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"Não Perca Essa Oportunidade Única! Você está procurando por um lar que combine conforto, segurança e sofisticação? Então não pode perca a chance de adquirir um apartamento no nosso empreendimento! Apartamentos com Espaço e Conforto - 2 dormitórios, com terraço e vaga - 42 m² e 43 m² + vaga + lazer completo - 2 dormitórios, com suíte, vaga e terraço com churrasqueira a carvão - 56 m² + vaga de garagem + lazer completo Localização Privilegiada: - A apenas 550m do Parque Júlio Fracalanza - A 3 minutos do Shopping Internacional de Guarulhos - Região de grande valorização, tornando o investimento ainda mais atrativo Conforto e Sofisticação: - Coworking e bicicletário para facilitar o seu dia a dia - Estacionamento amplo e seguro - Espaço piquenique e redário para momentos de relaxamento Características e facilidades pra todas as idades!! Confira:  Solário com piscina adulto com deck molhado e piscina infantil Churrasqueira Salão de Festas Salão de Festas Infantil Espaço Gourmet Fitness Fitness Externo Pet Care Pet Place Coworking Quadra Streetball Brinquedoteca Sports Bar Salão de Jogos Playground Espaço Beleza Spa Lounge Externo Espaço Piquenique Redário Bicicletário Delivery Sobre o imóvel São apartamentos de 2 dormitórios, incluindo unidades com suíte e churrasqueira a carvão, o projeto traz plantas inteligentes e bem distribuídas de 42m², 43m² e 56m². O que torna esses espaços perfeitos e planejados para o seu bem-estar e seus momentos especiais com a família. Morar aqui é estar perto de tudo. A apenas 550m do Parque Júlio Fracalanza e a 3 minutos do Shopping Internacional de Guarulhos, o empreendimento coloca você ao lado de áreas de lazer, compras e serviços essenciais. Além disso, está em uma região de grande valorização, tornando o investimento ainda mais atrativo. Ideal para quem busca morar bem e com segurança. O lazer é completo e para todas as idades, contendo: piscina adulto e infantil com solário, quadra, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, sports bar e salão de jogos. Para quem busca bem-estar, há espaço fitness, spa, lounge e redário. Até os pets têm seu espaço com pet care e pet place. E para facilitar o seu dia a dia, o Park oferece coworking, bicicletário e um estacionamento amplo. Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade. Não deixe essa oportunidade escapar! Os apartamentos estão se esgotando rapidamente, e você não quer perder a chance de viver em um lugar tão incrível. Entre em contato conosco agora mesmo para saber mais sobre como adquirir seu apartamento e tornar seu sonho em realidade! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

"Viva o Estilo de Vida que Você Sempre Sonhou! Existe um momento em que a vida convida você a dar um passo maior — e ele pode estar bem aqui, na sua frente. Imagine viver em um apartamento moderno, confortável, com suíte, churrasqueira a carvão, e rodeado por tudo que realmente importa. Um espaço feito para você se sentir bem todos os dias, com acabamentos de alto padrão, pensado para garantir o que sua família mais merece: segurança, aconchego e qualidade de vida. Conheça o lançamento mais aguardado de Santo André, um refúgio de luxo e sofisticação, projetado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. São apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com suíte e churrasqueira a carvão, perfeitos para você e sua família. Localização Privilegiada: - A 5 minutos do Grand Plaza Shopping - Próximo à Av. Dom Pedro II e Parque Celso Daniel - Perto de academias, universidades e supermercados Características e facilidades:  Bicicletário Brinquedoteca Coworking Espaço Delivery Fitness Pet Place Pet Wash Salão de Festas Salão de Jogos Churrasqueira Espaço Gril Fitness Externo Piscina Adulto com Deck Molhado Piscina Infantil Playground Port Cochére com Vaga para Moto Delivery Quadra Solário Sobre o imóvel Conheça o lançamento mais aguardado de Santo André. São apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com suíte e churrasqueira a carvão. É a oportunidade perfeita para você que procura morar em um dos melhores bairros de Santo André. Localizado a 5 minutos do Grand Plaza Shopping, o empreendimento está situado ao redor de serviços essenciais e de qualidade para facilitar a sua rotina. Próximo à Av. Dom Pedro II, Parque Celso Daniel, além de academias, universidades e supermercados. Para proporcionar a segurança e o aconchego que a sua família merecem, ele foi planejado com materiais e acabamentos de alto padrão. Experimente o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade em apartamentos com plantas de 43m², 55m² e 67m². Além disso, o projeto oferece lazer de clube com tudo para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis, sem sair do conforto do seu lar. Mais de 15 opções de lazer, com piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, churrasqueira, fitness, quadra, salão de festas, coworking e muito mais. Se você sempre sonhou morar em um lugar que reflete o seu estilo de vida, venha conhecer o Vision Campestre. O seu novo jeito de viver bem. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

