deslocamento.Fitness & Pilates: Mantenha corpo e mente alinhados com academia completa e espaço de pilates dentro de casa.✨ Beauty Care: Cuide da sua estética sem sair do condomínio.Espaço Relaxamento & Redário: Descanso real, silêncio, leveza — um refúgio dentro de casa.Sports Bar & Lounge Externo: Torça, brinde, viva cada vitória com estilo.Salão de Festas: Celebre suas conquistas com quem importa, em um ambiente lindo, planejado para criar memórias.Bicicletário com apoio: Liberdade para quem quer mobilidade e sustentabilidade no dia a dia.Espaço Delivery: Segurança e praticidade para quem vive conectado.Playground Baby, Playground Infantil & Brinquedoteca: Liberdade e diversão seguras para seus filhos explorarem, crescerem e se divertirem.Pet Place & Pet Care: Seu pet vive tão bem quanto você — cuidado, espaço e conforto garantidos.PLANTAS FEITAS PARA SEU JEITO DE VIVER — DO SEU TAMANHO, DO SEU JEITO!✔️ Apartamentos de 2 e 3 dormitórios — espaços bem distribuídos, para solteiros exigentes, casais que amam liberdade ou famílias que querem crescer sem abrir mão do conforto.✔️ Unidades de 39m² e 43m² (2 dormitórios) — compactas, funcionais e inteligentes.Ideais para quem quer morar sozinho, investir ou começar a vida a dois num endereço de alto padrão.Todos com terraço privativo, que expande o ambiente e traz luz natural — perfeito para tomar café da manhã ao ar livre, ter um cantinho verde ou relaxar depois de um dia intenso.Sem suíte, mas com ambientes bem divididos, que integram sala, cozinha e terraço de forma prática e moderna.✔️ Unidades de 76m² (3 dormitórios) — mais espaço, mais conforto, mais possibilidades para famílias ou quem faz questão de amplitude.Planta com suíte master, garantindo privacidade e aconchego para o casal.Terraço generoso, que vira extensão da sala e cria um espaço único para receber amigos, fazer churrasco, ter um jardim ou um cantinho de leitura.Ambientes integrados e bem iluminados, prontos para se adaptar à sua rotina — home office, quarto extra, brinquedoteca, quarto de visitas… você decide!Todas as plantas foram pensadas para oferecer:✅ Iluminação natural e ventilação inteligente✅ Ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço✅ Layout moderno que se adapta à sua rotina e personalidade✅ Privacidade e conforto onde mais importaUMA LOCALIZAÇÃO QUE MULTIPLICA SEU TEMPO E SEU INVESTIMENTO!✅ Apenas 5 minutos do Parque Villa-Lobos — mais verde, mais ar puro, mais qualidade de vida para toda a família.✅ Endereço premium na Av. Dr. Gastão Vidigal — um eixo de valorização constante, referência na Zona Oeste.✅ Cercado por comércio, serviços, escolas, academias, restaurantes, bares e mercados de alto nível.✅ Próximo a pontos turísticos icônicos de São Paulo, como o Shopping Villa-Lobos, CEAGESP e toda a cena gastronômica e cultural do entorno.✅ Acesso rápido para toda a cidade, sem perder horas no trânsito — mobilidade real para viver mais.Aqui, você alia a tranquilidade e o clima de harmonia do verde com a pulsação de uma região cheia de oportunidades, cultura e conveniência.⚡ QUEM DECIDE AGORA GARANTE O MELHOR!As plantas mais desejadas, com varanda gourmet, são as primeiras a sair — a cada dia uma opção a menos.Quem age antes escolhe o andar, a vista, a planta ideal — quem espera, aceita o que sobra.Este é o momento de aproveitar as melhores condições de lançamento — depois, o preço sobe, e a escolha diminui.VOCÊ TRABALHOU POR ISSO. AGORA É HORA DE VIVER TUDO ISSO.✅ Viva em um clube privativo sem sair de casa.✅ Valorize seu tempo, seu dinheiro e cada conquista.✅ Escolha a planta que faz sentido para sua rotina e sua família.✅ Coloque sua assinatura em um endereço que faz jus ao que você construiu.Sobre o imóvelConheça um empreendimento que encanta pelo seu lazer exclusivo e por sua localização privilegiada.Aproveite também o lazer completo! São itens de diversão para todos os gostos. Curta o melhor da sua rotina sem sair de casa, com piscina, beach tênis, áreas fitness e outros espaços criados para sua família se divertir e relaxar.Por esses e muitos outros motivos, o empreendimento é perfeito para você. Completo e cercado das melhores opções. Escolha este novo lar e viva sua melhor fase! Um verdadeiro lar de conforto e lazer para você e sua família.Não espere. As reservas estão acontecendo AGORA.⏳ Quem decide hoje garante o que quer — quem espera, perde o melhor.Cadastre-se agora, agende sua visita e viva o privilégio de morar em um endereço feito para quem sabe o valor de cada vitória.VOCÊ NÃO VAI MORAR AQUI — VOCÊ VAI VIVER O EXTRAORDINÁRIO.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 902.600,00 Venda

