A sua imobiliária em São Paulo

Últimas Unidades! 2 Quartos com Suíte, Terraço e Lazer de Clube — Perto das Linhas Verde e Azul do Metrô!Pare de pagar aluguel e abra a porta do seu apê novinho, com suíte, terraço, vaga de garagem e lazer de clube — pagando menos do que paga hoje.Aqui você investe no que é seu, em um endereço estratégico na Zona Sul, com metrô de verdade a poucos minutos.LOCALIZAÇÃO INTELIGENTE — MOBILIDADE GARANTIDA✅ Pertinho das principais estações das Linhas Verde e Azul do Metrô:Alto do Ipiranga (Linha Verde) ➜ ~5,6 km | 12 a 15 min de carroSantos-Imigrantes (Linha Verde) ➜ ~5,8 km | 12 a 15 min de carroConceição (Linha Azul) ➜ ~5,8 km | 12 a 15 min de carroSaúde (Linha Azul) ➜ ~5 km | 10 a 12 min de carroSão Judas (Linha Azul) ➜ ~5 km | 10 a 12 min de carro✅ Acesso rápido à Av. do Cursino, Av. Ricardo Jafet, Rod. dos Imigrantes, Anchieta e Bandeirantes.✅ Próximo ao Shopping Plaza Sul, Zoológico, Jardim Botânico e Aeroporto de Congonhas.✅ Supermercados, escolas, farmácias, bancos, CEUs — tudo pertinho, pra facilitar sua rotina.2 QUARTOS DO TAMANHO CERTO — ESPAÇO FUNCIONAL✨ 45m² ou 56m² — plantas bem pensadas, sem desperdício.✨ 2 dormitórios com suíte — mais privacidade e conforto.✨ Terraço — luz natural, ventilação e mais qualidade de vida.✨ 1 vaga de garagem garantida — segurança e valorização.UM CLUBE COMPLETO — SEM PAGAR MAIS POR ISSO✔️ Piscinas adulto e infantil — lazer garantido todo dia.✔️ Academia equipada — treine sem pagar fora.✔️ Quadra esportiva, brinquedoteca, playground — diversão pra toda família.✔️ Coworking dentro do condomínio — trabalhe de casa com estrutura.✔️ Pet place — seu bichinho merece esse cuidado.✔️ Salão de festas, churrasqueira — comemore suas conquistas do seu jeito.✔️ Condomínio fechado, portaria 24h — segurança total pra sua família.SAIA DO ALUGUEL E COMPRE O SEU✅ Entrada facilitada, sem sufoco.✅ Use seu FGTS como parte da entrada.✅ Subsídio Casa Verde & Amarela — até R$ 29 mil de desconto.✅ Parcelas menores que o aluguel.✅ Acompanhamento do início à entrega das chaves.SEGURANÇA E VALORIZAÇÃOConstrutora sólida, com mais de 20 anos de experiência.Região em plena valorização — com Linhas Verde e Azul a poucos minutos.Condomínio completo: lazer, segurança, qualidade de vida.MAIS DE 80% VENDIDO — ÚLTIMAS OPORTUNIDADES!✅ Quem visita entende:✅ Chega de aluguel.✅ Metrô real por perto — Alto do Ipiranga, Santos-Imigrantes, Conceição, Saúde, São Judas.✅ Lazer de clube dentro de casa.✅ Valorização real e qualidade de vida.FALE AGORA E MUDE DE VIDA✅ Simulação gratuita, na hora.✅ Tour virtual ou presencial — você escolhe.✅ Atendimento rápido, direto — sem enrolação.Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 Quartos com suíte, terraço, vaga de garagem, lazer de clube — com metrô pertinho e parcelas menores que o aluguel!✨ Mais mobilidade, mais lazer, mais seu — viva o que é seu! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 363.000,00 Venda

Vila Moraes

Cód. 23

???? Últimas Unidades! 2 Dorms com Terraço, Vaga e Clube Completo — No Melhor de São Miguel!???? Você não merece continuar pagando aluguel, né? Chegou sua chance de sair do aluguel e morar num 2 dormitórios moderno, com terraço privativo, vaga de garagem e lazer de clube completo, dentro de um condomínio fechado, na região que tem tudo pra facilitar sua vida: São Miguel Paulista!???? LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL — PRATICIDADE DE VERDADE✅ A 180 m da Av. Nordestina — mobilidade total pra Zona Leste.✅ A 300 m da Av. Pires do Rio — comércios, escolas, transporte na porta.✅ A 600 m da Av. Marechal Tito — uma das principais da região.✅ A 2,1 km da Av. Jacu-Pêssego — ligação estratégica pra toda a ZL.✅ A 3,4 km da Rodovia Ayrton Senna — acesso rápido pra SP e interior.✅ A 13,5 km do Aeroporto de Guarulhos — viaje com facilidade.✅ Pontos de referência:✔️ 450 m do Restaurante Piassi — tradição na região.✔️ 750 m do Colégio Tobias de Aguiar — educação perto de casa.✔️ 750 m do Mercadão de São Miguel — variedade, economia, praticidade.✔️ 1,2 km da Universidade Cruzeiro do Sul — mais educação, mais valor pro bairro.✅ Tudo que você precisa no dia a dia:✔️ Restaurantes, bares, adegas ????✔️ Bancos, farmácias, hospitais ????✔️ Comércio, feiras, padarias ????????️ MAIS SEGURANÇA — SUA FAMÍLIA MERECE✅ Condomínio fechado, com portaria, controle de acesso e estrutura de lazer dentro de casa — mais tranquilidade, mais qualidade de vida.???? UM CLUBE COMPLETO — TUDO EM CASA✔️ Piscina adulto e infantil — lazer garantido.✔️ Salão de Festas e Salão de Jogos — comemore e se divirta sem sair de casa.✔️ Quadra e Sport Bar ⚽ — diversão pra toda família.✔️ 2 Churrasqueiras + Espaço Gourmet — fim de semana com os amigos garantido.✔️ Fitness interno e Fitness externo + Espaço Funcional — saúde em dia sem academia fora.✔️ Playground, Play Baby, Brinquedoteca — segurança e diversão pras crianças.✔️ Pet Care + Pet Place — conforto pro seu bichinho.✔️ Espaço Delivery — encomendas seguras.✔️ Coworking — trabalhe de casa com estrutura profissional.✔️ 4 Bicicletários + Oficina Bike — mais mobilidade, mais economia.✔️ Espaço Zen, Espaço Estética, Bricolagem, Sala ADM, Sala de TV, Espaço Games — tudo pensado pro seu dia a dia.✔️ Hall Social elegante — receba bem quem é importante.???? Mais lazer, mais economia, mais praticidade — sem gastar com clube, academia ou espaço de coworking fora.???? PLANTA FUNCIONAL — TUDO QUE VOCÊ PRECISA✨ 2 dormitórios, ideais pra solteiros(as), casais jovens ou famílias pequenas.✨ Terraço privativo, pra mais luz, mais ventilação, mais liberdade.✨ 1 vaga de garagem — pare tranquilo, sem dor de cabeça.✨ Entrada facilitada — use seu FGTS pra compor a entrada.???? PARE DE PAGAR ALUGUEL — É O SEU MOMENTO✅ Entrada parcelada direto com a construtora.✅ Use seu FGTS pra reduzir a entrada.✅ Parcelas na faixa do aluguel (R$ 1.200–1.800/mês) — mas agora o dinheiro fica na sua casa, não no bolso do proprietário.✅ Região consolidada, com liquidez e valorização garantidas.???? ESCASSEZ REAL — ÚLTIMAS OPORTUNIDADES✅ Últimas unidades!✅ Quem fecha agora escolhe planta, posição e vaga.✅ Região com comércio forte e infraestrutura consolidada.???? FALE AGORA — MUDE SUA HISTÓRIA HOJE✅ Simulação grátis, sem compromisso.✅ Tour virtual ou visita presencial — você decide.✅ Atendimento claro, direto, sem enrolação — da reserva até a chave na sua mão.???? Clique no WhatsApp agora e conquiste seu 2 Dorms com terraço, vaga e lazer de clube completo — na segurança de um condomínio fechado, no coração de São Miguel, com tudo perto!✨ Mais segurança, mais mobilidade, mais lazer — tudo seu. Chegou sua hora! ????MAIS INFORMAÇÕES:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/creci99211f