VOCÊ À BEIRA-MAR, COM TUDO QUE SEMPRE SONHOU — E MUITO MAIS! Já imaginou trocar o aluguel por um lar de frente para o mar, com lazer de resort, segurança total e cada detalhe feito para a sua família viver como sempre mereceu? Imagine abrir a janela e dar bom dia ao mar. Enquanto isso, as crianças brincam com segurança no Play kids, você relaxa na sauna, faz um treino na academia ou no espaço pilates, prepara aquele churrasco na área gourmet, passeia com seu pet no Pet place ou trabalha no coworking com vista para o oceano. Apartamentos de 2 dormitórios, sacada com churrasqueira e lazer COMPLETO! ✨ Aqui, todo dia é dia de férias: ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Piscina biribol ✅ Sauna, Espaço Pilates, Fitness e Fitness Externo ✅ Salão de festas adulto e infantil ✅ Brinquedoteca, Play kids, Play baby e Play aventura ✅ Quadra esportiva ✅ Quiosques com churrasqueiras (2x) ✅ Pet place e Pet care para o seu bichinho ✅ Oficina de bike ✅ Salão de jogos ✅ Coworking para trabalhar com vista para o mar Localização incrível: Em Mongaguá, com toda a comodidade dos melhores serviços e a tranquilidade de viver de frente para o Atlântico. Chega de pagar aluguel — invista em você e na sua família! Um projeto pensado para transformar a sua qualidade de vida e realizar o seu sonho de ter o mar como quintal. Para complementar a comodidade única o empreendimento dispõe de variados itens de lazer para agradar toda a família. Afinal, diversão não tem idade. Com direito a piscinas, churrasqueiras, playground, área fitness, salão de festas, coworking, pet care, biribol, oficina de bike, entre outros, você constrói os melhores momentos de sua vida ao lado de quem ama. As plantas foram pensadas para contemplar a funcionalidade, garantindo o conforto que você e a sua família sempre buscaram. More em apartamentos de 47 a 60 metros quadrados com 2 dormitórios. Explore diversas opções e descubra o seu estilo de vida! O projeto está conectado aos melhores serviços. Em seu entorno, há ótimas opções de lugares para você aproveitar momentos em família ou para se reunir com os amigos. A proximidade de mercados e restaurantes, vai facilitar sua rotina. Enquanto faz uma caminhada por trajeto seguro e agradável, você realiza suas tarefas do dia a dia. Morar aqui significa simplificar a sua vida, com o conforto necessário para curtir o seu tempo em casa. É a oportunidade perfeita para você sair do aluguel e viver no lugar dos seus sonhos. Poucas unidades disponíveis! Quem deixa para amanhã, perde o paraíso hoje. Agende sua visita agora mesmo e venha sentir o gosto de morar onde todos querem passar férias!Aqui o projeto pensou em tudo para garantir o seu conforto. Você realiza os seus desejos com a praticidade de morar próximo a tudo. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

✨ O SEU NOVO LAR COM TUDO O QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU! Imagine acordar todos os dias cercado por muito verde, respirar ar puro, ter tudo por perto e ainda aproveitar um verdadeiro clube particular sem sair de casa. Apartamentos modernos de 1, 2 ou 3 dormitórios, com suíte, varanda gourmet com churrasqueira e acabamento impecável. Espaços planejados, plantas inteligentes e tudo pensado para o seu conforto, o bem-estar da sua família e o orgulho de dizer: “É meu!” Mais liberdade, mais lazer, mais qualidade de vida: ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Academia completa e espaço pilates ✅ Salão de festas e salão de jogos ✅ Brinquedoteca, playground e quadra ✅ Espaço gourmet, churrasqueira e coworking ✅ Pet place para seu bichinho ✅ Bicicletário, espaço delivery e muito mais! Localização perfeita: A poucos passos de parques, shoppings, supermercados, escolas, restaurantes e tudo que facilita o seu dia a dia. Você ganha mais tempo para curtir quem realmente importa. É a chance de sair do aluguel e investir em qualidade de vida de verdade! Condições de lançamento que cabem no bolso e garantem o lar que você sempre quis. Últimas unidades — quem decide primeiro, conquista mais! Não deixe a oportunidade passar. Quem espera, fica para trás. Características e facilidades:  Salão de Festas Salão de Jogos Brinquedoteca Delivery Pet Care Pet Place Beauty Care Coworking Fitness Playground Churrasqueira 2x Quadra Solário Piscina Adulto e Infantil Suporte para Bikes Praça do Encontro Sobre o imóvel Conheça um empreendimento com a qualidade, localizado em um dos melhores endereços de Guarulhos. A apenas 400 metros do Parque Shopping Maia, esse projeto encantador oferece apartamentos aconchegantes de 2 e 3 dormitórios com suíte, terraço gourmet com churrasqueira a carvão e lazer completo. Com opções de diversão para toda a família, o projeto proporciona uma experiência única. Sua família pode desfrutar de playground, pet place, quadra, solário, piscinas, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, fitness e muito mais! Viver aqui também significa estar próximo das melhores opções da cidade, pertinho de áreas verdes deslumbrantes, como o Parque Bosque Maia, Zoológico de Guarulhos e o Parque Linear Transguarulhense. E ainda você terá ao seu alcance referências comerciais, como o Parque Shopping Maia e o Carrefour Hipermercado e uma grande variedade gastronômica. Com essas e muitas outras facilidades, foi projetado para um estilo de vida dinâmico. Escolha entre plantas de 57 e 70 m² e curta a energia de morar no melhor da cidade! É a opção certa para você amplificar sua qualidade de vida. Agende sua visita hoje mesmo e venha descobrir como é viver cercado de verde, lazer completo e toda a praticidade que você merece! Você merece morar melhor — agora é o seu momento! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