Ref. 64

???? Pare de Pagar Aluguel — Seu 2 Quartos no Jaraguá com Lazer de Clube, Natureza e Mobilidade Total!Imagine acordar com o ar puro do Pico do Jaraguá, ter lazer de clube dentro do condomínio, pagar menos que o aluguel — e ainda escolher se quer ou não vaga de garagem, do jeito que cabe no seu bolso! Esse é o seu momento de investir certo, morar bem e ver o seu dinheiro trabalhar pra você, não pro dono do imóvel.???? LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL — MAIS TEMPO PRA VOCÊ✅ 800 metros da Rodovia Anhanguera — mobilidade pra interior, Rodoanel e Marginais. ✅ 2,5 km da Rodovia dos Bandeirantes — deslocamento fácil, mais oportunidades de trabalho. ✅ 3 km da Estação CPTM Vila Clarice — integração com toda SP. ✅ Perto de supermercados, farmácias, escolas, bancos — tudo à mão. ✅ Natureza garantida: 5 min do Parque Estadual do Jaraguá — trilhas, ar puro e lazer sem custo.???? APÊ INTELIGENTE DE 37m² — FLEXÍVEL COMO VOCÊ PRECISA✨ 2 dormitórios com planta inteligente — espaços bem distribuídos, nada apertado! ✨ Sala integrada, cozinha prática, varanda aconchegante pra relaxar. ✨ Unidades com ou sem vaga de garagem — escolha o que faz mais sentido pro seu bolso e estilo de vida. ✨ Bicicletário disponível — mais mobilidade, menos gasto com carro.???? LAZER DE CLUBE — CURTA SEM SAIR DE CASA✔️ Piscinas adulto e infantil — aproveite o calor sem pagar clube. ✔️ Quadra, brinquedoteca, salão de festas — diversão pra família toda. ✔️ Coworking equipado — trabalho remoto com economia. ✔️ Pet place — espaço especial pro seu bichinho brincar livre. ✔️ Bicicletário — mobilidade prática, economia no dia a dia.???? INVESTIMENTO INTELIGENTE — VOCÊ NO CONTROLEParcelas menores que o aluguel de hoje.Entrada facilitada, use seu FGTS.Minha Casa Minha Vida — subsídio, juros mais baixos e sem dor de cabeça.Região em plena expansão — seu imóvel valorizando todo mês!???? MAIS CONFORTO E SEGURANÇA???? Condomínio planejado com mais de uma torre, portaria 24h. ???? Estrutura de lazer completa, organizada e cuidada. ???? Construtora sólida, mais de 20 anos entregando o que promete — tranquilidade pra você.???? MAIS DE 80% VENDIDO — ÚLTIMAS OPORTUNIDADES!✅ Quem conhece não pensa duas vezes:Para de jogar dinheiro no aluguel.Ganha mobilidade real.Mora perto do verde.Paga o que cabe no bolso — com ou sem vaga, você escolhe!???? FALE COMIGO AGORA E GARANTA AS MELHORES CONDIÇÕES✅ Simulação na hora. ✅ Tour virtual ou presencial — sem enrolação. ✅ Atendimento rápido, sem burocracia.???? Clique aqui, fale comigo agora e garanta seu 2 Quartos com lazer de clube, no Jaraguá — do jeito que cabe na sua vida!✨ Decida hoje: pare de pagar aluguel, more bem, viva melhor — invista no que é seu! ????PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/creci99211f

