A sua imobiliária em São Paulo

Pare de Pagar Aluguel: Seu Apê Moderno a 5 Min da Estação Santo Amaro!✅ É mais que um apartamento — é segurança, conforto e orgulho de dizer ‘É MEU!’Quantos anos da sua vida você já gastou pagando aluguel?Chegou a hora de mudar isso — conquiste o SEU endereço, tenha mais qualidade de vida, segurança e lazer de clube sem estourar o bolso.Este projeto na Zona Sul é o que faltava pra você e sua família viverem melhor, com localização estratégica, estrutura completa e tudo pensado pra transformar o seu dia a dia.As plantas são inteligentes e aproveitam cada metro quadrado:✔️ 1 ou 2 dormitórios, na medida certa pra quem mora sozinho ou quer ver a família crescer.✔️ Cozinha integrada, moderna e funcional.✔️ Sala com iluminação natural, ventilação cruzada, perfeita pra relaxar ou receber amigos.✔️ Opções com varanda, pra criar um cantinho gourmet ou descanso.✔️ Vaga de garagem disponível — comodidade essencial no dia a dia.❤️Chega de trânsito, aluguel jogado fora e vida apertadaCansado de perder horas dentro de ônibus? Chega de morar apertado? Sua família merece mais!Aqui você tem lazer de clube, segurança 24h e estrutura pra viver bem todos os dias:✔️ Portaria 24h, mais tranquilidade pra descansar.✔️ Piscina Adulto e Infantil, lazer garantido pra toda a família.✔️ Churrasqueira e Espaço Gourmet, domingo com família e amigos do jeito certo.✔️ Salão de Festas, comemore sem gastar alugando salão fora.✔️ Salão de Jogos, diversão garantida.✔️ Playground e Brinquedoteca, alegria e segurança pros pequenos.✔️ Pet Place, seu pet feliz e bem cuidado.✔️ Coworking, estrutura pra trabalhar ou estudar em casa.✔️ Fitness completo, sem pagar academia fora.✔️ Lavanderia coletiva, praticidade na rotina.✔️ Bicicletário, perfeito pra quem pedala na região.Economize tempo e dinheiro — viva melhor sem sair de casa.LOCALIZAÇÃO: Ganhe tempo todo dia, viva perto de tudoAqui, você tem mobilidade real e tudo o que importa por perto:✅ 8 min da Estação Santo Amaro (Linha 5 Lilás do Metrô + Linha 9-Esmeralda CPTM) — ligação fácil com toda SP.✅ 5 min da Estação Jurubatuba, conexão direta pela Linha 9-Esmeralda, ampliando ainda mais suas opções de transporte.✅ Ao lado da Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) — uma das principais vias de São Paulo.✅ Acesso rápido à Avenida João Dias, ligação com outras regiões da Zona Sul.✅ Perto de escolas, creches, postos de saúde, farmácias, mercados e muito comércio local.✅ Próximo de atacadistas, hortifrúti, bancos, lotéricas — tudo pra resolver rapidinho.✅ Shoppings e centros comerciais na vizinhança — mais praticidade e lazer.⚡ Corra! As plantas mais disputadas estão acabando! Não deixe pra depois!É Minha Casa Minha Vida, com subsídio do Governo Federal, uso do FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso de verdade.As plantas mais procuradas — com varanda, vaga e lazer completo — estão saindo rápido!Quem chega primeiro, escolhe o melhor!Clique agora, fale com um especialista e garanta sua unidade ainda hoje.Porque quem sonha, realiza — e quem age, conquista!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 300.000,00 Venda

Cód. 57

Não é só mais um apartamento!! É o endereço que vai mudar sua forma de viver a cidade.Na Zona Leste de São Paulo, nasce um empreendimento para quem quer mais do que apenas um apartamento — quer estar perto de tudo, com estilo, conforto e uma infraestrutura de cair o queixo. E aqui, isso não é promessa: é realidade.Localização que parece sonho, mas é 100% real:700 metros da Estação Penha do Metrô1,2 km da Estação Carrão500 metros da Av. Conselheiro CarrãoConecte-se com o melhor da cidade sem precisar tirar o carro da garagem. Caminhe, pedale ou pegue o metrô — a mobilidade está no seu quintal.Apartamentos pensados para fazer você se apaixonar:Plantas de 49 a 69 m² com 2 ou 3 dormitórios, suíte e varanda gourmet com churrasqueira a carvão1 vaga de garagemEntrega prevista: outubro de 2028Áreas de lazer que transformam qualquer rotina:Piscinas com deck molhado estilo resortCoworking, oficina de bike, espaço delivery e salão de festas gourmetPlayground, brinquedoteca, quadra recreativa e pet place — conforto até para quem tem quatro patasAcademia, pilates, espaço mulher, solário e muito maisViver aqui é ter mais que um imóvel — é conquistar um estilo de vida.Você merece mais do que apenas quatro paredes. Merece o privilégio de morar onde tudo acontece, rodeado de facilidades urbanas e de uma estrutura pensada nos mínimos detalhes.Características e facilidades: Delivery Oficina de Bike Pet Care Pet Place Brinquedoteca Espaço Zen Espaço Gourmet Salão de Festas Coworking Fitness Play Aventura Quadra Gramada Apoio Quadra Churrasqueira Solário Piscina Adulto com Deck Molhado Piscina InfantilAgende sua visita, conheça o decorado e veja com seus próprios olhos o que é viver em outro patamar.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 546.500,00 Venda

Cód. 75

A partir de R$ 195.000, com possibilidade de usar FGTS e financiamento facilitadoChegou a sua chance de sair do aluguel e conquistar o que é seu — com estilo, lazer e localização privilegiada!Na Zona Leste de São Paulo, nasce um projeto pensado para quem quer viver com qualidade, mobilidade e preço justo. A poucos minutos da Estação Dom Bosco da CPTM, este lançamento é ideal para quem busca independência, conforto e valorização — tudo isso com os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida.Localização estratégica em Itaquera:1,3 km da Estação Dom BoscoFácil acesso à Av. Jacu-Pêssego, Radial Leste e comércio completo da regiãoApartamentos sob medida para o seu momento:26 m², com 1 dormitório, varanda e plantas inteligentesSem vaga, mas com mobilidade urbana que dispensa carro2 torres, 437 unidades, 19 andaresEntrega prevista para abril de 2026Lazer completo para aproveitar cada dia:Piscinas adulto e infantil com deck molhadoChurrasqueiras, salão de festas e salão de jogosCoworking, espaço delivery e funcionalPlayground, brinquedoteca, quadra e solárioPet care e bicicletárioCaracterísticas e facilidades: Brinquedoteca Salão de Festas Salão de Jogos Coworking Espaço Funcional Delivery Churrasqueira Quadra Playground Solário Piscina adulto e infantil BicicletárioSobre o imóvelConheça seu novo apartamento!O condomínio foi pensado e planejado para proporcionar uma experiência autêntica eacolhedora para você curtir sua nova versão.As áreas internas são incríveis! Escolha entre as unidades de 26, 38 e 41 m², com plantasinteligentes, terraço e espaços aconchegantes que amplificam a sensação de lar.Além do lazer que é um espetáculo, as áreas de diversão são para todos os gostos eidades. Tem brinquedoteca para as crianças explorarem a imaginação, salão de festas paracelebrações inesquecíveis, salão de jogos para competições amigáveis e até coworkingpara facilitar sua rotina profissional. No Vero você também encontra churrasqueiras paraconfraternizar com os amigos, quadra esportiva, bicicletário, playground, solário e piscinasadulto e infantil.A localização é estratégica no histórico bairro Parada XV de Novembro, região vibrante echeia de opções para o seu dia a dia. O projeto agrega excelência e qualidade comas melhores condições para você.Realize o seu sonho com a verdadeira experiência de viver bem, do jeito que você merece.É a sua chance de começar uma nova fase com segurança, conforto e valorização!Agende sua visita, conheça o decorado e descubra como é possível morar bem, investir melhor e viver com mais liberdade.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 195.700,00 Venda