✨ CHEGA DE ALUGUEL: MORE ONDE TODO MUNDO SONHA! Imagine acordar, abrir a janela e ter o verde mais famoso da cidade bem na sua frente. Caminhar até o shopping, ter tudo por perto e voltar para casa com a certeza: “Eu conquistei isso!” Esse é o seu momento: ✅ Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios, com plantas inteligentes e acabamentos modernos. ✅ Varanda gourmet com churrasqueira: receba amigos, curta a vida, aproveite cada detalhe. ✅ Lazer de clube completíssimo: piscina adulto e infantil, quadra, salão de festas, brinquedoteca, coworking, playground, fitness, pet place, bicicletário e muito mais! Mais verde, mais liberdade, mais qualidade de vida: Você mora ao lado de um dos maiores parques urbanos da cidade, com o shopping a poucos passos e tudo o que facilita sua rotina bem pertinho. Ganhe tempo para viver o que realmente importa. E tudo isso sem pagar aluguel! Chega de jogar dinheiro fora. Aqui cada parcela investe no seu futuro, no seu conforto e na sua independência. Últimas unidades — quem chega primeiro faz o melhor negócio! Características e facilidades:  Churrasqueiras Piscina adulto e infantil Fitness externo Playground Salão de Festas Fitness Salão de Jogos Pet place Fitness externo Quadra Gramada Sobre o imóvel Conheça o novo empreendimento que traz para você, pertinho do Shopping Maia, Zoológico de Guarulhos e muito mais. Apartamentos de 2 dormitórios com lazer completo. Oportunidade imperdível para sair do aluguel em alto nível, aqui oferece a comodidade que você e sua família precisam. Localizado em Guarulhos, a proximidade com os melhores serviços vai facilitar suas tarefas do dia a dia. Você realiza os seus desejos com a praticidade de morar próximo a tudo. Para complementar a comodidade única do projeto, ele oferece diversos itens de lazer que vão agradar toda a família. Afinal, diversão não tem idade. Com direito a piscinas, churrasqueiras, playground, área fitness, salão de festas, você constrói os melhores momentos de sua vida, ao lado de quem mais ama. As plantas foram pensadas para contemplar a funcionalidade, garantindo o conforto que você e a sua família sempre buscaram. São apartamentos de 41m², 43m² e 44m² com 2 dormitórios, terraço gourmet e vaga na garagem. Explore diversas opções e descubra o seu estilo de vida! O projeto está conectado aos melhores serviços. Com ótimas opções de lugares para você desfrutar momentos em família ou para se reunir com os amigos. A proximidade de mercados, shopping centers e restaurantes facilita sua rotina. Enquanto faz uma caminhada por trajeto seguro e agradável, você realiza suas tarefas do dia a dia. Ao escolher um de nossos empreendimentos, você estará contando com o comprometimento de uma empresa consolidada no mundo dos imóveis. Nós entregamos sonhos aos nossos clientes. Morar aqui significa simplificar a sua vida, com o conforto necessário para curtir o seu tempo em casa. É a oportunidade perfeita para você sair do aluguel e viver no lugar dos seus sonhos. Agende agora sua visita e comece a viver a vida que você realmente merece! Mais do que morar — é conquistar liberdade, lazer e tranquilidade no endereço mais desejado da região! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

* B R E V E L A N Ç A M E N T O * * M I N H A C A S A M I N H A V I D A * ✨ Sua chance de sair do aluguel e conquistar o que é seu CHEGOU! Imagine morar em um apartamento novinho, com terraço, em um condomínio completo — e pagando o que cabe no seu bolso! ✅ 2 Dormitórios com Terraço • 37m² — 341 unidades • 39m² — 39 unidades Vagas para todo mundo! • 158 vagas de veículos • 141 vagas de motos • 04 PCD LAZER DE CLUBE PRA VOCÊ E SUA FAMÍLIA CURTIREM SEM SAIR DE CASA! • Piscina adulto com deck molhado • Piscina infantil e solário • Churrasqueira, salão de festas e espaço gourmet • Quadra, fitness, salão de jogos, brinquedoteca • Piquenique, sports bar, coworking, beauty care • Pet Place para o seu bichinho • Bicicletário, oficina de bike e espaço delivery É o endereço dos seus sonhos — com o benefício do MINHA CASA MINHA VIDA! Você paga menos, realiza mais rápido e sai do aluguel de uma vez por todas. ATENÇÃO: São poucas unidades! Com esse valor acessível e lazer de resort, quem chega primeiro escolhe melhor! Fale agora mesmo, garanta sua unidade e comece HOJE a escrever uma nova história para a sua família! Seu novo lar, seu novo jeito de viver — porque quem sonha, conquista! * B R E V E L A N Ç A M E N T O * — NÃO PERCA! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