R$ 249.900,00 Venda

Vila Jaraguá

Ref. 35

Oportunidade de ouro na Zona Norte de São Paulo — e você não vai querer ficar de fora!Imagine morar em um condomínio completo, com lazer de clube, localização estratégica e um terraço gourmet com churrasqueira a carvão para aproveitar cada momento. Tudo isso com 2 ou 3 dormitórios, suíte, vaga de garagem e plantas inteligentes que valorizam cada metro quadrado.Localização privilegiada na Casa Verde:A poucos minutos da Marginal Tietê, Barra Funda, Santana e principais vias da cidadeApenas 2,8 km da futura Estação Freguesia do Ó do MetrôRegião com infraestrutura completa: escolas, hospitais, supermercados e comércio variadoDetalhes que fazem toda a diferença:Apartamentos de 53 a 67 m², com opção de sala ampliada e terraço gourmetCondomínio com 4 torres, 364 unidades e terreno de mais de 8.800 m²Entrega prevista para junho de 2028Lazer para todas as idades e estilos de vida:Piscinas adulto e infantil com deck molhadoChurrasqueiras com forno de pizza, salão de festas e espaço gourmetCoworking, espaço delivery, pet care e oficina de bikeBrinquedoteca, play baby, playground e quadra recreativaAcademia interna e externa, salão de jogos, espaço gamer e solárioCaracterísticas e facilidades: Coworking Bicicletário Oficina Bike Salão de Festas Espaço Gamer Salão de Jogos Espaço Gourmet Pet Care Pet Place Brinquedoteca Fitness Fitness Externo Espaço Delivery Churrasqueira Cantinho da Família Play Baby Play Aventura Praça do Luau Quadra Playground Piscina Adulto e Infantil Deck Molhado SolárioSobre o imóvelConheça nosso lançamento na Casa Verde, um dos bairros mais queridos da Zona Norte.É um empreendimento moderno, inovador e foi projetado para atender o seu dia a dia.Apartamentos com plantas espaçosas e confortáveis de 2 e 3 dormitórios, suíte e terraço com churrasqueira a carvão.O projeto está em uma localização privilegiada, a apenas 11 minutos da Estação Barra Funda do metrô e perto de importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê e as Avenidas Eng. Caetano Álvares, Inajar de Souza, Casa Verde e Mandaqui.O projeto tem muita comodidade e você estará próximo de uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, como shoppings, parques, supermercados, escolas, restaurantes e espaços de cultura. Tudo o que você precisa está a poucos passos do seu apê!Pensou em lazer de clube? O projeto oferece diversão para toda a família! Condomínio completo: Piscina Adulto Com Deck Molhado e Piscina Infantil, Solário, Churrasqueira, Quadra, Play Baby, Play Aventura, Playground, Salão de Festas, Espaço Game, Salão de Jogos, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Praça do Luau e Cantinho da Família.Eleve seu estilo de vida e tenha muito mais praticidade com o Fitness Interno e Externo, Pet Place, Pet Care, Coworking, Espaço Delivery, Bicicletário e Oficina Bike.Um endereço repleto de conforto, sofisticação, segurança e mobilidade espera por você. Dá um LIKE no seu novo apê!A partir de R$ 446.000, com possibilidade de usar FGTS, entrada facilitada e financiamento sob medidaÉ a sua chance de morar com estilo, conforto e valorização garantida!Agende sua visita, conheça o decorado e descubra como é possível viver com qualidade, mobilidade e lazer — tudo isso por um preço que você pode pagar.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 446.000,00 Venda