Cód. 71

"Não Perca Essa Oportunidade Única!Você está procurando por um lar que combine conforto, segurança e sofisticação? Então não pode perca a chance de adquirir um apartamento no nosso empreendimento!Apartamentos com Espaço e Conforto- 2 dormitórios, com terraço e vaga - 42 m² e 43 m² + vaga + lazer completo- 2 dormitórios, com suíte, vaga e terraço com churrasqueira a carvão - 56 m² + vaga de garagem + lazer completoLocalização Privilegiada:- A apenas 550m do Parque Júlio Fracalanza- A 3 minutos do Shopping Internacional de Guarulhos- Região de grande valorização, tornando o investimento ainda mais atrativoConforto e Sofisticação:- Coworking e bicicletário para facilitar o seu dia a dia- Estacionamento amplo e seguro- Espaço piquenique e redário para momentos de relaxamentoCaracterísticas e facilidades pra todas as idades!! Confira: Solário com piscina adulto com deck molhado e piscina infantil Churrasqueira Salão de Festas Salão de Festas Infantil Espaço Gourmet Fitness Fitness Externo Pet Care Pet Place Coworking Quadra Streetball Brinquedoteca Sports Bar Salão de Jogos Playground Espaço Beleza Spa Lounge Externo Espaço Piquenique Redário Bicicletário DeliverySobre o imóvelSão apartamentos de 2 dormitórios, incluindo unidades com suíte e churrasqueira a carvão, o projeto traz plantas inteligentes e bem distribuídas de 42m², 43m² e 56m². O que torna esses espaços perfeitos e planejados para o seu bem-estar e seus momentos especiais com a família.Morar aqui é estar perto de tudo. A apenas 550m do Parque Júlio Fracalanza e a 3 minutos do Shopping Internacional de Guarulhos, o empreendimento coloca você ao lado de áreas de lazer, compras e serviços essenciais. Além disso, está em uma região de grande valorização, tornando o investimento ainda mais atrativo. Ideal para quem busca morar bem e com segurança.O lazer é completo e para todas as idades, contendo: piscina adulto e infantil com solário, quadra, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, sports bar e salão de jogos. Para quem busca bem-estar, há espaço fitness, spa, lounge e redário. Até os pets têm seu espaço com pet care e pet place. E para facilitar o seu dia a dia, o Park oferece coworking, bicicletário e um estacionamento amplo.Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade.Não deixe essa oportunidade escapar! Os apartamentos estão se esgotando rapidamente, e você não quer perder a chance de viver em um lugar tão incrível. Entre em contato conosco agora mesmo para saber mais sobre como adquirir seu apartamento e tornar seu sonho em realidade!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 359.900,00 Venda

Cód. 86

Realize o sonho de ter seu apê com lazer de clube, pertinho de tudo que sua família precisa!✅Você merece muito mais do que só um teto — merece qualidade de vidaChega de só sonhar! Aqui, seu novo lar é status, conforto, segurança e orgulho de dizer: É MEU!Um espaço pensado pra quem quer viver bem de verdade, com planta inteligente de 2 dormitórios, cozinha integrada, sala ampla e iluminada, e toda a estrutura pra aproveitar cada momento em família.E não para por aí: com vaga de garagem e lazer de clube, você tem o que precisa sem gastar fora.❤️ Quem trabalhou duro, merece viver melhorCansado de pagar aluguel?Cansado de trânsito e falta de lazer?Quer dar mais segurança, conforto e diversão pra sua família?Aqui você encontra tudo num só lugar:Salão de Festas — comemore cada conquista com quem importa.Brinquedoteca — diversão garantida, faça sol ou chuva.Piscina Adulto e Infantil — refresque os dias de calor, sem fila e sem mensalidade.Fitness e Solário — saúde, bem-estar e relax, tudo dentro de casa.Playground — espaço seguro pra criançada gastar energia.Pet Care e Pet Place — porque seu pet também é família.Coworking — trabalhe ou estude sem perder tempo no trânsito.Oficina de Bikes + Bicicletário — praticidade e organização.Churrasqueira — momentos especiais com quem você gosta.Salão de Jogos — lazer pra todas as idades.LOCALIZAÇÃO: Menos tempo no trânsito, mais tempo com quem você ama!Tudo isso num endereço estratégico em Quitaúna, perto de tudo o que faz diferença:A 210 metros do Roldão Atacadista — economia garantida pra sua despensa.550 metros do Parque dos Paturis — lazer, verde e ar puro todo dia.600 metros da Estação General Miguel Costa — mobilidade rápida pra toda a região.600 metros da Av. dos Autonomistas — fácil acesso pra toda Zona Oeste.1 km da Estação Quitaúna da CPTM — mais opções pra ir e vir com tranquilidade.E ainda: supermercados, farmácias, escolas, comércio local, tudo a poucos passos de casa.⚡Corra! Últimas unidades com condições especiais Use seu FGTS, garanta subsídio do Minha Casa Minha Vida e tenha entrada facilitada. As plantas mais disputadas estão acabando — quem chega primeiro, escolhe o melhor! Não deixe passar: realize o sonho do seu apê próprio AGORA. Fale agora mesmo com um especialista, faça uma simulação e agende sua visita.Pare de pagar aluguel, comece hoje a escrever a história do SEU LAR DE VERDADE! Mais mobilidade, mais lazer, mais orgulho de ter o que é seu.PARA MAIS INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/creci: 99211F