* B R E V E L A N Ç A M E N T O ! ! ! * ✨ O SEU NOVO LAR DO JEITO QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU ESTÁ CHEGANDO — E QUEM CHEGAR PRIMEIRO, GARANTE O MELHOR! Imagine abrir a porta da sua varanda, acender a churrasqueira a carvão, reunir quem você ama e curtir a vida do jeito que merece. É isso que te espera neste lançamento incrível, com plantas para todos os estilos de vida — e lazer de clube para viver como se estivesse de férias todos os dias! ✅ OPÇÕES PARA REALIZAR SEU SONHO: • 2 Dormitórios com Terraço — 38m² a 40m² — sem vaga — perfeitos para quem quer praticidade e economia. • 2 Dormitórios com Suíte + Terraço com Churrasqueira a Carvão — 56m² — com vaga e depósito privativo — mais espaço e conforto. • 3 Dormitórios com Suíte + Terraço com Churrasqueira a Carvão — 75m² — com vaga e depósito privativo — para quem quer tudo do bom e do melhor! ÁREA DE LAZER COMPLETA PARA TODA A FAMÍLIA! ✨ Solário com piscina adulto e deck molhado ✨ Piscina infantil para as crianças curtirem à vontade ✨ Churrasqueira com forno de pizza — o sabor da confraternização ✨ Salão de festas, lounge externo e apoio festas — receba bem quem você gosta ✨ Fitness, salão de jogos, brinquedoteca, playground e quadra — lazer para todas as idades ✨ Espaço delivery e bicicletário — mais comodidade na sua rotina Mais do que um apartamento — é qualidade de vida, lazer, conforto e liberdade para você e sua família! E o melhor: tudo isso com as condições mais vantajosas do mercado! ✔️ More no que é seu ✔️ Pare de pagar aluguel ✔️ Invista no seu futuro hoje! UNIDADES LIMITADAS! Quem faz a reserva primeiro, garante as melhores plantas, os melhores andares e as melhores condições de pagamento. Fale agora, cadastre-se e seja VIP nesse lançamento incrível! Seu novo capítulo começa aqui — e vai ser do jeito que você merece: perfeito! ✨ * B R E V E L A N Ç A M E N T O ! ! ! * Garanta já o SEU! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

✨ O ENDEREÇO QUE VAI MUDAR SUA HISTÓRIA! ✨ Você não quer só um apê. Você quer liberdade, conforto, mobilidade e qualidade de vida — e agora tudo isso está ao seu alcance! Imagine abrir a porta do seu novo lar, sentir o frescor de um espaço planejado pra te fazer feliz, com lazer de clube, segurança e a melhor localização da Sapopemba: a poucos metros da estação do Monotrilho Vila Tolstói e da Av. Vila Ema! Chega de perder horas no trânsito! Você vai morar perto de tudo: estação de monotrilho, comércio, escolas, serviços, ciclovia e acesso fácil pra toda a cidade. Sua rotina ganha tempo — e você ganha mais vida! O APÊ IDEAL PRA VIRAR SUA CHAVE! ✔️ 2 dormitórios com terraço privativo. ✔️ Vaga de garagem pra mais segurança e comodidade. ✔️ Planta inteligente pra valorizar cada detalhe. ✔️ Terraço perfeito pra relaxar, receber amigos ou fazer aquele churrasquinho! LAZER DE CLUBE SEM SAIR DE CASA! ✅ Piscina adulto e infantil pra refrescar seus dias. ✅ Playground e quadra — espaço de sobra pras crianças e pra família toda se divertir. ✅ Churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca — aqui todo final de semana é especial! ✅ Espaço gourmet, bicicletário e espaço delivery — praticidade total! E O MELHOR: É MINHA CASA MINHA VIDA! ✔️ Conquiste sua casa com os benefícios do programa do governo Minha Casa Minha Vida: • Subsídio do governo. • Parcelas que cabem no bolso. • Juros reduzidos. • Entrada facilitada. ✔️ É a oportunidade perfeita pra sair do aluguel AGORA! Mas atenção: as melhores unidades acabam rápido! Quem faz o cadastro AGORA garante os melhores andares, as plantas mais disputadas e as condições especiais de pagamento! Cadastre-se hoje mesmo e viva o privilégio de morar pertinho da estação Vila Tolstói e da Av. Vila Ema — com todos os benefícios do Minha Casa Minha Vida! Sua nova vida começa com um SIM. Venha conquistar o que é seu! Pronto pra sair do aluguel e morar no que é seu? Então não perca tempo — aproveite HOJE! Características e facilidades 20  Espaço Delivery Espaço Gourmet Salão de Festas Fitness Pet Care Brinquedoteca Salão de Jogos Bicicletário Praças Apoio Espaço Gourmet Churrasqueira Pet Place Churrasqueira com forno para pizza Lounge Externo Playbaby Playground Quadra Solário Piscina Adulto com Deck Molhado Piscina Infantil com Prainha Sobre o imóvel Conheça o projeto, onde seu sonho de morar bem se torna realidade. Apartamentos de 2 dormitórios com terraço, em uma localização estratégica: a apenas 700m da Estação Vila Tolstói e cercado por mercados, escolas e serviços essenciais. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, com piscinas, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, pet place, além de espaços como fitness, sala de jogos e bicicletário. Com plantas de 37m² e 39m², cada detalhe foi planejado para unir conforto e praticidade. Realize o sonho do apartamento próprio em um lugar que conecta você ao melhor da cidade. Aproveita a vida Sapopemba! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