Ref. 69

✨ CHEGA DE ALUGUEL: MORE ONDE TODO MUNDO SONHA!Imagine acordar, abrir a janela e ter o verde mais famoso da cidade bem na sua frente. Caminhar até o shopping, ter tudo por perto e voltar para casa com a certeza: “Eu conquistei isso!”Esse é o seu momento:✅ Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios, com plantas inteligentes e acabamentos modernos.✅ Varanda gourmet com churrasqueira: receba amigos, curta a vida, aproveite cada detalhe.✅ Lazer de clube completíssimo: piscina adulto e infantil, quadra, salão de festas, brinquedoteca, coworking, playground, fitness, pet place, bicicletário e muito mais!Mais verde, mais liberdade, mais qualidade de vida:Você mora ao lado de um dos maiores parques urbanos da cidade, com o shopping a poucos passos e tudo o que facilita sua rotina bem pertinho. Ganhe tempo para viver o que realmente importa.E tudo isso sem pagar aluguel!Chega de jogar dinheiro fora. Aqui cada parcela investe no seu futuro, no seu conforto e na sua independência.Últimas unidades — quem chega primeiro faz o melhor negócio!Características e facilidades: Churrasqueiras Piscina adulto e infantil Fitness externo Playground Salão de Festas Fitness Salão de Jogos Pet place Fitness externo Quadra GramadaSobre o imóvelConheça o novo empreendimento que traz para você, pertinho do Shopping Maia, Zoológico de Guarulhos e muito mais.Apartamentos de 2 dormitórios com lazer completo.Oportunidade imperdível para sair do aluguel em alto nível, aqui oferece a comodidade que você e sua família precisam.Localizado em Guarulhos, a proximidade com os melhores serviços vai facilitar suas tarefas do dia a dia.Você realiza os seus desejos com a praticidade de morar próximo a tudo.Para complementar a comodidade única do projeto, ele oferece diversos itens de lazer que vão agradar toda a família. Afinal, diversão não tem idade. Com direito a piscinas, churrasqueiras, playground, área fitness, salão de festas, você constrói os melhores momentos de sua vida, ao lado de quem mais ama.As plantas foram pensadas para contemplar a funcionalidade, garantindo o conforto que você e a sua família sempre buscaram. São apartamentos de 41m², 43m² e 44m² com 2 dormitórios, terraço gourmet e vaga na garagem.Explore diversas opções e descubra o seu estilo de vida! O projeto está conectado aos melhores serviços. Com ótimas opções de lugares para você desfrutar momentos em família ou para se reunir com os amigos. A proximidade de mercados, shopping centers e restaurantes facilita sua rotina. Enquanto faz uma caminhada por trajeto seguro e agradável, você realiza suas tarefas do dia a dia. Ao escolher um de nossos empreendimentos, você estará contando com o comprometimento de uma empresa consolidada no mundo dos imóveis. Nós entregamos sonhos aos nossos clientes.Morar aqui significa simplificar a sua vida, com o conforto necessário para curtir o seu tempo em casa. É a oportunidade perfeita para você sair do aluguel e viver no lugar dos seus sonhos.Agende agora sua visita e comece a viver a vida que você realmente merece!Mais do que morar — é conquistar liberdade, lazer e tranquilidade no endereço mais desejado da região!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 345.100,00 Venda