R$ 352.500,00 Venda

Quitaúna

Cód. 48

CHEGOU SUA HORA DE SUBIR DE PATAMAR!Você batalhou, conquistou, evoluiu — agora é o momento de morar em um endereço que grita SUCESSO, em uma localização que faz São Paulo girar a seu favor.Imagine sair do trabalho e, em poucos minutos, estar em casa — metrô, CPTM, Marginal, avenidas vitais — tudo a passos de distância. Aqui, você não perde tempo no trânsito. Você GANHA VIDA.Um condomínio estiloso, imponente, com design contemporâneo e lazer de clube, pronto pra impressionar em cada detalhe. É para quem não aceita menos do que o MELHOR.É mais que apartamento — é um estilo de vida:✅ Studios e apartamentos de 1 e 2 dorms, perfeitos pra solteiros exigentes, casais modernos ou famílias que sabem o valor de cada metro quadrado bem aproveitado.✅ Piscina com deck e solarium pra relaxar como se estivesse num resort.✅ Academia completa pra treinar sem sair de casa.✅ Espaço coworking pra quem decide o próprio tempo.✅ Churrasqueira, salão gourmet e festas inesquecíveis na sua área comum.✅ Segurança, tecnologia e conveniência em cada ambiente.Cada m² foi pensado pra multiplicar conforto, valorização e status.Barra Funda é o epicentro de São Paulo que mais cresce! Cultura, gastronomia, shows, Arena Allianz, Memorial — aqui é viver onde tudo acontece, sem abrir mão da tranquilidade quando a porta se fecha.Este é o tipo de oportunidade que não dura! Unidades limitadas, financiamento facilitado, parcelas que cabem na sua renda — mas só enquanto restarem opções!Quem compra agora garante valorização imediata — e quem deixa pra depois, paga mais caro.Sobre o imóvelO projeto oferece a comodidade que você e sua família precisam. Localizado em um bairro na Zona Oeste, possui proximidade com os melhores serviços, para facilitar suas tarefas do dia a dia. Você realizará os seus desejos com a praticidade de morar próximo a tudo. Para complementar a praticidade e comodidade únicas, ele oferece mais de 10 itens de lazer. Aqui, diversão não tem idade. Com direito a piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, fitness indoor e ao ar livre, petcare e petplace, coworking, sky lounge, quadra, churrasqueira e playground, você constrói os melhores momentos de sua vida, ao lado de quem mais ama.As plantas foram pensadas para contemplar a funcionalidade, garantindo o conforto que você e a sua família sempre buscaram. More em apartamentos de 37m² a 44m² metros quadrados com 2 dormitórios com opções de suíte e terraço.Em seu entorno, há ótimas opções de lugares para você aproveitar momentos em família ou para botar o papo em dia com os amigos. Facilite sua rotina ficando próximo a mercados, shopping centers e restaurantes, com um trajeto seguro e aconchegante para quem gosta de fazer uma boa caminhada enquanto realiza as tarefas.Morar aqui significa simplificar a sua vida, com o conforto necessário para aproveitar o seu tempo em casa. É a oportunidade perfeita para você sair do aluguel e viver no lugar de seus sonhos.ATITUDE, CONQUISTA E ENDEREÇO PREMIUM — TUDO ISSO É SEU, MAS SÓ SE VOCÊ AGIR AGORA!Clique no link, fale com um especialista e marque sua visita hoje mesmo. Viva o extraordinário, comece agora — porque o seu sucesso merece morar no lugar certo.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 325.900,00 Venda

Cód. 62

✨ O ENDEREÇO QUE VAI MUDAR SUA HISTÓRIA! ✨Você não quer só um apê. Você quer liberdade, conforto, mobilidade e qualidade de vida — e agora tudo isso está ao seu alcance!Imagine abrir a porta do seu novo lar, sentir o frescor de um espaço planejado pra te fazer feliz, com lazer de clube, segurança e a melhor localização da Sapopemba: a poucos metros da estação do Monotrilho Vila Tolstói e da Av. Vila Ema!Chega de perder horas no trânsito!Você vai morar perto de tudo: estação de monotrilho, comércio, escolas, serviços, ciclovia e acesso fácil pra toda a cidade. Sua rotina ganha tempo — e você ganha mais vida!O APÊ IDEAL PRA VIRAR SUA CHAVE!✔️ 2 dormitórios com terraço privativo.✔️ Vaga de garagem pra mais segurança e comodidade.✔️ Planta inteligente pra valorizar cada detalhe.✔️ Terraço perfeito pra relaxar, receber amigos ou fazer aquele churrasquinho!LAZER DE CLUBE SEM SAIR DE CASA!✅ Piscina adulto e infantil pra refrescar seus dias.✅ Playground e quadra — espaço de sobra pras crianças e pra família toda se divertir.✅ Churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca — aqui todo final de semana é especial!✅ Espaço gourmet, bicicletário e espaço delivery — praticidade total!E O MELHOR: É MINHA CASA MINHA VIDA!✔️ Conquiste sua casa com os benefícios do programa do governo Minha Casa Minha Vida:• Subsídio do governo.• Parcelas que cabem no bolso.• Juros reduzidos.• Entrada facilitada.✔️ É a oportunidade perfeita pra sair do aluguel AGORA!Mas atenção: as melhores unidades acabam rápido!Quem faz o cadastro AGORA garante os melhores andares, as plantas mais disputadas e as condições especiais de pagamento!Cadastre-se hoje mesmo e viva o privilégio de morar pertinho da estação Vila Tolstói e da Av. Vila Ema — com todos os benefícios do Minha Casa Minha Vida!Sua nova vida começa com um SIM. Venha conquistar o que é seu!Pronto pra sair do aluguel e morar no que é seu? Então não perca tempo — aproveite HOJE!Características e facilidades 20 Espaço Delivery Espaço Gourmet Salão de Festas Fitness Pet Care Brinquedoteca Salão de Jogos Bicicletário Praças Apoio Espaço Gourmet Churrasqueira Pet Place Churrasqueira com forno para pizza Lounge Externo Playbaby Playground Quadra Solário Piscina Adulto com Deck Molhado Piscina Infantil com PrainhaSobre o imóvelConheça o projeto, onde seu sonho de morar bem se torna realidade.Apartamentos de 2 dormitórios com terraço, em uma localização estratégica: a apenas 700m da Estação Vila Tolstói e cercado por mercados, escolas e serviçosessenciais.O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscinas, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, pet place, além de espaçoscomo fitness, sala de jogos e bicicletário.Com plantas de 37m² e 39m², cada detalhe foi planejado para unir conforto e praticidade.Realize o sonho do apartamento próprio em um lugar que conecta você ao melhor da cidade. Aproveita a vida Sapopemba!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 328.900,00 Venda