✨ Mude sua vida com um apartamento que cabe no seu bolso e eleva seu estilo! A poucos passos do metrô e rodeado por tudo o que você precisa: lazer completo, infraestrutura moderna e preço acessível. Localização que parece sonho, mas é 100% real: Mobilidade urbana que dispensa carro e coloca você no centro da cidade. Conecte-se com o melhor da cidade sem precisar tirar o carro da garagem. Caminhe, pedale ou pegue o metrô — a mobilidade está no seu quintal. 700m da Estação Penha | 2,7km da Estação Vila Carrão | 500m da Av. Conselheiro Carrão | 800m da futura Estação Guilherme Giorgi Dentro do Minha Casa Minha Vida Agende sua visita e venha se surpreender Apartamentos pensados para fazer você se apaixonar: Seu novo lar, com conforto e inteligência: Apartamentos de 37 a 39 m², com 2 dormitórios e varanda Lazer que transforma sua rotina em momentos inesquecíveis: Piscinas adulto e infantil com deck molhadoCoworking, espaço delivery e oficina de bikePet care, pet place, brinquedoteca e play aventuraAcademia, espaço zen, salão de festas, gourmet e churrasqueiraQuadra gramada e solário para os melhores dias de sol Ideal para quem quer conquistar o primeiro imóvel ou investir com segurança. Com preço a partir de R$ 317.500, com entrega em out/2027 Sem vaga, mas com mobilidade total você entra em um projeto com enorme potencial de valorização e todas as vantagens de morar perto do que importa. Agende sua visita, conheça o decorado e dê o primeiro passo rumo à sua independência! O futuro começa aqui — moderno, acessível e pensado nos seus sonhos. Conheça e tenha o seu maior sonho ao seu alcance PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

Não é só mais um apartamento!! É o endereço que vai mudar sua forma de viver a cidade. Na Zona Leste de São Paulo, nasce um empreendimento para quem quer mais do que apenas um apartamento — quer estar perto de tudo, com estilo, conforto e uma infraestrutura de cair o queixo. E aqui, isso não é promessa: é realidade. Localização que parece sonho, mas é 100% real: 700 metros da Estação Penha do Metrô1,2 km da Estação Carrão500 metros da Av. Conselheiro Carrão Conecte-se com o melhor da cidade sem precisar tirar o carro da garagem. Caminhe, pedale ou pegue o metrô — a mobilidade está no seu quintal. Apartamentos pensados para fazer você se apaixonar: Plantas de 49 a 69 m² com 2 ou 3 dormitórios, suíte e varanda gourmet com churrasqueira a carvão1 vaga de garagemEntrega prevista: outubro de 2028 Áreas de lazer que transformam qualquer rotina: Piscinas com deck molhado estilo resortCoworking, oficina de bike, espaço delivery e salão de festas gourmetPlayground, brinquedoteca, quadra recreativa e pet place — conforto até para quem tem quatro patasAcademia, pilates, espaço mulher, solário e muito mais Viver aqui é ter mais que um imóvel — é conquistar um estilo de vida. Você merece mais do que apenas quatro paredes. Merece o privilégio de morar onde tudo acontece, rodeado de facilidades urbanas e de uma estrutura pensada nos mínimos detalhes. Características e facilidades:  Delivery Oficina de Bike Pet Care Pet Place Brinquedoteca Espaço Zen Espaço Gourmet Salão de Festas Coworking Fitness Play Aventura Quadra Gramada Apoio Quadra Churrasqueira Solário Piscina Adulto com Deck Molhado Piscina Infantil Agende sua visita, conheça o decorado e veja com seus próprios olhos o que é viver em outro patamar. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