R$ 294.700,00 Venda

São Miguel Paulista

Cód. 7

???? Últimas Unidades! Seu 2 ou 3 Dorms com Suíte, Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão, Vaga e Um Verdadeiro Clube em Casa — A 280m do Metrô Vila Prudente!???? Pare de adiar o melhor para sua família.Você merece sair do aluguel ou subir de patamar com um endereço que realmente transforma sua rotina: ✔️ Metrô na porta (280 metros reais!) ✔️ Plantas inteligentes de 2 ou 3 dormitórios com suíte ✔️ Terraço gourmet com churrasqueira a carvão de verdade ✔️ Vaga de garagem ✔️ E um lazer tão completo que sua família nunca mais vai precisar de clube pago.???? LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL — ZONA LESTE MAIS VALORIZADA✅ 280m do Metrô Vila Prudente (Linha 2 Verde + Monotrilho Linha 15 Prata) — 3 min a pé. ✅ 50m da Av. Anhaia Mello — principal via da ZL. ✅ 450m da Av. Paes de Barros — conexão direta Mooca e Ipiranga. ✅ Mooca: ~3 km — 10 min de carro. ✅ Vila Alpina: ~1 km — 3 min de carro ou 12 min a pé. ✅ Ipiranga: ~3,5 km — 10 a 12 min de carro. ✅ Central Plaza Shopping: 1 km. ✅ Mooca Plaza Shopping: 2,4 km. ✅ Padaria CEPAM: ~1,1 km — o café da manhã mais famoso da ZL. ✅ Uninove Vila Prudente: ~1,2 km — educação e praticidade no seu bairro.???? PLANTAS FLEXÍVEIS — DO SEU JEITO✨ 2 ou 3 dormitórios com suíte, ambientes bem pensados. ✨ Terraço gourmet com churrasqueira a carvão — receba os amigos sem restrição de sabor. ✨ Vaga de garagem — segurança e praticidade todo dia. ✨ Opção de junção de plantas — amplie seu apê! Consulte disponibilidade.???? UM CLUBE DE VERDADE — TUDO NO SEU CONDOMÍNIO Imagine ter toda essa estrutura ao descer o elevador. Nada de pagar clube ou academia fora — tudo é seu, todos os dias, sem mensalidade extra:✅ Piscina Adulto — relaxe e refresque-se sempre que quiser.✅ Piscina Infantil com deck molhado — crianças brincam seguras, com diversão garantida.✅ Solário — seu cantinho para pegar sol e relaxar.✅ Playground — brincadeira livre, com segurança.✅ 2 Churrasqueiras — mais opções pra reunir quem importa.✅ Fitness (academia interna) — treine sem pagar academia fora.✅ Fitness Externo — treinos ao ar livre com qualidade de vida.✅ Quadra — futebol, vôlei, diversão em grupo.✅ Salão de Festas — comemore seus melhores momentos.✅ Salão de Jogos — entretenimento pra todas as idades.✅ Brinquedoteca — espaço lúdico para os pequenos.✅ Espaço Gourmet — cozinhe com estilo, receba amigos com charme.✅ Espaço Cinema — maratone séries e filmes como no cinema, sem sair de casa.✅ Espaço Gamer — diversão garantida pros apaixonados por games.✅ Espaço Pilates — mais saúde e bem-estar.✅ Lounge — um cantinho de convivência, relax e networking.✅ Sport Bar — o ponto de encontro pra ver o jogo com amigos.✅ Pet Place — seu pet livre pra correr e brincar.✅ Pet Care — tudo que o seu bichinho precisa, sem sair de casa.✅ Redário — descanse, leia, relaxe ao ar livre.✅ Coworking — trabalhe de casa, com estrutura profissional.✅ Oficina de Bike — manutenção da sua magrela sem sair do prédio.✅ Delivery Space — receba encomendas com segurança e organização.✅ Beauty Care — cuide de si mesmo(a) com praticidade, sem sair do condomínio.????ATENÇÃO!!!✅ Últimas unidades, quem chega primeiro escolhe a planta ideal.✅ Mobilidade + lazer de clube + metrô na porta é valorização certa.✅ Construtora com mais de 20 anos de história — entrega garantida.✅ Região consolidada, Mooca, Vila Alpina e Ipiranga — liquidez pra vender ou alugar quando quiser.✅ Entrada facilitada, use seu FGTS, parcelas sob medida.???? SEU DINHEIRO MERECE ISSO✔️ Financiamento bancário claro, direto, sem pegadinha.✔️ Entrada negociada direto com a construtora.✔️ FGTS como parte da entrada — menos sufoco.✔️ Parcelas dentro do que você já paga de aluguel — mas agora é seu!???? FALE AGORA — E NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE✅ Simulação grátis e rápida.✅ Tour virtual ou presencial — você escolhe.✅ Atendimento direto — até a entrega das chaves.???? Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 ou 3 Dorms com suíte, terraço gourmet com churrasqueira a carvão, vaga de garagem e mais de 20 itens de lazer — a 280 metros do metrô Vila Prudente, colado na Mooca, Vila Alpina, Ipiranga, Padaria CEPAM e Uninove!✨ Mais mobilidade, mais lazer, mais espaço, mais vida — tudo isso só seu. A chance é agora! ????APROVEITE AS CONDIÇÕES DISPONÍVEIS!! ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS!!!(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/creci99211f

R$ 451.100,00 Venda

Vila Prudente

Cód. 22

Características e facilidades  Piscina adulto e infantil Quadra Churrasqueira(2x) Playground Pet place Fitness externo Salão de Festas Adulto e Infantil Brinquedoteca Coworking Salão de Jogos Fitness Bicicletário Pet careSobre o imóvelO imóvel pensado para você aproveitar o melhor da vida em seu próprio lar.Feito com muito carinho e esbanjando conforto, ele tem os melhores diferenciais para quem busca qualidade de vida e bem-estar.Com uma localização privilegiada, próximo as estações da Barra Funda e Lapa e principalmente da futura estação da Linha Laranja: Santa Marina. O imóvel tem tudo o que você precisa a poucos minutos a pé: shoppings, parques, mercados e mais.O Lar Santa Marina oferece plantas de 36 a 39m² com 2 dorms. e terraço gourmet, projetadas de uma forma inteligente para facilitar a sua rotina. Além de possuir ambientes de lazer próprios para garantir diversão completa para a família: piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, salão de festas adulto e infantil, fitness interno e externo, brinquedoteca, coworking, pet care e pet place e muito mais.Venha conhecer o seu novo Lar, porque o melhor da vida é saber aproveitar as oportunidades.*Os preços poderão sofrer alteração a qualquer momento!Mais informações ligue:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/creci99211f