Cód. 78

VOCÊ LUTOU TANTO PARA CHEGAR ATÉ AQUI — AGORA É SUA CHANCE DE CONQUISTAR SEU NOVO LAR NA VILA MATILDE!Pare tudo por um minuto e responda: quanto tempo da sua vida você ainda vai desperdiçar pagando aluguel?O que você paga de aluguel hoje poderia estar pagando as parcelas do seu próprio APÊ, novinho, moderno, com lazer de clube, em um bairro tradicional e valorizado da Zona Leste.UM NOVO CAPÍTULO COMEÇA AQUI — MODERNO, COMPLETO E NO SEU BAIRRO!Imagine sair do trabalho e chegar rápido em casa, pegar seu filho na escola do bairro, caminhar até a padaria de sempre, mas agora entrar em um condomínio novinho, com piscina, academia, salão de festas e coworking sem precisar pagar nada a mais por isso.É a vida que você merece, no endereço que você conhece, perto de tudo:A poucos minutos da Estação Vila Matilde — fácil acesso à Linha Vermelha do Metrô.Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos, igrejas e toda infraestrutura de um bairro que é referência em qualidade de vida.Acesso rápido para o Centro, Penha, Carrão, Artur Alvim — mobilidade total.✅ VOCÊ PODE! E A HORA É AGORA!Unidades a partir de R$ 350 mil, com entrada facilitada, uso do FGTS e parcelas mensais junto à construtora a partir de valores que cabem no seu bolso.Pare de trabalhar para enriquecer o dono do imóvel alugado.Transforme cada parcela em investimento no seu próprio patrimônio.Valorize seu dinheiro em uma região que não para de crescer.LAZER DE CLUBE SEM SAIR DE CASAPiscina adulto e infantil — refresque seu dia, todos os dias.Academia equipada — economize na mensalidade da academia fora.Coworking moderno — trabalhe de casa com estrutura.Salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca — tudo para curtir com sua família.Condomínio com segurança, portaria, bicicletário — conforto e tranquilidade 24 horas.ÚLTIMAS UNIDADES — NÃO PERCA ESSA CHANCE!Esse é o tipo de oportunidade que não volta:✔️ Bairro valorizado✔️ Empreendimento moderno✔️ Metrô a poucos minutos✔️ Parcelas acessíveis✔️ Alta procura — unidades se esgotam rápidoEnquanto você pensa, alguém decide.Quem decide AGORA, paga menos, garante melhor condição de financiamento e escolhe as melhores unidades.NÃO ESPERE MAIS — CONQUISTE SEU LUGAR!Chega de adiar o sonho. Chega de dar desculpas.A melhor hora para comprar foi ontem — a segunda melhor é AGORA.Clique no botão abaixo, fale comigo direto no WhatsApp e garanta sua condição exclusiva, antes que acabe.[QUERO MEU NOVO APÊ NA VILA MATILDE AGORA!]Mais do que um endereço: É SUA CONQUISTA, SUA LIBERDADE, SUA SEGURANÇA.Não é só mais um apartamento.É o início de uma nova vida — do seu jeito.Pronto para fechar negócio HOJE? Me chama! Eu cuido de tudo para você.FAÇA ACONTECER. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 340.000,00 Venda

Cód. 88

✨ Últimas Unidades! Viva o Charme do Alto da Lapa — Seu Refúgio Urbano com Varanda Gourmet e Lazer ExclusivoVocê não lutou tanto para morar em qualquer lugar. Este é o momento de escolher um endereço à altura do seu esforço — um lar no Alto da Lapa, bairro nobre, tradicional, com ruas arborizadas, clima residencial e toda a conveniência de viver a poucos minutos de tudo o que São Paulo tem de melhor.???? ALTO DA LAPA — SEU NOVO ENDEREÇO, SEU NOVO ORGULHO✅ Um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Oeste, com atmosfera de bairro-jardim, segurança, tranquilidade e vizinhança selecionada. ✅ Ruas calmas, praças arborizadas, ciclovias e comércio de bairro com aquele clima gostoso de “viver bem”. ✅ 450 metros da Rua Cerro Corá, eixo que conecta padarias, cafés, farmácias e serviços. ✅ 1,2 km da Rua Pio XI, com escolas renomadas, clínicas, lojas e restaurantes tradicionais. ✅ 1,3 km da Rua Clélia, acesso rápido para Perdizes, Vila Romana e Pompeia. ✅ 2,2 km da Estação Lapa, integração fácil com CPTM, Metrô e Centro. ✅ 2,2 km do Parque Villa-Lobos, um refúgio verde para caminhadas, piqueniques e dias de lazer com a família. ✅ Próximo de bairros icônicos: 2,5 km do Alto de Pinheiros, 2,6 km da Vila Madalena, 4,4 km de Perdizes — cultura, gastronomia, arte e estilo de vida em alta.???? 2 DORMITÓRIOS — PLANTAS INTELIGENTES, CONFORTO DE SOBRA✨ Apartamentos de 2 dormitórios, com layout moderno, pensado para quem valoriza espaço bem distribuído, ventilação cruzada e muita luz natural. ✨ O grande diferencial? Varanda gourmet com churrasqueira a carvão — um privilégio que poucos têm hoje em dia. ✨ Nada de improviso: aqui, você recebe os amigos, prepara aquele churrasco de domingo com o sabor real da brasa, brinda com a família e transforma cada encontro em uma experiência única. ✨ A varanda se integra à sala, criando um living amplo e sofisticado. É o lugar perfeito para relaxar com um café, trabalhar em home office, cuidar de plantas ou simplesmente curtir a vista. ✨ Cozinha prática e moderna, conectada à varanda — mais funcionalidade para quem adora cozinhar e receber bem. ✨ Quartos aconchegantes, silenciosos e prontos para se tornarem seu refúgio após um dia intenso. ✨ Banheiro funcional, ventilado e fácil de manter impecável. ✨ E para completar, 1 vaga de garagem exclusiva, trazendo ainda mais conforto e segurança.???? UM CLUBE PRIVATIVO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA✅ Piscinas adulto e infantil para aproveitar os dias de sol sem sair de casa. ✅ Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet para comemorações memoráveis. ✅ Academia completa — economize na mensalidade e ganhe tempo treinando no seu ritmo. ✅ Playground, brinquedoteca e quadra poliesportiva — diversão garantida para as crianças. ✅ Pet place — seu pet também tem um espaço pensado para ele. ✅ Áreas comuns elegantes, paisagismo cuidado e estrutura para viver com mais qualidade todos os dias.???? CONDIÇÕES EXCLUSIVAS PARA QUEM DECIDE AGORA???? Entrada facilitada, parcelas planejadas. ???? Use seu FGTS para dar o primeiro passo. ???? Financiamento com bancos parceiros, sem complicação. ???? Atendimento consultivo, rápido e personalizado.???? SEGURANÇA E CREDIBILIDADE???? Construtora com mais de 20 anos de mercado, referência em qualidade e entrega. ???? Torre única, condomínio fechado, portaria 24h — mais privacidade, tranquilidade e proteção para quem mais importa.???? MAIS DE 90% VENDIDO! ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS!???? Viver no Alto da Lapa é morar em um endereço valorizado, desejado e que entrega status discreto, lazer de clube e momentos que marcam a vida. ???? Quem visita, fecha — porque encontra aqui o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e valorização.???? AGENDE AGORA SUA VISITA E DESCUBRA O SEU NOVO LAR✅ Tour virtual ou presencial, sem compromisso. ✅ Simulação de pagamento em poucos minutos. ✅ Atendimento direto pelo WhatsApp — rápido, humano e sem burocracia.???? Clique aqui, fale comigo e garanta seu lugar no Alto da Lapa — um bairro que é sinônimo de viver bem.✨ Morar bem é um direito — mas viver no Alto da Lapa, com varanda gourmet de verdade, lazer de clube e localização invejável, é para quem decide dar o próximo passo AGORA.*Os preços poderão sofrer alteração a qualquer momentoPara mais informações:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/creci:99211f