Ref. 82

ÚLTIMAS UNIDADES! VIVA O MELHOR DE PIRITUBA COM LAZER DE CLUBE E LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL!Imagine ter tudo o que você sonhou: lazer de clube dentro de casa, verde ao redor, acesso rápido às principais rodovias e bairros estratégicos de São Paulo.Morar aqui é ter mobilidade, conforto e uma vida que valoriza todos os dias.LOCALIZAÇÃO PERFEITA — CONEXÃO COM TUDO✅ 5 min do Terminal Pirituba e da Estação de Trem Pirituba — integração direta com metrô e CPTM.✅ 5 min do Shopping Tietê Plaza — compras, cinema, lazer e gastronomia na porta de casa.✅ 10 min da Freguesia do Ó — bairro tradicional com comércio forte e vida noturna agitada.✅ 8 min da Vila Anastácio — acesso rápido à Lapa e à Zona Central.✅ 12 min da Lapa — serviços, comércio, bares, escolas e oportunidades de trabalho.✅ 7 min da Rodovia dos Bandeirantes — ligação expressa com Interior, Rodoanel e Marginal Tietê.✅ 9 min da Rodovia Anhanguera — rota fácil para o Interior, Campinas, Jundiaí e toda a região metropolitana.✅ Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Raimundo Pereira de Magalhães e Av. Edgar Facó.✅ Próximo a praças, escolas, bancos, farmácias e supermercados — rotina resolvida por perto.✅ Natureza garantida com Parque Cidade de Toronto e Parque Estadual do Jaraguá a poucos minutos.2 DORMITÓRIOS — PLANTAS MODERNAS E FUNCIONAIS✨ Plantas de 2 dormitórios, perfeitas para quem quer praticidade e qualidade de vida.✨ Varanda gourmet — o cantinho extra pra reunir quem você ama.✨ 1 vaga de garagem por unidade.✨ Layout planejado para aproveitar cada metro.UM CLUBE COMPLETO EM CASA✅ Piscina adulto e infantil.✅ Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet.✅ Academia completa — economize mensalidade fora.✅ Playground, brinquedoteca, quadra de esportes.✅ Pet place — seu bichinho também tem lazer garantido.CONDIÇÕES IMPERDÍVEISEntrada facilitadaParcelas sob medidaUse seu FGTSFinanciamento com bancos parceirosGARANTIA E SEGURANÇAConstrutora sólida com mais de 20 anos de entregas.Condomínio fechado, torre única.Portaria 24 horas para sua tranquilidade.MAIS DE 90% VENDIDO! Localização estratégica, lazer de clube, natureza, mobilidade total — quem investe aqui faz um negócio inteligente e garante valorização!Pouquíssimas unidades — quem visita, fecha!AGENDE AGORA E SAIA DO ALUGUEL!✅ Tour presencial ou virtual sem compromisso.✅ Simulação de pagamento em minutos.✅ Atendimento imediato via WhatsApp. Clique aqui, fale comigo e venha conhecer!✨ Morar bem é o mínimo — viver com lazer de clube, rodovias a poucos minutos, parques e valorização garantida é pra quem decide AGORA!Para mais informações:(11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/creci: 99211F