Água Branca

Cód. 36

Últimas Unidades! 2 Dorms com Terraço, Lazer Completo — A 120m do Metrô Giovanni Gronchi!Cansei de pagar aluguel, e você?Chegou o seu momento de ter o seu 2 dormitórios, com terraço privativo, lazer de clube e uma localização que muda tudo: a 120 metros do Metrô Giovanni Gronchi, em uma das regiões mais práticas da Zona Sul. MOBILIDADE DE VERDADE — TUDO AO SEU LADO✅ Apenas 120 metros da Estação Giovanni Gronchi (Metrô Linha Lilás) — conexão rápida com toda a cidade.✅ 1,6 km da futura Linha 6 (Laranja) — valorização garantida.✅ Próximo da Marginal Pinheiros, Av. João Dias, Av. Nossa Senhora do Sabará, Av. Santo Amaro — tudo pra facilitar a sua rotina.✅ Perto de tudo: supermercados, bancos, farmácias, escolas, academias, terminal de ônibus, ciclovia.SERVIÇOS E COMÉRCIO FÁCIL✔️ Kalunga — a 600 metros.✔️ Petz — 4 minutinhos de casa.✔️ Giga Atacado — só 500 metros.✔️ Vizinhança recheada: Roldão, Assaí, Carrefour, Makro, Sonda, Pão de Açúcar — economia no mês garantida.✔️ Quer shopping? Bourbon e West Plaza — 8 minutinhos pra lazer, cinema, gastronomia.LAZER, CULTURA E VERDE POR PERTO✔️ Allianz Parque, Sambódromo do Anhembi, Memorial da América Latina, Clube Tietê — cultura e diversão o ano inteiro.✔️ Parques Cidade de Toronto e Jardim das Perdizes — só 6 minutinhos de casa.✔️ Perto também do Parque São Domingos e Água Branca — mais verde, mais ar puro, mais saúde.PLANTA PENSADA PRA VOCÊ✨ 2 dormitórios, ideais pra solteiros(as), casais jovens ou famílias pequenas.✨ Terraço privativo — mais ventilação, mais liberdade.✨ Ambientes bem distribuídos — fácil de mobiliar.✨ Plantas compactas, práticas, do jeito que a vida real precisa.✨ Parcelas que cabem na sua renda — use seu FGTS pra entrada.UM CLUBE COMPLETO — SEM GASTO EXTRA✔️ Piscinas adulto e infantil — lazer sem sair de casa.✔️ Salão de Festas — comemore suas vitórias.✔️ Salão de Jogos adulto/infantil — diversão garantida.✔️ Brinquedoteca, Playground, Play Baby — espaços seguros pras crianças.✔️ Coworking — trabalhe de casa com estrutura.✔️ Fitness + Fitness Externo — saúde em dia, zero mensalidade fora.✔️ Espaço Delivery — encomendas seguras.✔️ Bicicletário + Oficina de Bike — mobilidade inteligente.✔️ Espaço Beleza — cuide de si dentro do condomínio.✔️ Churrasqueira — fim de semana garantido.✔️ Redário — relaxe, respire, viva melhor.✔️ Pet Care — mais conforto pro seu bichinho. ✔️Mais lazer, mais economia, mais tempo com a família — tudo dentro de casa.VOCÊ PODE — E DEVE — SAIR DO ALUGUEL✅ Entrada facilitada direto com a construtora.✅ Use FGTS pra reduzir a entrada.✅ Financiamento bancário com parcelas na faixa de quem já paga aluguel (R$ 1.800–2.800/mês).✅ Imóvel valorizado, em região que cresce com metrô na porta — liquidez garantida.ESCASSEZ REAL — QUEM CHEGAR PRIMEIRO GARANTE MELHOR CONDIÇÃO✅ Torre única, últimas unidades.✅ Quem fecha agora escolhe a planta e localização no prédio.✅ Valorização certa com futura Linha 6-Laranja.FALE AGORA — MUDE SEU FUTURO✅ Simulação grátis, sem compromisso.✅ Tour virtual ou visita presencial — você escolhe.✅ Atendimento direto, transparente, até a entrega das chaves.Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 Dorms com terraço, lazer completo — a 120 metros do Metrô Giovanni Gronchi, pertinho de tudo, pagando parcelas que cabem no seu bolso!✨ Mais mobilidade, mais lazer, mais liberdade — tudo seu. Chegou sua hora! (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/creci99211f

R$ 315.000,00 Venda

Jardim Mirante

Cód. 2

* B R E V E L A N Ç A M E N T O * * M I N H A C A S A M I N H A V I D A *✨ Sua chance de sair do aluguel e conquistar o que é seu CHEGOU!Imagine morar em um apartamento novinho, com terraço, em um condomínio completo — e pagando o que cabe no seu bolso!✅ 2 Dormitórios com Terraço• 37m² — 341 unidades• 39m² — 39 unidadesVagas para todo mundo!• 158 vagas de veículos• 141 vagas de motos• 04 PCDLAZER DE CLUBE PRA VOCÊ E SUA FAMÍLIA CURTIREM SEM SAIR DE CASA!• Piscina adulto com deck molhado• Piscina infantil e solário• Churrasqueira, salão de festas e espaço gourmet• Quadra, fitness, salão de jogos, brinquedoteca• Piquenique, sports bar, coworking, beauty care• Pet Place para o seu bichinho• Bicicletário, oficina de bike e espaço deliveryÉ o endereço dos seus sonhos — com o benefício do MINHA CASA MINHA VIDA!Você paga menos, realiza mais rápido e sai do aluguel de uma vez por todas.ATENÇÃO: São poucas unidades!Com esse valor acessível e lazer de resort, quem chega primeiro escolhe melhor!Fale agora mesmo, garanta sua unidade e comece HOJE a escrever uma nova história para a sua família!Seu novo lar, seu novo jeito de viver — porque quem sonha, conquista!* B R E V E L A N Ç A M E N T O * — NÃO PERCA!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

Cód. 80

✨ Mude sua vida com um apartamento que cabe no seu bolso e eleva seu estilo!A poucos passos do metrô e rodeado por tudo o que você precisa: lazer completo, infraestrutura moderna e preço acessível.Localização que parece sonho, mas é 100% real:Mobilidade urbana que dispensa carro e coloca você no centro da cidade. Conecte-se com o melhor da cidade sem precisar tirar o carro da garagem. Caminhe, pedale ou pegue o metrô — a mobilidade está no seu quintal.700m da Estação Penha | 2,7km da Estação Vila Carrão | 500m da Av. Conselheiro Carrão | 800m da futura Estação Guilherme GiorgiDentro do Minha Casa Minha VidaAgende sua visita e venha se surpreenderApartamentos pensados para fazer você se apaixonar:Seu novo lar, com conforto e inteligência:Apartamentos de 37 a 39 m², com 2 dormitórios e varandaLazer que transforma sua rotina em momentos inesquecíveis:Piscinas adulto e infantil com deck molhadoCoworking, espaço delivery e oficina de bikePet care, pet place, brinquedoteca e play aventuraAcademia, espaço zen, salão de festas, gourmet e churrasqueiraQuadra gramada e solário para os melhores dias de solIdeal para quem quer conquistar o primeiro imóvel ou investir com segurança.Com preço a partir de R$ 317.500, com entrega em out/2027Sem vaga, mas com mobilidade total você entra em um projeto com enorme potencial de valorização e todas as vantagens de morar perto do que importa.Agende sua visita, conheça o decorado e dê o primeiro passo rumo à sua independência!O futuro começa aqui — moderno, acessível e pensado nos seus sonhos.Conheça e tenha o seu maior sonho ao seu alcancePARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 310.700,00 Venda