R$ 707.900,00 Venda

Vila Ipojuca

Cód. 40

Características e facilidades  Piscina adulto e infantil Quadra Churrasqueira(2x) Playground Pet place Fitness externo Salão de Festas Adulto e Infantil Brinquedoteca Coworking Salão de Jogos Fitness Bicicletário Pet careSobre o imóvelO imóvel pensado para você aproveitar o melhor da vida em seu próprio lar.Feito com muito carinho e esbanjando conforto, ele tem os melhores diferenciais para quem busca qualidade de vida e bem-estar.Com uma localização privilegiada, próximo as estações da Barra Funda e Lapa e principalmente da futura estação da Linha Laranja: Santa Marina. O imóvel tem tudo o que você precisa a poucos minutos a pé: shoppings, parques, mercados e mais.O Lar Santa Marina oferece plantas de 36 a 39m² com 2 dorms. e terraço gourmet, projetadas de uma forma inteligente para facilitar a sua rotina. Além de possuir ambientes de lazer próprios para garantir diversão completa para a família: piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, salão de festas adulto e infantil, fitness interno e externo, brinquedoteca, coworking, pet care e pet place e muito mais.Venha conhecer o seu novo Lar, porque o melhor da vida é saber aproveitar as oportunidades.*Os preços poderão sofrer alteração a qualquer momento!Mais informações ligue:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/creci99211f

Água Branca

Cód. 36

Alto do Jardim — Seu Novo Lar Frente ao Jardim Botânico: Natureza, Conforto e Qualidade de Vida!✅Mais que um apartamento — é viver o que você sempre sonhouQuantos anos você já trabalhou, economizou, sonhou com o dia de abrir a porta e dizer: “É MEU!”?Chegou a sua hora de morar num lugar que vai além de paredes e metragem: aqui você conquista status, segurança, conforto e o orgulho de viver num endereço que valoriza cada detalhe da sua história.Imagine acordar todos os dias com a vista do Jardim Botânico de São Paulo, respirando ar puro, ouvindo o canto dos pássaros e sabendo que sua família está num bairro planejado, seguro, arborizado — tudo isso na melhor região da Avenida Cursino.Os apartamentos têm plantas inteligentes e variadas, para se adaptar ao seu estilo de vida:✔️ 2 dormitórios, espaços bem distribuídos, aproveitamento máximo de cada metro quadrado.✔️ Cozinha prática e integrada.✔️ Sala iluminada e ventilada, perfeita para reunir a família.✔️ Vagas de garagem disponíveis — comodidade que valoriza o seu dia a dia.❤️ Chega de trânsito, aluguel e falta de lazerCansado de perder horas preso no trânsito?Chega de morar apertado e sem espaço pra viver bem?Sua família merece lazer de clube, segurança e muito mais verde ao redor!Aqui, sua família aproveita o melhor lazer da categoria, sem precisar gastar com clubes ou mensalidades caras:✔️ Piscina Adulto e Infantil: dias de calor mais divertidos sem sair de casa.✔️ Quadra: pratique esportes e se exercite sem pagar fora.✔️ Playground: diversão ao ar livre para os pequenos.✔️ Brinquedoteca: diversão segura dentro do condomínio.✔️ Salão de Festas: comemore sem gastar alugando espaço.✔️ Salão de Jogos: lazer garantido para todas as idades.✔️ Coworking: trabalhe ou estude sem sair do conforto do seu lar.✔️ Churrasqueiras: momentos inesquecíveis com a família e amigos.✔️ Espaço Fitness: mantenha a saúde em dia, sem pagar academia.✔️ Solário: relaxe e recarregue as energias ao sol.✔️ Bicicletário + Oficina de Bikes: praticidade para quem pedala.✔️ Pet Place + Pet Care: seu pet feliz, com toda estrutura que ele merece.LOCALIZAÇÃO: Tudo para facilitar sua vida e valorizar seu tempoEm frente ao Jardim Botânico, um dos lugares mais icônicos e arborizados de São Paulo — viva rodeado pela exuberância da Mata Atlântica.Além disso, more perto de tudo:✅ Linhas Azul e Verde do Metrô: conexão rápida para toda cidade.✅ Metrô Jabaquara — 10 min✅ Metrô Conceição — 13 min✅ Metrô São Judas — 14 min✅ Metrô Alto do Ipiranga — 15 min✅ Terminal Sacomã — 10 min✅ Av. dos Bandeirantes — 10 min✅ Aeroporto de Congonhas — 14 min✅ Diadema — 10 min✅ CEU Parque Bristol — 1 min✅ Shopping Plaza Sul — 10 min✅ Viaduto Min. Aliomar Baleeiro — 8 min✅ Complexo Viário Maria Maluf — 11 min✅ Av. Affonso D’Escragnolle Taunay — 10 minAlém de estar cercado por supermercados, escolas, farmácias, hospitais e comércio local — tudo o que sua família precisa no dia a dia.⚡Quem decide primeiro, conquista o melhorCorra! Unidades a partir de R$ 284.900,00 (*preços sujeitos a alteração) — com condições especiais do Minha Casa Minha Vida, uso do FGTS, subsídio do Governo Federal, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso.As plantas mais disputadas — frente pro verde, lazer completo, segurança 24h — estão acabando!Quem chega primeiro escolhe o melhor.Fale agora mesmo com um especialista e agende sua visita.Realize o seu sonho de ter um lar com qualidade de vida, natureza, lazer e segurança de verdade!AQUI é o local, onde a natureza encontra o seu novo endereço.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 284.900,00 Venda