R$ 250.000,00 Venda

Vila Pirituba

Ref. 42

A Oportunidade Que Você Esperava: Sua Casa Própria na Zona Sul, Perto de Tudo!✅ Mais que um apartamento — é orgulho, segurança, lazer e qualidade de vidaPare por um momento e pense: quantos anos da sua vida você já jogou dinheiro fora pagando aluguel?Tá na hora de mudar isso.Esse novo projeto na Zona Sul é a chance real de ter um endereço só seu, com tudo o que você merece: mais espaço, conforto, segurança e lazer de clube pra toda a família, pagando menos do que imagina.As plantas foram pensadas pra aproveitar cada metro quadrado:1 ou 2 dormitórios, perfeitos pra quem quer começar com o pé direito.Cozinha integrada, que traz mais praticidade e amplitude.Sala bem iluminada, ventilada e com espaço pra receber amigos ou relaxar no final do dia.Opções com varanda, pra curtir o fim de tarde ou ter seu cantinho verde.Vaga de garagem, porque comodidade faz diferença no dia a dia.❤️ Chega de aluguel, trânsito perdido e falta de estruturaCansado de morar apertado? Cansado de perder horas dentro de ônibus? Sua família merece mais.Aqui, você ganha qualidade de vida de verdade:✔️ Portaria 24h e segurança pra dormir tranquilo.✔️ Estrutura de lazer de clube, dentro de casa — esqueça pagar academia ou clube fora.✔️ Lazer pra toda a família sem sair de casa:Piscina Adulto e Infantil: aproveite os dias de sol do jeito que sua família merece.Churrasqueira com forno de pizza: domingos em família, do jeito certo.Salão de Festas: comemore aniversário, datas especiais ou conquistas sem gastar com salão alugado.Salão de Jogos: risadas garantidas entre amigos.Brinquedoteca, Playground e Play Baby: seus filhos brincam com segurança.Pet Place: espaço garantido para o seu bichinho correr e brincar.Espaço Fitness: treine quando quiser, sem mensalidade de academia.Coworking: tenha estrutura pra trabalhar ou estudar em casa.Bicicletário: prático pra quem pedala na rotina.Espaço Gourmet: receba amigos e família com estilo.Lavanderia coletiva: praticidade na palma da mão.LOCALIZAÇÃO: Tempo ganho é qualidade de vidaMorar aqui é ter tudo na porta, sem perder horas no trânsito:✅ Estação Autódromo a 7 min, mobilidade garantida pra toda SP.✅ Estação Jurubatuba a 10 min, conexão fácil com a Linha 9-Esmeralda.✅ Sesc Interlagos a menos de 10 min, lazer e cultura de qualidade.✅ Shopping Interlagos, Shopping SP Market, Assaí Atacadista, Atacadão Interlagos — tudo pertinho pra economizar tempo e dinheiro.✅ Hospital Geral de Pedreira a poucos minutos — tranquilidade pra toda a família.✅ A poucos metros da Avenida Nossa Senhora do Sabará, uma das mais importantes da região.✅ Próximo de supermercados, padarias, farmácias, hortifrúti, açougues — tudo o que você precisa no dia a dia.✅ Escolas, creches, postos de saúde e AMAs bem próximos.✅ Bancos, lotéricas, comércio de bairro — resolva tudo a pé.✔️ Acesso fácil às principais vias:3 min da Av. Interlagos5 min da Av. Atlântica6 min da Av. Senador Teotônio Vilela8 min da Av. Miguel Yunes✔️ Diversas linhas de ônibus — mobilidade de verdade pra quem depende de transporte público.⚡Quem decide primeiro, garante o melhor!! Não deixe pra depois!!Este projeto é Minha Casa Minha Vida, com subsídio do Governo Federal, uso de FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso! E aê? Vai marca bobeira?As plantas mais disputadas — com varanda, vaga e lazer completo — estão saindo rápido!Quem chega antes, escolhe a melhor unidade!!Clique agora, fale com um especialista e agende sua visita hoje mesmo.Porque só quem age, conquista!Venha viver momentos incríveis com a sua família!!!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 320.700,00 Venda