Cód. 76

Seu Novo Apê no Ipiranga: Localização Imbatível, Conforto e Lazer Completo!✅ Mais que um apartamento — é qualidade de vida, status e orgulho de ter o que é seu!Depois de tanto trabalho, sua família merece morar bem, ter segurança, lazer de verdade e praticidade no dia a dia.Este projeto no Ipiranga não é só um lugar pra morar — é o endereço pra você viver com mais tempo livre, conforto e orgulho de dizer “É MEU!”.Plantas pensadas pra valorizar cada metro quadrado:✔️ 1 ou 2 dormitórios, ideais pra solteiros, casais ou famílias que querem crescer com tranquilidade.✔️ Cozinha americana, moderna e prática.✔️ Sala iluminada e ventilada, perfeita pra relaxar ou receber visitas.✔️ Opções com varanda, pra ter um espaço extra pra tomar café, montar um cantinho gourmet ou curtir bons momentos.✔️ Vaga de garagem — porque comodidade é essencial na rotina.❤️ Chega de aluguel, horas perdidas no trânsito e espaço apertadoCansado de jogar dinheiro fora pagando aluguel?Cansado de perder horas em ônibus lotado e engarrafamento?Sua família merece mais segurança, lazer e qualidade de vida!Aqui você tem estrutura de lazer de clube, sem precisar gastar a mais:✔️ Piscina Adulto e Infantil: mergulho garantido nos dias de calor.✔️ Salão de Festas + Salão de Festas Infantil: comemore conquistas sem gastar com aluguel de salão.✔️ Espaço Gourmet + Churrasqueira: momentos especiais com família e amigos.✔️ Espaço Gamer: diversão moderna pra todas as idades.✔️ Espaço Delivery: praticidade pras suas compras online.✔️ Espaço Funcional + Fitness: treine em casa, sem mensalidade de academia.✔️ Coworking: trabalhe ou estude sem sair de casa.✔️ Oficina de Bike: cuide da sua bicicleta sem improviso.✔️ Bricolagem: organize, conserte e brinque com seus projetos manuais.✔️ Espaço Zen: um refúgio pra relaxar depois de um dia agitado.✔️ Salão de Jogos: diversão garantida pra todas as idades.✔️ Brinquedoteca + Playground + Play Kids + Play Aventura: diversão e segurança pras crianças crescerem livres.✔️ Pet Place + Pet Care: seu bichinho feliz, com estrutura pra brincar e ser cuidado.LOCALIZAÇÃO: Mobilidade real, tudo a poucos minutosMore na melhor localização da Zona Sul, com tudo o que facilita sua vida e te faz ganhar tempo de verdade:✅ Apenas 600 metros da Estação Tamanduateí (Linha 2-Verde do Metrô + Linha 10-Turquesa CPTM) — conexão rápida com toda SP.✅ Fácil acesso às Avenidas do Estado, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Presidente Tancredo Neves — principais vias pra Zona Sul, Centro e ABC.✅ Perto da Via Anchieta, ideal pra quem precisa sair da cidade com facilidade.✅ Próximo do Viaduto Grande São Paulo, facilitando o deslocamento diário.✅ Mercados, padarias, farmácias, escolas, creches, postos de saúde, comércio local, bancos, tudo por perto — resolva tudo a pé.Sobre o imóvelO empreendimento que você estava esperando chegou: Um projeto com localização excelente e apartamentos com plantas inteligentes de 2 dormitórios, terraço e opção com vaga. Detalhes cuidadosamente pensados para o seu conforto.More na melhor localização da Zona Sul, a 600 m da Estação Tamanduateí e com fácil acesso às avenidas do Estado, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Presidente Tancredo Neves, além da Via Anchieta e do Viaduto Grande São Paulo. Vai proporcionar mais mobilidade ao seu dia a dia!O Ipiranga é uma das regiões mais tradicionais da cidade e tem muita história pra contar. Você vai ficar pertinho do Museu do Ipiranga (Museu Paulista), do Parque da Independência e de outros pontos históricos. O leque de serviços do bairro também é amplo e inclui escolas, faculdades, bancos, farmácias, hospitais, supermercados, restaurantes, padarias e espaços de cultura.Um projeto moderno, planejado para atender às suas necessidades e tornar a vida mais fácil, deixando você no centro de tudo que é importante. Viva o sonho do seu primeiro apê e escreva um novo capítulo na sua história. Conheça!⚡ Corra! As plantas mais disputadas estão acabando!A oportunidade é agora!Aproveite o Minha Casa Minha Vida, com subsídio do Governo Federal, uso de FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso de verdade.As unidades com varanda, vaga de garagem e lazer completo estão entre as mais procuradas — e quem chega primeiro escolhe o melhor!Clique agora, fale com um especialista e garanta sua unidade hoje mesmo.Porque quem sonha, realiza — e quem age, conquista!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 317.200,00 Venda

Cód. 56

"Não Perca Essa Oportunidade Única!Você está procurando por um lar que combine conforto, segurança e sofisticação? Então não pode perca a chance de adquirir um apartamento no nosso empreendimento!Apartamentos com Espaço e Conforto- 2 dormitórios, com terraço e vaga - 42 m² e 43 m² + vaga + lazer completo- 2 dormitórios, com suíte, vaga e terraço com churrasqueira a carvão - 56 m² + vaga de garagem + lazer completoLocalização Privilegiada:- A apenas 550m do Parque Júlio Fracalanza- A 3 minutos do Shopping Internacional de Guarulhos- Região de grande valorização, tornando o investimento ainda mais atrativoConforto e Sofisticação:- Coworking e bicicletário para facilitar o seu dia a dia- Estacionamento amplo e seguro- Espaço piquenique e redário para momentos de relaxamentoCaracterísticas e facilidades pra todas as idades!! Confira: Solário com piscina adulto com deck molhado e piscina infantil Churrasqueira Salão de Festas Salão de Festas Infantil Espaço Gourmet Fitness Fitness Externo Pet Care Pet Place Coworking Quadra Streetball Brinquedoteca Sports Bar Salão de Jogos Playground Espaço Beleza Spa Lounge Externo Espaço Piquenique Redário Bicicletário DeliverySobre o imóvelSão apartamentos de 2 dormitórios, incluindo unidades com suíte e churrasqueira a carvão, o projeto traz plantas inteligentes e bem distribuídas de 42m², 43m² e 56m². O que torna esses espaços perfeitos e planejados para o seu bem-estar e seus momentos especiais com a família.Morar aqui é estar perto de tudo. A apenas 550m do Parque Júlio Fracalanza e a 3 minutos do Shopping Internacional de Guarulhos, o empreendimento coloca você ao lado de áreas de lazer, compras e serviços essenciais. Além disso, está em uma região de grande valorização, tornando o investimento ainda mais atrativo. Ideal para quem busca morar bem e com segurança.O lazer é completo e para todas as idades, contendo: piscina adulto e infantil com solário, quadra, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, sports bar e salão de jogos. Para quem busca bem-estar, há espaço fitness, spa, lounge e redário. Até os pets têm seu espaço com pet care e pet place. E para facilitar o seu dia a dia, o Park oferece coworking, bicicletário e um estacionamento amplo.Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade.Não deixe essa oportunidade escapar! Os apartamentos estão se esgotando rapidamente, e você não quer perder a chance de viver em um lugar tão incrível. Entre em contato conosco agora mesmo para saber mais sobre como adquirir seu apartamento e tornar seu sonho em realidade!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 359.900,00 Venda