Vila Moraes

Cód. 54

O melhor da Zona Oeste está aqui — e não tem concorrência!Se você está buscando um imóvel que una exclusividade, valorização acelerada, retorno financeiro real e custo-benefício imbatível, o empreendimento é simplesmente a escolha mais inteligente da região. Não é exagero — é fato.Localização estratégica e desejada:Rua Gino Cesaro, Lapa — um dos bairros mais tradicionais e conectados de São PauloA poucos minutos da Marginal Tietê, Castelo Branco, Sesc Pompeia, Shopping Bourbon, Parque Villa-Lobos e Mercadão da LapaPróximo à futura Estação Santa Marina do Metrô e à Estação Lapa da CPTMApartamentos que entregam mais:2 e 3 dormitórios com suíte, de 54 a 69 m²Terraço gourmet com churrasqueira a carvão1 vaga de garagemPlantas inteligentes, ambientes amplos e acabamentos de alto padrãoCondomínio com 2 torres, 305 unidades, em terreno de mais de 7.000 m²Lazer de clube para viver intensamente:Piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia interna e externaLounge bar, salão de festas, espaço gourmet, coworking e espaço deliveryBrinquedoteca, pet place, espaço game, praça de jogos e redárioMini market e bicicletárioA partir de R$ 498.000,00, com possibilidade de usar FGTS, entrada facilitada e financiamento sob medidaSegurança 24h, sustentabilidade e infraestrutura completaPor que este é o melhor investimento da região?Potencial de valorização altíssimo pela localização e padrão construtivoDemanda crescente por imóveis na Lapa com esse perfilExclusividade: projeto único, com diferenciais que não se encontram em outros empreendimentos da regiãoRetorno financeiro real: ideal para morar ou investir com liquidez garantidaCaracterísticas e facilidades:Tipologia:Planta tipo 2 dorms. com suíte e churrasqueira a carvão - 54m² Planta tipo 2 dorms. com suíte e churrasqueira a carvão - 56m² com depósito privativoPlanta tipo 3 dorms. com suíte e churrasqueira a carvão - 66m² com depósito privativoPlanta tipo 3 dorms. com suíte e churrasqueira a carvão - 69m² com depósito privativoPlanta opção sala ampliada 2 dorms. com suíte e churrasqueira a carvão - 69m² - com depósito privativo Todas as plantas tem vaga de garagem. Churrasqueira Pet Place Playground Lounge Bar Quadra Piscina Adulto e Infantil Coworking Salão de Festas Espaço Delivery Sport Bar Espaço Gourmet Fitness Espaço Gourmet Espaço Game Praça de Jogos Spa BrinquedotecaNão é só um apartamento. É o imóvel que vai mudar sua vida e multiplicar seu patrimônio.Agende sua visita, conheça o decorado e prepare-se para se apaixonar. Porque quem vê, compra. E quem compra, ganha.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 498.000,00 Venda

Cód. 66

VOCÊ À BEIRA-MAR, COM TUDO QUE SEMPRE SONHOU — E MUITO MAIS!Já imaginou trocar o aluguel por um lar de frente para o mar, com lazer de resort, segurança total e cada detalhe feito para a sua família viver como sempre mereceu?Imagine abrir a janela e dar bom dia ao mar. Enquanto isso, as crianças brincam com segurança no Play kids, você relaxa na sauna, faz um treino na academia ou no espaço pilates, prepara aquele churrasco na área gourmet, passeia com seu pet no Pet place ou trabalha no coworking com vista para o oceano.Apartamentos de 2 dormitórios, sacada com churrasqueira e lazer COMPLETO!✨ Aqui, todo dia é dia de férias:✅ Piscina adulto e infantil✅ Piscina biribol✅ Sauna, Espaço Pilates, Fitness e Fitness Externo✅ Salão de festas adulto e infantil✅ Brinquedoteca, Play kids, Play baby e Play aventura✅ Quadra esportiva✅ Quiosques com churrasqueiras (2x)✅ Pet place e Pet care para o seu bichinho✅ Oficina de bike✅ Salão de jogos✅ Coworking para trabalhar com vista para o marLocalização incrível: Em Mongaguá, com toda a comodidade dos melhores serviços e a tranquilidade de viver de frente para o Atlântico.Chega de pagar aluguel — invista em você e na sua família!Um projeto pensado para transformar a sua qualidade de vida e realizar o seu sonho de ter o mar como quintal.Para complementar a comodidade única o empreendimento dispõe de variados itens de lazer para agradar toda a família. Afinal, diversão não tem idade. Com direito a piscinas, churrasqueiras, playground, área fitness, salão de festas, coworking, pet care, biribol, oficina de bike, entre outros, você constrói os melhores momentos de sua vida ao lado de quem ama.As plantas foram pensadas para contemplar a funcionalidade, garantindo o conforto que você e a sua família sempre buscaram. More em apartamentos de 47 a 60 metros quadrados com 2 dormitórios.Explore diversas opções e descubra o seu estilo de vida! O projeto está conectado aos melhores serviços. Em seu entorno, há ótimas opções de lugares para você aproveitar momentos em família ou para se reunir com os amigos. A proximidade de mercados e restaurantes, vai facilitar sua rotina. Enquanto faz uma caminhada por trajeto seguro e agradável, você realiza suas tarefas do dia a dia.Morar aqui significa simplificar a sua vida, com o conforto necessário para curtir o seu tempo em casa. É a oportunidade perfeita para você sair do aluguel e viver no lugar dos seus sonhos.Poucas unidades disponíveis!Quem deixa para amanhã, perde o paraíso hoje.Agende sua visita agora mesmo e venha sentir o gosto de morar onde todos querem passar férias!Aqui o projeto pensou em tudo para garantir o seu conforto. Você realiza os seus desejos com a praticidade de morar próximo a tudo.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 394.900,00 Venda

Cód. 84

Chegou a hora de sair do aluguel e conquistar o seu lar com lazer de clube e localização estratégica — por um valor que cabe no seu bolso!Na Zona Leste de São Paulo, nasce um projeto que vai transformar sua vida. A poucos minutos da Estação Dom Bosco da CPTM, este lançamento oferece tudo o que você precisa: conforto, segurança, lazer completo e mobilidade urbana. E o melhor: com condições especiais do programa Minha Casa Minha Vida e financiamento facilitado.Localização que valoriza seu tempo e seu futuro:1,7 km da Estação Dom BoscoFácil acesso à Av. Jacu-Pêssego, Radial Leste e comércio completo da regiãoApartamentos pensados para você começar uma nova fase:32 a 37 m², com 1 ou 2 dormitórios, opção com varanda e sala ampliada1 vaga de garagem nas unidades maiores2 torres, 294 unidades, 19 andaresEntrega prevista para abril de 2026Lazer de clube para aproveitar todos os dias:Piscinas adulto e infantil com deck molhadoChurrasqueiras, salão de festas e salão de jogosCoworking, espaço delivery, pet care e academiaPlayground, brinquedoteca, quadra, solário e bicicletárioCaracterísticas e facilidades: Brinquedoteca Salão de Festas Salão de Jogos Coworking Delivery Churrasqueira Quadra Playground Solário Piscina adulto e infantil Bicicletário Pet Care FitnessSobre o imóvelEste é o projeto que chegou para virar referência em uma das regiões mais movimentadas deSão Paulo. Conheça seu novo lar!Ele está pertinho de tudo o que é necessário para quem tem uma rotina dinâmica e bemativa. O condomínio fica no histórico bairro Parada XV de Novembro, na Zona Leste,próximo de uma arrojada área comercial e com acesso rápido às mais importantes rodoviaspaulistas.Mas não é só a localização que se destaca. As áreas internas foram projetadas paragarantir o conforto que a sua família merece! Escolha entre apartamentos de 32, 36 e 37m², com plantas modernas e opções de terraço e vaga.O lazer também dá um show! Tem brinquedoteca, salões de festas e dejogos, além de coworking e muito mais. Os espaços foram planejados para você curtiratividades em grupo: churrasqueiras, quadra esportiva, playground, solário e piscinas paraadultos e crianças.Venha se apaixonar por este incrível projeto e conquiste a vida que sempre sonhou.A partir de R$ 229.900, com possibilidade de usar FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu orçamentoNão é só um apartamento. É o seu novo estilo de vida!Pare de pagar aluguel e comece a investir no seu futuro. Agende sua visita, conheça o decorado e descubra como é possível morar bem, viver melhor e conquistar o que é seu — com dignidade, conforto e lazer completo.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 230.000,00 Venda