Apenas 200 metros do metrô Guilhermina-Esperança — e a poucos passos da vida que você merece! Chegou o momento de transformar sua rotina com um apartamento que une localização estratégica, lazer de clube, plantas inteligentes e um estilo de vida que vai te surpreender. Este lançamento na Vila Esperança é mais do que um imóvel — é o seu novo ponto de partida. O que faz esse projeto ser irresistível: Apartamentos de 54 a 75 m², com 2 ou 3 dormitórios, suíte e varanda gourmet com churrasqueira a carvão1 vaga de garagem por unidadeTorre única com 29 andares e 217 apartamentosEntrega prevista para setembro de 2026 Localização que valoriza seu tempo e seu investimento: 200 metros da Estação Guilhermina-EsperançaFácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e Av. AricanduvaRegião com comércio completo, escolas, hospitais e tudo o que você precisa no dia a dia Lazer de clube para todas as idades: Piscinas adulto e infantil com deck molhadoChurrasqueira com forno de pizza, salão de festas e lounge externoCoworking, espaço delivery, pet care e beauty careBrinquedoteca, playbaby, playground e quadraAcademia, salão de jogos, bicicletário e solário Características e facilidades :  Bicicletário Salão de Festas Salão de Jogos Brinquedoteca Delivery Pet Care Beauty Care Coworking Fitness Churrasqueira com forno para pizza Playground Playbaby Quadra Piscina Adulto e Infantil Solário Lounge Externo Sobre o imóvel O empreendimento que oferece conforto e conveniência em uma das melhores regiões da Zona Leste de São Paulo. Localizado a apenas 200 m² do metrô Guilhermina-Esperança, na Vila Esperança, o imóvel proporciona uma experiência de moradia privilegiada. Com apartamentos modernos e espaçosos, ele garante todo o conforto que você e sua família merecem. Com opções de unidades de 2 e 3 dormitórios, plantas de 54 m² a 75 m², incluindo suíte, você terá o espaço necessário para viver com tranquilidade e privacidade. Além disso, o empreendimento conta com terraço gourmet e churrasqueira a carvão, perfeitos para momentos de confraternização e reuniões. Desfrute do prazer de cozinhar e receber familiares e amigos em um ambiente aconchegante. O lazer externo é simplesmente incrível. Tenha momentos de diversão e relaxamento em um espaço cuidadosamente projetado para atender a todas as suas necessidades. Você poderá usufruir de uma churrasqueira com forno de pizza, playground e playbaby para as crianças se divertirem, quadra esportiva para praticar esportes, solário para relaxar, piscina adulto e infantil com deck molhado para se refrescar nos dias ensolarados e um lounge externo para descanso e descontração. Você terá tudo o que precisa para viver uma vida completa e agradável. Localização privilegiada, aliada ao design e às amplas opções de lazer, fazem desse empreendimento a alternativa ideal para você. A partir de R$ 469.900,00, este é o investimento que une conforto, valorização e qualidade de vida. Agende sua visita, conheça o decorado e descubra como é possível viver com mais estilo, mobilidade e bem-estar. Porque morar bem não é luxo — é escolha. E essa é a sua chance de escolher certo. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

Chegou a hora de sair do aluguel e conquistar o seu lar com lazer de clube e localização estratégica — por um valor que cabe no seu bolso! Na Zona Leste de São Paulo, nasce um projeto que vai transformar sua vida. A poucos minutos da Estação Dom Bosco da CPTM, este lançamento oferece tudo o que você precisa: conforto, segurança, lazer completo e mobilidade urbana. E o melhor: com condições especiais do programa Minha Casa Minha Vida e financiamento facilitado. Localização que valoriza seu tempo e seu futuro: 1,7 km da Estação Dom BoscoFácil acesso à Av. Jacu-Pêssego, Radial Leste e comércio completo da região Apartamentos pensados para você começar uma nova fase: 32 a 37 m², com 1 ou 2 dormitórios, opção com varanda e sala ampliada1 vaga de garagem nas unidades maiores2 torres, 294 unidades, 19 andaresEntrega prevista para abril de 2026 Lazer de clube para aproveitar todos os dias: Piscinas adulto e infantil com deck molhadoChurrasqueiras, salão de festas e salão de jogosCoworking, espaço delivery, pet care e academiaPlayground, brinquedoteca, quadra, solário e bicicletário Características e facilidades:  Brinquedoteca Salão de Festas Salão de Jogos Coworking Delivery Churrasqueira Quadra Playground Solário Piscina adulto e infantil Bicicletário Pet Care Fitness Sobre o imóvel Este é o projeto que chegou para virar referência em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo. Conheça seu novo lar! Ele está pertinho de tudo o que é necessário para quem tem uma rotina dinâmica e bem ativa. O condomínio fica no histórico bairro Parada XV de Novembro, na Zona Leste, próximo de uma arrojada área comercial e com acesso rápido às mais importantes rodovias paulistas. Mas não é só a localização que se destaca. As áreas internas foram projetadas para garantir o conforto que a sua família merece! Escolha entre apartamentos de 32, 36 e 37m², com plantas modernas e opções de terraço e vaga. O lazer também dá um show! Tem brinquedoteca, salões de festas e de jogos, além de coworking e muito mais. Os espaços foram planejados para você curtir atividades em grupo: churrasqueiras, quadra esportiva, playground, solário e piscinas para adultos e crianças. Venha se apaixonar por este incrível projeto e conquiste a vida que sempre sonhou. A partir de R$ 229.900, com possibilidade de usar FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu orçamento Não é só um apartamento. É o seu novo estilo de vida! Pare de pagar aluguel e comece a investir no seu futuro. Agende sua visita, conheça o decorado e descubra como é possível morar bem, viver melhor e conquistar o que é seu — com dignidade, conforto e lazer completo. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