Cód. 86

???? Últimas Unidades! 2 Dorms com Terraço, Vaga, Clube Completo — A 400m do Metrô e Shopping Tucuruvi!???? Parar de pagar aluguel nunca fez tanto sentido. Agora é a hora de ter seu próprio apê moderno, com 2 dormitórios, terraço funcional, vaga de garagem, lazer de clube e uma localização imbatível — a 400 metros do Metrô e Shopping Tucuruvi, no coração da Zona Norte!???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — TUDO AO SEU LADO✅ 400 metros do Metrô Tucuruvi (Linha Azul) — vá a qualquer lugar sem depender de carro.✅ Shopping Metrô Tucuruvi na porta — lazer, cinema, gastronomia e compras.✅ 700 m da Av. Mazzei — importante via de acesso local.✅ 750 m da C&C — toda estrutura pra quem gosta de cuidar da casa.✅ 1,4 km do Supermercado Sonda — compras do mês a poucos minutos.✅ 2,4 km da Av. Guapira — mais conexão com a Zona Norte.✅ 2,6 km do Shopping Metrô Tucuruvi (outra entrada) — mais lazer, mais serviços.✅ 3,2 km do TriMais Places — outro polo de compras e conveniência.✅ Cercado de tudo:✔️ Restaurantes, bares e adegas — opções pra todos os gostos.✔️ Bancos, farmácias, hospitais — tudo ao redor pra facilitar sua vida.✔️ Perto de escolas, faculdades, academias, padarias — bairro tradicional, seguro, valorizado.???? PLANTA NA MEDIDA — TUDO QUE VOCÊ PRECISA✨ 2 dormitórios, ideais pra casais jovens, solteiros(as) ou famílias pequenas.✨ Terraço funcional — mais ventilação, mais luz, mais qualidade de vida.✨ 1 vaga de garagem — comodidade todos os dias.✨ Layout inteligente — ambientes integrados, fáceis de mobiliar.✨ Parcelas que cabem no seu bolso — FGTS como parte da entrada.???? UM CLUBE COMPLETO — MAIS CONFORTO, MAIS ECONOMIATudo que você e sua família precisam sem sair de casa:✔️ Piscinas adulto e infantil — relaxe, brinque, refresque o dia.✔️ Salão de Festas — comemore suas vitórias sem gastar fora.✔️ Salão de Jogos — diversão pra todas as idades.✔️ Espaço Zen — tire um tempo só seu.✔️ Pet Place e Pet Care — seu bichinho merece esse cuidado.???? Mais lazer, menos gasto fora. Aqui sua economia faz sentido!???? SAIA DO ALUGUEL E INVISTA NO QUE É SEU✅ Entrada facilitada, direto com a construtora.✅ Use seu FGTS pra reduzir a entrada.✅ Financiamento bancário com parcelas na faixa de quem paga aluguel (R$ 3.200–3.800).✅ Valoriza desde o primeiro dia — Metrô + Shopping + Lazer de clube = liquidez garantida.???? ESCASSEZ REAL — É AGORA OU NUNCA✅ Últimas unidades.✅ Região consolidada, tradicional, supervalorizada.✅ Quem chega primeiro, escolhe a melhor planta, vista e condições.???? FALE AGORA — E MUDE DE VIDA HOJE✅ Simulação grátis, sem compromisso.✅ Tour virtual ou visita presencial — você escolhe.✅ Atendimento direto — sem enrolação, até a chave na sua mão.???? Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 Dorms com terraço, vaga, lazer de clube — a 400m do Metrô Tucuruvi, Shopping Tucuruvi e com tudo o que sua família precisa, em um bairro que valoriza de verdade!✨ Mais mobilidade, mais lazer, mais economia, mais qualidade de vida — chegou a sua hora! ????(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/creci99211f

R$ 367.800,00 Venda

Vila Nova Mazzei

Cód. 12

O apartamento que cabe no seu bolso e coloca você no coração da cidade — chegou a sua chance!Se você mora no Pari, Canindé, Brás, Belém ou regiões vizinhas e sonha em sair do aluguel, o Soul Pari é o projeto que vai transformar sua vida. A apenas 5 minutos da Estação Armênia do Metrô, este lançamento une localização estratégica, lazer completo, plantas inteligentes e condições especiais do programa Minha Casa Minha Vida.Localização que conecta você a tudo:Próximo ao Mercado Municipal, Shopping D, Parque da Juventude e ao centro comercial da cidadeFácil acesso à Marginal Tietê, Radial Leste, Av. Celso Garcia e às principais vias da capitalApartamentos pensados para o seu momento:37 m², com 2 dormitórios e terraço3 torres, 348 unidades, em terreno de mais de 4.400 m²Entrega prevista para abril de 2027Opção com vaga de garagemLazer de clube para toda a família:Piscinas adulto e infantil com deck molhadoSalão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e salão de jogosCoworking, espaço delivery, brinquedoteca e playgroundAcademia, pet care, pet place, quadra, solário e bicicletárioCaracterísticas e facilidades: Bicicletário Fitness Fitness Externo Pet Care Coworking Salão de Jogos Apoio Salão de Jogos Brinquedoteca Apoio Brinquedoteca Salão de Festas Espaço Gourmet Espaço Delivery Pet Place Churrasqueira Playground Piscina Adulto e Infantil Solário Quadra Oficina Bike Praça PlaygroundSobre o imóvelÉ um empreendimento que redefine o conceito de viver bem na Zona Norte de São Paulo. Localizado no bairro Pari, este imóvel proporciona uma experiência de moradia privilegiada. Com apartamentos modernos e confortáveis de 2 dormitórios, cada unidade de 37m² inclui um terraço, garantindo todo o conforto que você e sua família merecem. Aqui, você encontrará o espaço ideal para viver com tranquilidade e privacidade.O lazer é um destaque à parte. Tenha momentos de diversão e relaxamento em um espaço cuidadosamente planejado para atender a todas as suas necessidades. O empreendimento oferece áreas fitness, playgrounds e espaços para socialização. A piscina é um verdadeiro oásis urbano, piscina adulto com deck molhado e uma piscina infantil para você se refrescar e relaxar. Além disso, o empreendimento conta com um terraço.A apenas 5 minutos da Estação Armênia, oferece fácil acesso ao transporte público, conectando você rapidamente ao restante da cidade. Próximo ao Mercado Municipal, Shopping D e Parque da Juventude, o local permite desfrutar de compras, lazer e atividades ao ar livre. A rica herança cultural do bairro Pari proporciona uma vivência vibrante e diversificada, com tudo o que você precisa ao seu alcance.Você terá tudo o que precisa para viver uma vida completa e satisfatória. Localização privilegiada, design moderno e amplas opções de lazer fazem deste empreendimento a escolha ideal para você.Venha viver no Pari!A partir de R$ 281.900, com possibilidade de usar FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu orçamentoNão é só um apartamento. É o seu novo estilo de vida!Agende sua visita, conheça o decorado e descubra como é possível morar bem, investir melhor e viver com mais liberdade — no centro da cidade e com tudo ao seu alcance.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 281.900,00 Venda