Cód. 72

* B R E V E L A N Ç A M E N T O * * M I N H A C A S A M I N H A V I D A *✨ Sua chance de sair do aluguel e conquistar o que é seu CHEGOU!Imagine morar em um apartamento novinho, com terraço, em um condomínio completo — e pagando o que cabe no seu bolso!✅ 2 Dormitórios com Terraço• 37m² — 341 unidades• 39m² — 39 unidadesVagas para todo mundo!• 158 vagas de veículos• 141 vagas de motos• 04 PCDLAZER DE CLUBE PRA VOCÊ E SUA FAMÍLIA CURTIREM SEM SAIR DE CASA!• Piscina adulto com deck molhado• Piscina infantil e solário• Churrasqueira, salão de festas e espaço gourmet• Quadra, fitness, salão de jogos, brinquedoteca• Piquenique, sports bar, coworking, beauty care• Pet Place para o seu bichinho• Bicicletário, oficina de bike e espaço deliveryÉ o endereço dos seus sonhos — com o benefício do MINHA CASA MINHA VIDA!Você paga menos, realiza mais rápido e sai do aluguel de uma vez por todas.ATENÇÃO: São poucas unidades!Com esse valor acessível e lazer de resort, quem chega primeiro escolhe melhor!Fale agora mesmo, garanta sua unidade e comece HOJE a escrever uma nova história para a sua família!Seu novo lar, seu novo jeito de viver — porque quem sonha, conquista!* B R E V E L A N Ç A M E N T O * — NÃO PERCA!PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

Cód. 80

ÚLTIMAS UNIDADES! VIVA O MELHOR DE PIRITUBA COM LAZER DE CLUBE E LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL!Imagine ter tudo o que você sonhou: lazer de clube dentro de casa, verde ao redor, acesso rápido às principais rodovias e bairros estratégicos de São Paulo.Morar aqui é ter mobilidade, conforto e uma vida que valoriza todos os dias.LOCALIZAÇÃO PERFEITA — CONEXÃO COM TUDO✅ 5 min do Terminal Pirituba e da Estação de Trem Pirituba — integração direta com metrô e CPTM.✅ 5 min do Shopping Tietê Plaza — compras, cinema, lazer e gastronomia na porta de casa.✅ 10 min da Freguesia do Ó — bairro tradicional com comércio forte e vida noturna agitada.✅ 8 min da Vila Anastácio — acesso rápido à Lapa e à Zona Central.✅ 12 min da Lapa — serviços, comércio, bares, escolas e oportunidades de trabalho.✅ 7 min da Rodovia dos Bandeirantes — ligação expressa com Interior, Rodoanel e Marginal Tietê.✅ 9 min da Rodovia Anhanguera — rota fácil para o Interior, Campinas, Jundiaí e toda a região metropolitana.✅ Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Raimundo Pereira de Magalhães e Av. Edgar Facó.✅ Próximo a praças, escolas, bancos, farmácias e supermercados — rotina resolvida por perto.✅ Natureza garantida com Parque Cidade de Toronto e Parque Estadual do Jaraguá a poucos minutos.2 DORMITÓRIOS — PLANTAS MODERNAS E FUNCIONAIS✨ Plantas de 2 dormitórios, perfeitas para quem quer praticidade e qualidade de vida.✨ Varanda gourmet — o cantinho extra pra reunir quem você ama.✨ 1 vaga de garagem por unidade.✨ Layout planejado para aproveitar cada metro.UM CLUBE COMPLETO EM CASA✅ Piscina adulto e infantil.✅ Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet.✅ Academia completa — economize mensalidade fora.✅ Playground, brinquedoteca, quadra de esportes.✅ Pet place — seu bichinho também tem lazer garantido.CONDIÇÕES IMPERDÍVEISEntrada facilitadaParcelas sob medidaUse seu FGTSFinanciamento com bancos parceirosGARANTIA E SEGURANÇAConstrutora sólida com mais de 20 anos de entregas.Condomínio fechado, torre única.Portaria 24 horas para sua tranquilidade.MAIS DE 90% VENDIDO! Localização estratégica, lazer de clube, natureza, mobilidade total — quem investe aqui faz um negócio inteligente e garante valorização!Pouquíssimas unidades — quem visita, fecha!AGENDE AGORA E SAIA DO ALUGUEL!✅ Tour presencial ou virtual sem compromisso.✅ Simulação de pagamento em minutos.✅ Atendimento imediato via WhatsApp. Clique aqui, fale comigo e venha conhecer!✨ Morar bem é o mínimo — viver com lazer de clube, rodovias a poucos minutos, parques e valorização garantida é pra quem decide AGORA!Para mais informações:(11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/creci: 99211F