A partir de R$ 195.000, com possibilidade de usar FGTS e financiamento facilitado Chegou a sua chance de sair do aluguel e conquistar o que é seu — com estilo, lazer e localização privilegiada! Na Zona Leste de São Paulo, nasce um projeto pensado para quem quer viver com qualidade, mobilidade e preço justo. A poucos minutos da Estação Dom Bosco da CPTM, este lançamento é ideal para quem busca independência, conforto e valorização — tudo isso com os benefícios do programa Minha Casa Minha Vida. Localização estratégica em Itaquera: 1,3 km da Estação Dom BoscoFácil acesso à Av. Jacu-Pêssego, Radial Leste e comércio completo da região Apartamentos sob medida para o seu momento: 26 m², com 1 dormitório, varanda e plantas inteligentesSem vaga, mas com mobilidade urbana que dispensa carro2 torres, 437 unidades, 19 andaresEntrega prevista para abril de 2026 Lazer completo para aproveitar cada dia: Piscinas adulto e infantil com deck molhadoChurrasqueiras, salão de festas e salão de jogosCoworking, espaço delivery e funcionalPlayground, brinquedoteca, quadra e solárioPet care e bicicletário Características e facilidades:  Brinquedoteca Salão de Festas Salão de Jogos Coworking Espaço Funcional Delivery Churrasqueira Quadra Playground Solário Piscina adulto e infantil Bicicletário Sobre o imóvel Conheça seu novo apartamento! O condomínio foi pensado e planejado para proporcionar uma experiência autêntica e acolhedora para você curtir sua nova versão. As áreas internas são incríveis! Escolha entre as unidades de 26, 38 e 41 m², com plantas inteligentes, terraço e espaços aconchegantes que amplificam a sensação de lar. Além do lazer que é um espetáculo, as áreas de diversão são para todos os gostos e idades. Tem brinquedoteca para as crianças explorarem a imaginação, salão de festas para celebrações inesquecíveis, salão de jogos para competições amigáveis e até coworking para facilitar sua rotina profissional. No Vero você também encontra churrasqueiras para confraternizar com os amigos, quadra esportiva, bicicletário, playground, solário e piscinas adulto e infantil. A localização é estratégica no histórico bairro Parada XV de Novembro, região vibrante e cheia de opções para o seu dia a dia. O projeto agrega excelência e qualidade com as melhores condições para você. Realize o seu sonho com a verdadeira experiência de viver bem, do jeito que você merece. É a sua chance de começar uma nova fase com segurança, conforto e valorização! Agende sua visita, conheça o decorado e descubra como é possível morar bem, investir melhor e viver com mais liberdade. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

O apartamento que cabe no seu bolso e coloca você no coração da cidade — chegou a sua chance! Se você mora no Pari, Canindé, Brás, Belém ou regiões vizinhas e sonha em sair do aluguel, o Soul Pari é o projeto que vai transformar sua vida. A apenas 5 minutos da Estação Armênia do Metrô, este lançamento une localização estratégica, lazer completo, plantas inteligentes e condições especiais do programa Minha Casa Minha Vida. Localização que conecta você a tudo: Próximo ao Mercado Municipal, Shopping D, Parque da Juventude e ao centro comercial da cidadeFácil acesso à Marginal Tietê, Radial Leste, Av. Celso Garcia e às principais vias da capital Apartamentos pensados para o seu momento: 37 m², com 2 dormitórios e terraço3 torres, 348 unidades, em terreno de mais de 4.400 m²Entrega prevista para abril de 2027Opção com vaga de garagem Lazer de clube para toda a família: Piscinas adulto e infantil com deck molhadoSalão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e salão de jogosCoworking, espaço delivery, brinquedoteca e playgroundAcademia, pet care, pet place, quadra, solário e bicicletário Características e facilidades:  Bicicletário Fitness Fitness Externo Pet Care Coworking Salão de Jogos Apoio Salão de Jogos Brinquedoteca Apoio Brinquedoteca Salão de Festas Espaço Gourmet Espaço Delivery Pet Place Churrasqueira Playground Piscina Adulto e Infantil Solário Quadra Oficina Bike Praça Playground Sobre o imóvel É um empreendimento que redefine o conceito de viver bem na Zona Norte de São Paulo. Localizado no bairro Pari, este imóvel proporciona uma experiência de moradia privilegiada. Com apartamentos modernos e confortáveis de 2 dormitórios, cada unidade de 37m² inclui um terraço, garantindo todo o conforto que você e sua família merecem. Aqui, você encontrará o espaço ideal para viver com tranquilidade e privacidade. O lazer é um destaque à parte. Tenha momentos de diversão e relaxamento em um espaço cuidadosamente planejado para atender a todas as suas necessidades. O empreendimento oferece áreas fitness, playgrounds e espaços para socialização. A piscina é um verdadeiro oásis urbano, piscina adulto com deck molhado e uma piscina infantil para você se refrescar e relaxar. Além disso, o empreendimento conta com um terraço. A apenas 5 minutos da Estação Armênia, oferece fácil acesso ao transporte público, conectando você rapidamente ao restante da cidade. Próximo ao Mercado Municipal, Shopping D e Parque da Juventude, o local permite desfrutar de compras, lazer e atividades ao ar livre. A rica herança cultural do bairro Pari proporciona uma vivência vibrante e diversificada, com tudo o que você precisa ao seu alcance. Você terá tudo o que precisa para viver uma vida completa e satisfatória. Localização privilegiada, design moderno e amplas opções de lazer fazem deste empreendimento a escolha ideal para você. Venha viver no Pari! A partir de R$ 281.900, com possibilidade de usar FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu orçamento Não é só um apartamento. É o seu novo estilo de vida! Agende sua visita, conheça o decorado e descubra como é possível morar bem, investir melhor e viver com mais liberdade — no centro da cidade e com tudo ao seu alcance. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