Cód. 70

A 4 Min da Estação Autódromo: Pare de Pagar Aluguel — Sua Casa Própria Espera Por Você!✅ Um lar de verdade, pra quem sempre sonhou sair do aluguelVocê já parou pra pensar em tudo o que ganha quando para de pagar aluguel?É mais do que ter quatro paredes, é ter segurança, orgulho, tranquilidade e tempo pra curtir com quem você mais ama.Neste condomínio, você conquista seu primeiro apê com plantas bem planejadas, espaços que aproveitam cada metro quadrado, varanda pra relaxar, vaga de garagem e toda estrutura de lazer de clube, sem precisar sair de casa pra se divertir ou pagar academia.As plantas de 1 e 2 dormitórios são pensadas pra quem quer começar do jeito certo, com espaço pra crescer, trabalhar, descansar e receber amigos e família sem aperto.❤️ Chega de aluguel, trânsito e aperto — sua família merece maisCansado de morar longe de tudo e perder horas no trânsito?Chega de apertos, de aluguel que nunca volta, de não ter segurança e lazer pra sua família.Você trabalhou duro — e é por isso que merece morar no que é seu e ver seus filhos crescerem com qualidade de vida.Aqui, todo mundo tem lazer de verdade: Piscina Adulto e Infantil: momentos de diversão pra família toda. Solário: relaxe, pegue sol e renove as energias.⚽ Quadra Gramada: jogue bola com amigos e filhos. Fitness Interno e Externo: academia completa, sem mensalidade extra. Brinquedoteca: espaço pra criançada brincar com segurança. Playground e Play Baby: diversão garantida dentro do condomínio. Pet Place e Pet Care: seu pet também tem espaço pra brincar e ser cuidado. Churrasqueira: churrasco de domingo garantido, sem gastar fora. Salão de Festas: celebre aniversários, conquistas e datas especiais. Salão de Jogos: diversão e risadas com amigos e família. Bicicletário: guarde sua bike com segurança. Coworking: trabalhe de casa com estrutura.Tudo isso dentro de um condomínio seguro, com portaria 24h, você tranquilo dentro de casa, seus filhos brincando sem preocupação.LOCALIZAÇÃO: Perto de tudo que faz a diferençaAqui, além de ter tudo dentro de casa, você também tem tudo por perto:✅ Apenas 4 min da Estação Autódromo, conexão rápida pra outras regiões.✅ 5 min do Shopping Interlagos, com cinema, lojas, praça de alimentação e supermercado.✅ Perto de mercados, padarias, farmácias, açougues e hortifrúti — compras resolvidas rapidinho.✅ Próximo de postos de saúde, AMAs e hospitais — mais tranquilidade pra família.✅ Creches e escolas na região — seus filhos estudam perto de casa.✅ Bancos, lotéricas, comércio local — tudo à mão.✅ Acesso fácil às principais vias:300 m da Av. Interlagos1 km da Av. Atlântica1,5 km da Av. Miguel Yunes2 km da Av. Senador Teotônio VilelaMais de 10 linhas de ônibus passam na região — quem usa transporte público chega rápido onde precisa.⚡ Corra! As melhores unidades estão acabando!Esse é o momento de realizar o sonho da casa própria!Condições especiais dentro do Minha Casa Minha Vida, com subsídio do Governo Federal, uso do FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no bolso. As plantas mais disputadas — com varanda, vaga de garagem e lazer de clube — estão acabando!Quem chega primeiro, escolhe primeiro!Clique agora, fale com um especialista e garanta sua unidade hoje mesmo!Porque quem sonha, realiza — e quem age, conquista!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 301.200,00 Venda

Cód. 59

VOCÊ NÃO LUTOU TANTO PARA MORAR EM QUALQUER LUGAR — CHEGOU SUA HORA DE VIVER O EXTRAORDINÁRIO!Depois de tanta conquista, chegou o momento de ter um endereço à altura do seu esforço — um lugar onde cada detalhe entrega mais qualidade de vida, lazer, mobilidade e valorização real.Aqui, você não vai apenas morar — vai viver mais, aproveitar melhor e investir no que realmente importa: você e o seu tempo.PLANTAS INTELIGENTES QUE SE ENCAIXAM NO SEU JEITO DE VIVER✔️ Studios de 26m² e 29m²:A opção perfeita para jovens que querem liberdade, solteiros conectados, investidores espertos ou quem quer ter um primeiro endereço premium, funcional, compacto e fácil de manter.Layout aberto e flexível: monte home office, espaço de relax ou quarto integrado.Ideal para locação ou moradia — praticidade que valoriza rápido.✔️ 2 Dormitórios — 39m² e 43m²:Para quem precisa de mais ambiente, mas não abre mão de eficiência e modernidade. Casais, jovens famílias, quem quer espaço para receber e viver bem.Todos com terraço privativo: Expanda sua sala, crie um jardim, faça seu café da manhã com vista da cidade.Ambientes integrados: sala, cozinha e varanda se unem, sem desperdício.Sem suíte? Melhor manutenção, menos custo fixo e layout inteligente para otimizar cada metro quadrado.Cada planta é projetada para evoluir com você — seja morando, alugando ou revendendo.LAZER DE CLUBE — SEU RESORT PESSOAL TODOS OS DIASVocê não precisa sair de casa para ter qualidade de vida digna de condomínio clube premium:Piscina Adulto com Deck Molhado, Solário e Piscina Infantil: Fim de semana com clima de férias o ano todo.Churrasqueira com Forno de Pizza: Para reunir quem você gosta e celebrar cada conquista.Espaço Gourmet & Salão de Festas: Festas, jantares e momentos especiais — do jeito que você gosta.Fitness & Pilates: Cuide do corpo e da mente sem gastar tempo com academia fora de casa.⚽ Quadra & Sports Bar: Torça, jogue, comemore.Salão de Jogos & Jogos de Mesa: Diversão garantida para todas as idades.Coworking: Produtividade no seu ritmo, sem trânsito.Beauty Care: Praticidade e autocuidado.Pet Place & Pet Care: Porque seu pet merece viver bem como você.Playgrounds, Playground Baby & Brinquedoteca: Liberdade e segurança para seus filhos crescerem felizes.Redário & Espaço Relax: Desacelere, respire fundo e curta um momento só seu.Bicicletário, Apoio Delivery & Apoio Food Square: Conveniência que transforma a rotina em praticidade.UM ENDEREÇO QUE VALE CADA MINUTO E CADA CENTAVOA poucos minutos do Parque Villa-Lobos, pulmão verde da Zona Oeste, para sua família ter mais ar puro e lazer ao ar livre.Na valorizada Av. Dr. Gastão Vidigal, cercada por tudo: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bares, academias, lojas, bancos e serviços essenciais.Fácil acesso às principais avenidas e à Marginal Pinheiros — reduza horas no trânsito e ganhe mais tempo para o que importa.Região em expansão e valorização constante, que faz seu investimento render todos os dias.⚡ QUEM AGE AGORA, GARANTE O MELHORAs unidades mais bem posicionadas, com as melhores vistas e plantas mais disputadas, acabam primeiro.Valor de lançamento — depois é outro preço.Quem escolhe hoje, leva o melhor. Quem deixa para depois, aceita o que sobrar.CHEGOU SUA VEZ DE VIVER O EXTRAORDINÁRIO✔️ More com tudo à mão.✔️ Tenha lazer de resort todos os dias.✔️ Invista num endereço que valoriza.✔️ Viva com mais tempo, mais qualidade e mais orgulho.Cadastre-se agora, agende sua visita e garanta sua unidade — antes que acabe! OS PREÇOS PODERÃO MUDAR A QUALQUER MOMENTO!!VOCÊ NÃO VAI SÓ MORAR — VAI VIVER UM NOVO NÍVEL TODOS OS DIAS!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 269.900,00 Venda