Ref. 58

Pare de Pagar Aluguel: Seu Apê Moderno a 5 Min da Estação Santo Amaro!✅ É mais que um apartamento — é segurança, conforto e orgulho de dizer ‘É MEU!’Quantos anos da sua vida você já gastou pagando aluguel?Chegou a hora de mudar isso — conquiste o SEU endereço, tenha mais qualidade de vida, segurança e lazer de clube sem estourar o bolso.Este projeto na Zona Sul é o que faltava pra você e sua família viverem melhor, com localização estratégica, estrutura completa e tudo pensado pra transformar o seu dia a dia.As plantas são inteligentes e aproveitam cada metro quadrado:✔️ 1 ou 2 dormitórios, na medida certa pra quem mora sozinho ou quer ver a família crescer.✔️ Cozinha integrada, moderna e funcional.✔️ Sala com iluminação natural, ventilação cruzada, perfeita pra relaxar ou receber amigos.✔️ Opções com varanda, pra criar um cantinho gourmet ou descanso.✔️ Vaga de garagem disponível — comodidade essencial no dia a dia.❤️Chega de trânsito, aluguel jogado fora e vida apertadaCansado de perder horas dentro de ônibus? Chega de morar apertado? Sua família merece mais!Aqui você tem lazer de clube, segurança 24h e estrutura pra viver bem todos os dias:✔️ Portaria 24h, mais tranquilidade pra descansar.✔️ Piscina Adulto e Infantil, lazer garantido pra toda a família.✔️ Churrasqueira e Espaço Gourmet, domingo com família e amigos do jeito certo.✔️ Salão de Festas, comemore sem gastar alugando salão fora.✔️ Salão de Jogos, diversão garantida.✔️ Playground e Brinquedoteca, alegria e segurança pros pequenos.✔️ Pet Place, seu pet feliz e bem cuidado.✔️ Coworking, estrutura pra trabalhar ou estudar em casa.✔️ Fitness completo, sem pagar academia fora.✔️ Lavanderia coletiva, praticidade na rotina.✔️ Bicicletário, perfeito pra quem pedala na região.Economize tempo e dinheiro — viva melhor sem sair de casa.LOCALIZAÇÃO: Ganhe tempo todo dia, viva perto de tudoAqui, você tem mobilidade real e tudo o que importa por perto:✅ 8 min da Estação Santo Amaro (Linha 5 Lilás do Metrô + Linha 9-Esmeralda CPTM) — ligação fácil com toda SP.✅ 5 min da Estação Jurubatuba, conexão direta pela Linha 9-Esmeralda, ampliando ainda mais suas opções de transporte.✅ Ao lado da Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) — uma das principais vias de São Paulo.✅ Acesso rápido à Avenida João Dias, ligação com outras regiões da Zona Sul.✅ Perto de escolas, creches, postos de saúde, farmácias, mercados e muito comércio local.✅ Próximo de atacadistas, hortifrúti, bancos, lotéricas — tudo pra resolver rapidinho.✅ Shoppings e centros comerciais na vizinhança — mais praticidade e lazer.⚡ Corra! As plantas mais disputadas estão acabando! Não deixe pra depois!É Minha Casa Minha Vida, com subsídio do Governo Federal, uso do FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso de verdade.As plantas mais procuradas — com varanda, vaga e lazer completo — estão saindo rápido!Quem chega primeiro, escolhe o melhor!Clique agora, fale com um especialista e garanta sua unidade ainda hoje.Porque quem sonha, realiza — e quem age, conquista!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 300.000,00 Venda