R$ 250.000,00 Venda

Vila Pirituba

Cód. 42

???? Últimas Unidades! Seu 2 ou 3 Dorms com Suíte, Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão, Vaga e Um Verdadeiro Clube em Casa — A 280m do Metrô Vila Prudente!???? Pare de adiar o melhor para sua família.Você merece sair do aluguel ou subir de patamar com um endereço que realmente transforma sua rotina: ✔️ Metrô na porta (280 metros reais!) ✔️ Plantas inteligentes de 2 ou 3 dormitórios com suíte ✔️ Terraço gourmet com churrasqueira a carvão de verdade ✔️ Vaga de garagem ✔️ E um lazer tão completo que sua família nunca mais vai precisar de clube pago.???? LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL — ZONA LESTE MAIS VALORIZADA✅ 280m do Metrô Vila Prudente (Linha 2 Verde + Monotrilho Linha 15 Prata) — 3 min a pé. ✅ 50m da Av. Anhaia Mello — principal via da ZL. ✅ 450m da Av. Paes de Barros — conexão direta Mooca e Ipiranga. ✅ Mooca: ~3 km — 10 min de carro. ✅ Vila Alpina: ~1 km — 3 min de carro ou 12 min a pé. ✅ Ipiranga: ~3,5 km — 10 a 12 min de carro. ✅ Central Plaza Shopping: 1 km. ✅ Mooca Plaza Shopping: 2,4 km. ✅ Padaria CEPAM: ~1,1 km — o café da manhã mais famoso da ZL. ✅ Uninove Vila Prudente: ~1,2 km — educação e praticidade no seu bairro.???? PLANTAS FLEXÍVEIS — DO SEU JEITO✨ 2 ou 3 dormitórios com suíte, ambientes bem pensados. ✨ Terraço gourmet com churrasqueira a carvão — receba os amigos sem restrição de sabor. ✨ Vaga de garagem — segurança e praticidade todo dia. ✨ Opção de junção de plantas — amplie seu apê! Consulte disponibilidade.???? UM CLUBE DE VERDADE — TUDO NO SEU CONDOMÍNIO Imagine ter toda essa estrutura ao descer o elevador. Nada de pagar clube ou academia fora — tudo é seu, todos os dias, sem mensalidade extra:✅ Piscina Adulto — relaxe e refresque-se sempre que quiser.✅ Piscina Infantil com deck molhado — crianças brincam seguras, com diversão garantida.✅ Solário — seu cantinho para pegar sol e relaxar.✅ Playground — brincadeira livre, com segurança.✅ 2 Churrasqueiras — mais opções pra reunir quem importa.✅ Fitness (academia interna) — treine sem pagar academia fora.✅ Fitness Externo — treinos ao ar livre com qualidade de vida.✅ Quadra — futebol, vôlei, diversão em grupo.✅ Salão de Festas — comemore seus melhores momentos.✅ Salão de Jogos — entretenimento pra todas as idades.✅ Brinquedoteca — espaço lúdico para os pequenos.✅ Espaço Gourmet — cozinhe com estilo, receba amigos com charme.✅ Espaço Cinema — maratone séries e filmes como no cinema, sem sair de casa.✅ Espaço Gamer — diversão garantida pros apaixonados por games.✅ Espaço Pilates — mais saúde e bem-estar.✅ Lounge — um cantinho de convivência, relax e networking.✅ Sport Bar — o ponto de encontro pra ver o jogo com amigos.✅ Pet Place — seu pet livre pra correr e brincar.✅ Pet Care — tudo que o seu bichinho precisa, sem sair de casa.✅ Redário — descanse, leia, relaxe ao ar livre.✅ Coworking — trabalhe de casa, com estrutura profissional.✅ Oficina de Bike — manutenção da sua magrela sem sair do prédio.✅ Delivery Space — receba encomendas com segurança e organização.✅ Beauty Care — cuide de si mesmo(a) com praticidade, sem sair do condomínio.????ATENÇÃO!!!✅ Últimas unidades, quem chega primeiro escolhe a planta ideal.✅ Mobilidade + lazer de clube + metrô na porta é valorização certa.✅ Construtora com mais de 20 anos de história — entrega garantida.✅ Região consolidada, Mooca, Vila Alpina e Ipiranga — liquidez pra vender ou alugar quando quiser.✅ Entrada facilitada, use seu FGTS, parcelas sob medida.???? SEU DINHEIRO MERECE ISSO✔️ Financiamento bancário claro, direto, sem pegadinha.✔️ Entrada negociada direto com a construtora.✔️ FGTS como parte da entrada — menos sufoco.✔️ Parcelas dentro do que você já paga de aluguel — mas agora é seu!???? FALE AGORA — E NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE✅ Simulação grátis e rápida.✅ Tour virtual ou presencial — você escolhe.✅ Atendimento direto — até a entrega das chaves.???? Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 ou 3 Dorms com suíte, terraço gourmet com churrasqueira a carvão, vaga de garagem e mais de 20 itens de lazer — a 280 metros do metrô Vila Prudente, colado na Mooca, Vila Alpina, Ipiranga, Padaria CEPAM e Uninove!✨ Mais mobilidade, mais lazer, mais espaço, mais vida — tudo isso só seu. A chance é agora! ????APROVEITE AS CONDIÇÕES DISPONÍVEIS!! ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS!!!(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/creci99211f

R$ 451.100,00 Venda

Vila Prudente

Cód. 22

O apartamento que cabe no seu bolso e coloca você no coração da cidade — chegou a sua chance!Se você mora no Pari, Canindé, Brás, Belém ou regiões vizinhas e sonha em sair do aluguel, o Soul Pari é o projeto que vai transformar sua vida. A apenas 5 minutos da Estação Armênia do Metrô, este lançamento une localização estratégica, lazer completo, plantas inteligentes e condições especiais do programa Minha Casa Minha Vida.Localização que conecta você a tudo:Próximo ao Mercado Municipal, Shopping D, Parque da Juventude e ao centro comercial da cidadeFácil acesso à Marginal Tietê, Radial Leste, Av. Celso Garcia e às principais vias da capitalApartamentos pensados para o seu momento:37 m², com 2 dormitórios e terraço3 torres, 348 unidades, em terreno de mais de 4.400 m²Entrega prevista para abril de 2027Opção com vaga de garagemLazer de clube para toda a família:Piscinas adulto e infantil com deck molhadoSalão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e salão de jogosCoworking, espaço delivery, brinquedoteca e playgroundAcademia, pet care, pet place, quadra, solário e bicicletárioCaracterísticas e facilidades: Bicicletário Fitness Fitness Externo Pet Care Coworking Salão de Jogos Apoio Salão de Jogos Brinquedoteca Apoio Brinquedoteca Salão de Festas Espaço Gourmet Espaço Delivery Pet Place Churrasqueira Playground Piscina Adulto e Infantil Solário Quadra Oficina Bike Praça PlaygroundSobre o imóvelÉ um empreendimento que redefine o conceito de viver bem na Zona Norte de São Paulo. Localizado no bairro Pari, este imóvel proporciona uma experiência de moradia privilegiada. Com apartamentos modernos e confortáveis de 2 dormitórios, cada unidade de 37m² inclui um terraço, garantindo todo o conforto que você e sua família merecem. Aqui, você encontrará o espaço ideal para viver com tranquilidade e privacidade.O lazer é um destaque à parte. Tenha momentos de diversão e relaxamento em um espaço cuidadosamente planejado para atender a todas as suas necessidades. O empreendimento oferece áreas fitness, playgrounds e espaços para socialização. A piscina é um verdadeiro oásis urbano, piscina adulto com deck molhado e uma piscina infantil para você se refrescar e relaxar. Além disso, o empreendimento conta com um terraço.A apenas 5 minutos da Estação Armênia, oferece fácil acesso ao transporte público, conectando você rapidamente ao restante da cidade. Próximo ao Mercado Municipal, Shopping D e Parque da Juventude, o local permite desfrutar de compras, lazer e atividades ao ar livre. A rica herança cultural do bairro Pari proporciona uma vivência vibrante e diversificada, com tudo o que você precisa ao seu alcance.Você terá tudo o que precisa para viver uma vida completa e satisfatória. Localização privilegiada, design moderno e amplas opções de lazer fazem deste empreendimento a escolha ideal para você.Venha viver no Pari!A partir de R$ 281.900, com possibilidade de usar FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu orçamentoNão é só um apartamento. É o seu novo estilo de vida!Agende sua visita, conheça o decorado e descubra como é possível morar bem, investir melhor e viver com mais liberdade — no centro da cidade e com tudo ao seu alcance.PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE:(11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/crec99211f

R$ 281.900,00 Venda

Cód. 70