Cód. 63

ÚLTIMAS UNIDADES! VIVA O MELHOR DE PIRITUBA COM LAZER DE CLUBE E LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL!Imagine ter tudo o que você sonhou: lazer de clube dentro de casa, verde ao redor, acesso rápido às principais rodovias e bairros estratégicos de São Paulo.Morar aqui é ter mobilidade, conforto e uma vida que valoriza todos os dias.LOCALIZAÇÃO PERFEITA — CONEXÃO COM TUDO✅ 5 min do Terminal Pirituba e da Estação de Trem Pirituba — integração direta com metrô e CPTM.✅ 5 min do Shopping Tietê Plaza — compras, cinema, lazer e gastronomia na porta de casa.✅ 10 min da Freguesia do Ó — bairro tradicional com comércio forte e vida noturna agitada.✅ 8 min da Vila Anastácio — acesso rápido à Lapa e à Zona Central.✅ 12 min da Lapa — serviços, comércio, bares, escolas e oportunidades de trabalho.✅ 7 min da Rodovia dos Bandeirantes — ligação expressa com Interior, Rodoanel e Marginal Tietê.✅ 9 min da Rodovia Anhanguera — rota fácil para o Interior, Campinas, Jundiaí e toda a região metropolitana.✅ Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Raimundo Pereira de Magalhães e Av. Edgar Facó.✅ Próximo a praças, escolas, bancos, farmácias e supermercados — rotina resolvida por perto.✅ Natureza garantida com Parque Cidade de Toronto e Parque Estadual do Jaraguá a poucos minutos.2 DORMITÓRIOS — PLANTAS MODERNAS E FUNCIONAIS✨ Plantas de 2 dormitórios, perfeitas para quem quer praticidade e qualidade de vida.✨ Varanda gourmet — o cantinho extra pra reunir quem você ama.✨ 1 vaga de garagem por unidade.✨ Layout planejado para aproveitar cada metro.UM CLUBE COMPLETO EM CASA✅ Piscina adulto e infantil.✅ Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet.✅ Academia completa — economize mensalidade fora.✅ Playground, brinquedoteca, quadra de esportes.✅ Pet place — seu bichinho também tem lazer garantido.CONDIÇÕES IMPERDÍVEISEntrada facilitadaParcelas sob medidaUse seu FGTSFinanciamento com bancos parceirosGARANTIA E SEGURANÇAConstrutora sólida com mais de 20 anos de entregas.Condomínio fechado, torre única.Portaria 24 horas para sua tranquilidade.MAIS DE 90% VENDIDO! Localização estratégica, lazer de clube, natureza, mobilidade total — quem investe aqui faz um negócio inteligente e garante valorização!Pouquíssimas unidades — quem visita, fecha!AGENDE AGORA E SAIA DO ALUGUEL!✅ Tour presencial ou virtual sem compromisso.✅ Simulação de pagamento em minutos.✅ Atendimento imediato via WhatsApp. Clique aqui, fale comigo e venha conhecer!✨ Morar bem é o mínimo — viver com lazer de clube, rodovias a poucos minutos, parques e valorização garantida é pra quem decide AGORA!Para mais informações:(11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/creci: 99211F

R$ 250.000,00 Venda

Vila Pirituba

Cód. 42

✨ O ENDEREÇO QUE VAI MUDAR SUA HISTÓRIA! ✨Você não quer só um apê. Você quer liberdade, conforto, mobilidade e qualidade de vida — e agora tudo isso está ao seu alcance!Imagine abrir a porta do seu novo lar, sentir o frescor de um espaço planejado pra te fazer feliz, com lazer de clube, segurança e a melhor localização da Sapopemba: a poucos metros da estação do Monotrilho Vila Tolstói e da Av. Vila Ema!Chega de perder horas no trânsito!Você vai morar perto de tudo: estação de monotrilho, comércio, escolas, serviços, ciclovia e acesso fácil pra toda a cidade. Sua rotina ganha tempo — e você ganha mais vida!O APÊ IDEAL PRA VIRAR SUA CHAVE!✔️ 2 dormitórios com terraço privativo.✔️ Vaga de garagem pra mais segurança e comodidade.✔️ Planta inteligente pra valorizar cada detalhe.✔️ Terraço perfeito pra relaxar, receber amigos ou fazer aquele churrasquinho!LAZER DE CLUBE SEM SAIR DE CASA!✅ Piscina adulto e infantil pra refrescar seus dias.✅ Playground e quadra — espaço de sobra pras crianças e pra família toda se divertir.✅ Churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca — aqui todo final de semana é especial!✅ Espaço gourmet, bicicletário e espaço delivery — praticidade total!E O MELHOR: É MINHA CASA MINHA VIDA!✔️ Conquiste sua casa com os benefícios do programa do governo Minha Casa Minha Vida:• Subsídio do governo.• Parcelas que cabem no bolso.• Juros reduzidos.• Entrada facilitada.✔️ É a oportunidade perfeita pra sair do aluguel AGORA!Mas atenção: as melhores unidades acabam rápido!Quem faz o cadastro AGORA garante os melhores andares, as plantas mais disputadas e as condições especiais de pagamento!Cadastre-se hoje mesmo e viva o privilégio de morar pertinho da estação Vila Tolstói e da Av. Vila Ema — com todos os benefícios do Minha Casa Minha Vida!Sua nova vida começa com um SIM. Venha conquistar o que é seu!Pronto pra sair do aluguel e morar no que é seu? Então não perca tempo — aproveite HOJE!Características e facilidades 20 Espaço Delivery Espaço Gourmet Salão de Festas Fitness Pet Care Brinquedoteca Salão de Jogos Bicicletário Praças Apoio Espaço Gourmet Churrasqueira Pet Place Churrasqueira com forno para pizza Lounge Externo Playbaby Playground Quadra Solário Piscina Adulto com Deck Molhado Piscina Infantil com PrainhaSobre o imóvelConheça o projeto, onde seu sonho de morar bem se torna realidade.Apartamentos de 2 dormitórios com terraço, em uma localização estratégica: a apenas 700m da Estação Vila Tolstói e cercado por mercados, escolas e serviçosessenciais.O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscinas, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, pet place, além de espaçoscomo fitness, sala de jogos e bicicletário.Com plantas de 37m² e 39m², cada detalhe foi planejado para unir conforto e praticidade.Realize o sonho do apartamento próprio em um lugar que conecta você ao melhor da cidade. Aproveita a vida Sapopemba!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 328.900,00 Venda

Cód. 78

???? Chegou a Hora de Sair do Aluguel e Morar no que É Seu na Zona Sul!Agora é o momento de conquistar o seu lar, pagando parcelas que cabem no seu bolso, com toda a segurança, lazer e qualidade de vida que sua família merece. Este novo projeto na Zona Sul de São Paulo é perfeito para famílias, jovens casais e solteiros que sonham em dar o primeiro passo para ter o próprio apartamento, com localização estratégica e estrutura completa.???? Localização Privilegiada — Tudo o Que Você Precisa por PertoBairro em expansão na Zona Sul, próximo das estações Jurubatuba e Autódromo da CPTM.Fácil acesso às principais vias da região, com mobilidade garantida.Próximo a escolas, mercados, farmácias, bancos e comércio local — sua rotina resolvida sem abrir mão de praticidade.???? Apartamentos Inteligentes, do Jeito que Você PrecisaPlantas práticas de 38 a 40m², com 2 dormitórios, varanda e vaga de garagem.Ambientes bem planejados para mais conforto e funcionalidade no dia a dia.Condomínio com mais de 20 opções de lazer: piscina, churrasqueira, academia, coworking, brinquedoteca, playground e muito mais para sua família viver como merece.???? Facilidade de Compra — Você Pode Realizar Esse Sonho AgoraUse seu FGTS pelo Programa Minha Casa Minha Vida.Entrada facilitada direto com a construtora.Parcelas a partir de R$ 600 e financiamento em até 30 anos.Valor especial de lançamento — quem decide primeiro garante as melhores condições e unidades mais valorizadas!✅ Por Que Comprar Agora?Alta valorização garantida para o futuro.Mais segurança e lazer para sua família.Condomínio moderno, prático e completo.Ideal para quem quer parar de pagar aluguel ou fazer o primeiro investimento imobiliário.⏳ Unidades Limitadas — Decida Enquanto Ainda Dá Tempo!Enquanto você pensa, outras famílias já estão garantindo as melhores opções. Não deixe para depois! Garanta a melhor planta, vista e vaga agora mesmo.???? Fale com nossa equipe agora: (11) 9 8811-3231???? Cadastre-se aqui no site e agende sua visita: www.nuapeimoveis.com.br