Ref. 57

???? Últimas Unidades! Seu 2 ou 3 Dorms com Suíte, Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão, Vaga e Um Verdadeiro Clube em Casa — A 280m do Metrô Vila Prudente!???? Pare de adiar o melhor para sua família.Você merece sair do aluguel ou subir de patamar com um endereço que realmente transforma sua rotina: ✔️ Metrô na porta (280 metros reais!) ✔️ Plantas inteligentes de 2 ou 3 dormitórios com suíte ✔️ Terraço gourmet com churrasqueira a carvão de verdade ✔️ Vaga de garagem ✔️ E um lazer tão completo que sua família nunca mais vai precisar de clube pago.???? LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL — ZONA LESTE MAIS VALORIZADA✅ 280m do Metrô Vila Prudente (Linha 2 Verde + Monotrilho Linha 15 Prata) — 3 min a pé. ✅ 50m da Av. Anhaia Mello — principal via da ZL. ✅ 450m da Av. Paes de Barros — conexão direta Mooca e Ipiranga. ✅ Mooca: ~3 km — 10 min de carro. ✅ Vila Alpina: ~1 km — 3 min de carro ou 12 min a pé. ✅ Ipiranga: ~3,5 km — 10 a 12 min de carro. ✅ Central Plaza Shopping: 1 km. ✅ Mooca Plaza Shopping: 2,4 km. ✅ Padaria CEPAM: ~1,1 km — o café da manhã mais famoso da ZL. ✅ Uninove Vila Prudente: ~1,2 km — educação e praticidade no seu bairro.???? PLANTAS FLEXÍVEIS — DO SEU JEITO✨ 2 ou 3 dormitórios com suíte, ambientes bem pensados. ✨ Terraço gourmet com churrasqueira a carvão — receba os amigos sem restrição de sabor. ✨ Vaga de garagem — segurança e praticidade todo dia. ✨ Opção de junção de plantas — amplie seu apê! Consulte disponibilidade.???? UM CLUBE DE VERDADE — TUDO NO SEU CONDOMÍNIO Imagine ter toda essa estrutura ao descer o elevador. Nada de pagar clube ou academia fora — tudo é seu, todos os dias, sem mensalidade extra:✅ Piscina Adulto — relaxe e refresque-se sempre que quiser.✅ Piscina Infantil com deck molhado — crianças brincam seguras, com diversão garantida.✅ Solário — seu cantinho para pegar sol e relaxar.✅ Playground — brincadeira livre, com segurança.✅ 2 Churrasqueiras — mais opções pra reunir quem importa.✅ Fitness (academia interna) — treine sem pagar academia fora.✅ Fitness Externo — treinos ao ar livre com qualidade de vida.✅ Quadra — futebol, vôlei, diversão em grupo.✅ Salão de Festas — comemore seus melhores momentos.✅ Salão de Jogos — entretenimento pra todas as idades.✅ Brinquedoteca — espaço lúdico para os pequenos.✅ Espaço Gourmet — cozinhe com estilo, receba amigos com charme.✅ Espaço Cinema — maratone séries e filmes como no cinema, sem sair de casa.✅ Espaço Gamer — diversão garantida pros apaixonados por games.✅ Espaço Pilates — mais saúde e bem-estar.✅ Lounge — um cantinho de convivência, relax e networking.✅ Sport Bar — o ponto de encontro pra ver o jogo com amigos.✅ Pet Place — seu pet livre pra correr e brincar.✅ Pet Care — tudo que o seu bichinho precisa, sem sair de casa.✅ Redário — descanse, leia, relaxe ao ar livre.✅ Coworking — trabalhe de casa, com estrutura profissional.✅ Oficina de Bike — manutenção da sua magrela sem sair do prédio.✅ Delivery Space — receba encomendas com segurança e organização.✅ Beauty Care — cuide de si mesmo(a) com praticidade, sem sair do condomínio.????ATENÇÃO!!!✅ Últimas unidades, quem chega primeiro escolhe a planta ideal.✅ Mobilidade + lazer de clube + metrô na porta é valorização certa.✅ Construtora com mais de 20 anos de história — entrega garantida.✅ Região consolidada, Mooca, Vila Alpina e Ipiranga — liquidez pra vender ou alugar quando quiser.✅ Entrada facilitada, use seu FGTS, parcelas sob medida.???? SEU DINHEIRO MERECE ISSO✔️ Financiamento bancário claro, direto, sem pegadinha.✔️ Entrada negociada direto com a construtora.✔️ FGTS como parte da entrada — menos sufoco.✔️ Parcelas dentro do que você já paga de aluguel — mas agora é seu!???? FALE AGORA — E NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE✅ Simulação grátis e rápida.✅ Tour virtual ou presencial — você escolhe.✅ Atendimento direto — até a entrega das chaves.???? Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 ou 3 Dorms com suíte, terraço gourmet com churrasqueira a carvão, vaga de garagem e mais de 20 itens de lazer — a 280 metros do metrô Vila Prudente, colado na Mooca, Vila Alpina, Ipiranga, Padaria CEPAM e Uninove!✨ Mais mobilidade, mais lazer, mais espaço, mais vida — tudo isso só seu. A chance é agora! ????APROVEITE AS CONDIÇÕES DISPONÍVEIS!! ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS!!!(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/creci99211f

R$ 451.100,00 Venda

Vila Prudente

Ref. 22