R$ 320.700,00 Venda

Cód. 91

Pare de Pagar Aluguel: Seu Apê Moderno a 5 Min da Estação Santo Amaro!✅ É mais que um apartamento — é segurança, conforto e orgulho de dizer ‘É MEU!’Quantos anos da sua vida você já gastou pagando aluguel?Chegou a hora de mudar isso — conquiste o SEU endereço, tenha mais qualidade de vida, segurança e lazer de clube sem estourar o bolso.Este projeto na Zona Sul é o que faltava pra você e sua família viverem melhor, com localização estratégica, estrutura completa e tudo pensado pra transformar o seu dia a dia.As plantas são inteligentes e aproveitam cada metro quadrado:✔️ 1 ou 2 dormitórios, na medida certa pra quem mora sozinho ou quer ver a família crescer.✔️ Cozinha integrada, moderna e funcional.✔️ Sala com iluminação natural, ventilação cruzada, perfeita pra relaxar ou receber amigos.✔️ Opções com varanda, pra criar um cantinho gourmet ou descanso.✔️ Vaga de garagem disponível — comodidade essencial no dia a dia.❤️Chega de trânsito, aluguel jogado fora e vida apertadaCansado de perder horas dentro de ônibus? Chega de morar apertado? Sua família merece mais!Aqui você tem lazer de clube, segurança 24h e estrutura pra viver bem todos os dias:✔️ Portaria 24h, mais tranquilidade pra descansar.✔️ Piscina Adulto e Infantil, lazer garantido pra toda a família.✔️ Churrasqueira e Espaço Gourmet, domingo com família e amigos do jeito certo.✔️ Salão de Festas, comemore sem gastar alugando salão fora.✔️ Salão de Jogos, diversão garantida.✔️ Playground e Brinquedoteca, alegria e segurança pros pequenos.✔️ Pet Place, seu pet feliz e bem cuidado.✔️ Coworking, estrutura pra trabalhar ou estudar em casa.✔️ Fitness completo, sem pagar academia fora.✔️ Lavanderia coletiva, praticidade na rotina.✔️ Bicicletário, perfeito pra quem pedala na região.Economize tempo e dinheiro — viva melhor sem sair de casa.LOCALIZAÇÃO: Ganhe tempo todo dia, viva perto de tudoAqui, você tem mobilidade real e tudo o que importa por perto:✅ 8 min da Estação Santo Amaro (Linha 5 Lilás do Metrô + Linha 9-Esmeralda CPTM) — ligação fácil com toda SP.✅ 5 min da Estação Jurubatuba, conexão direta pela Linha 9-Esmeralda, ampliando ainda mais suas opções de transporte.✅ Ao lado da Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) — uma das principais vias de São Paulo.✅ Acesso rápido à Avenida João Dias, ligação com outras regiões da Zona Sul.✅ Perto de escolas, creches, postos de saúde, farmácias, mercados e muito comércio local.✅ Próximo de atacadistas, hortifrúti, bancos, lotéricas — tudo pra resolver rapidinho.✅ Shoppings e centros comerciais na vizinhança — mais praticidade e lazer.⚡ Corra! As plantas mais disputadas estão acabando! Não deixe pra depois!É Minha Casa Minha Vida, com subsídio do Governo Federal, uso do FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso de verdade.As plantas mais procuradas — com varanda, vaga e lazer completo — estão saindo rápido!Quem chega primeiro, escolhe o melhor!Clique agora, fale com um especialista e garanta sua unidade ainda hoje.Porque quem sonha, realiza — e quem age, conquista!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 300.000,00 Venda

Cód. 57

VOCÊ LUTOU TANTO PARA CHEGAR ATÉ AQUI — AGORA É SUA CHANCE DE CONQUISTAR SEU NOVO LAR NA VILA MATILDE!Pare tudo por um minuto e responda: quanto tempo da sua vida você ainda vai desperdiçar pagando aluguel?O que você paga de aluguel hoje poderia estar pagando as parcelas do seu próprio APÊ, novinho, moderno, com lazer de clube, em um bairro tradicional e valorizado da Zona Leste.UM NOVO CAPÍTULO COMEÇA AQUI — MODERNO, COMPLETO E NO SEU BAIRRO!Imagine sair do trabalho e chegar rápido em casa, pegar seu filho na escola do bairro, caminhar até a padaria de sempre, mas agora entrar em um condomínio novinho, com piscina, academia, salão de festas e coworking sem precisar pagar nada a mais por isso.É a vida que você merece, no endereço que você conhece, perto de tudo:A poucos minutos da Estação Vila Matilde — fácil acesso à Linha Vermelha do Metrô.Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos, igrejas e toda infraestrutura de um bairro que é referência em qualidade de vida.Acesso rápido para o Centro, Penha, Carrão, Artur Alvim — mobilidade total.✅ VOCÊ PODE! E A HORA É AGORA!Unidades a partir de R$ 350 mil, com entrada facilitada, uso do FGTS e parcelas mensais junto à construtora a partir de valores que cabem no seu bolso.Pare de trabalhar para enriquecer o dono do imóvel alugado.Transforme cada parcela em investimento no seu próprio patrimônio.Valorize seu dinheiro em uma região que não para de crescer.LAZER DE CLUBE SEM SAIR DE CASAPiscina adulto e infantil — refresque seu dia, todos os dias.Academia equipada — economize na mensalidade da academia fora.Coworking moderno — trabalhe de casa com estrutura.Salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca — tudo para curtir com sua família.Condomínio com segurança, portaria, bicicletário — conforto e tranquilidade 24 horas.ÚLTIMAS UNIDADES — NÃO PERCA ESSA CHANCE!Esse é o tipo de oportunidade que não volta:✔️ Bairro valorizado✔️ Empreendimento moderno✔️ Metrô a poucos minutos✔️ Parcelas acessíveis✔️ Alta procura — unidades se esgotam rápidoEnquanto você pensa, alguém decide.Quem decide AGORA, paga menos, garante melhor condição de financiamento e escolhe as melhores unidades.NÃO ESPERE MAIS — CONQUISTE SEU LUGAR!Chega de adiar o sonho. Chega de dar desculpas.A melhor hora para comprar foi ontem — a segunda melhor é AGORA.Clique no botão abaixo, fale comigo direto no WhatsApp e garanta sua condição exclusiva, antes que acabe.[QUERO MEU NOVO APÊ NA VILA MATILDE AGORA!]Mais do que um endereço: É SUA CONQUISTA, SUA LIBERDADE, SUA SEGURANÇA.Não é só mais um apartamento.É o início de uma nova vida — do seu jeito.Pronto para fechar negócio HOJE? Me chama! Eu cuido de tudo para você.FAÇA ACONTECER. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 340.000,00 Venda

Cód. 88