Oportunidade de ouro na Zona Norte de São Paulo — e você não vai querer ficar de fora! Imagine morar em um condomínio completo, com lazer de clube, localização estratégica e um terraço gourmet com churrasqueira a carvão para aproveitar cada momento. Tudo isso com 2 ou 3 dormitórios, suíte, vaga de garagem e plantas inteligentes que valorizam cada metro quadrado. Localização privilegiada na Casa Verde: A poucos minutos da Marginal Tietê, Barra Funda, Santana e principais vias da cidadeApenas 2,8 km da futura Estação Freguesia do Ó do MetrôRegião com infraestrutura completa: escolas, hospitais, supermercados e comércio variado Detalhes que fazem toda a diferença: Apartamentos de 53 a 67 m², com opção de sala ampliada e terraço gourmetCondomínio com 4 torres, 364 unidades e terreno de mais de 8.800 m²Entrega prevista para junho de 2028 Lazer para todas as idades e estilos de vida: Piscinas adulto e infantil com deck molhadoChurrasqueiras com forno de pizza, salão de festas e espaço gourmetCoworking, espaço delivery, pet care e oficina de bikeBrinquedoteca, play baby, playground e quadra recreativaAcademia interna e externa, salão de jogos, espaço gamer e solário Características e facilidades:  Coworking Bicicletário Oficina Bike Salão de Festas Espaço Gamer Salão de Jogos Espaço Gourmet Pet Care Pet Place Brinquedoteca Fitness Fitness Externo Espaço Delivery Churrasqueira Cantinho da Família Play Baby Play Aventura Praça do Luau Quadra Playground Piscina Adulto e Infantil Deck Molhado Solário Sobre o imóvel Conheça nosso lançamento na Casa Verde, um dos bairros mais queridos da Zona Norte. É um empreendimento moderno, inovador e foi projetado para atender o seu dia a dia. Apartamentos com plantas espaçosas e confortáveis de 2 e 3 dormitórios, suíte e terraço com churrasqueira a carvão. O projeto está em uma localização privilegiada, a apenas 11 minutos da Estação Barra Funda do metrô e perto de importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê e as Avenidas Eng. Caetano Álvares, Inajar de Souza, Casa Verde e Mandaqui. O projeto tem muita comodidade e você estará próximo de uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, como shoppings, parques, supermercados, escolas, restaurantes e espaços de cultura. Tudo o que você precisa está a poucos passos do seu apê! Pensou em lazer de clube? O projeto oferece diversão para toda a família! Condomínio completo: Piscina Adulto Com Deck Molhado e Piscina Infantil, Solário, Churrasqueira, Quadra, Play Baby, Play Aventura, Playground, Salão de Festas, Espaço Game, Salão de Jogos, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Praça do Luau e Cantinho da Família. Eleve seu estilo de vida e tenha muito mais praticidade com o Fitness Interno e Externo, Pet Place, Pet Care, Coworking, Espaço Delivery, Bicicletário e Oficina Bike. Um endereço repleto de conforto, sofisticação, segurança e mobilidade espera por você. Dá um LIKE no seu novo apê! A partir de R$ 446.000, com possibilidade de usar FGTS, entrada facilitada e financiamento sob medida É a sua chance de morar com estilo, conforto e valorização garantida! Agende sua visita, conheça o decorado e descubra como é possível viver com qualidade, mobilidade e lazer — tudo isso por um preço que você pode pagar. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

Seu novo lar na Zona Norte está pronto — e é tudo o que você sempre quis! Imagine morar em um condomínio moderno, com lazer de clube, segurança, localização privilegiada e um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida. No coração do Mandaqui, a poucos minutos do Santana Parque Shopping e com fácil acesso à Marginal Tietê, você encontra apartamentos que unem conforto, estilo e valorização garantida. Localização estratégica e conectada: Rua José Conhago Pomare — Mandaqui, Zona NortePróximo ao Santana Parque Shopping, Av. Eng. Caetano Álvares e principais vias da cidadeRegião arborizada, tranquila e com infraestrutura completa Apartamentos sob medida para o seu estilo de vida: 44 m², com 2 dormitórios, acabamento moderno e ambientes bem distribuídosCondomínio com 2 torres, 286 unidades, entregue em 2023Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício Lazer completo para todas as idades: Piscinas adulto e infantil com deck molhadoSalão de festas, espaço gourmet e churrasqueiraAcademia, coworking, brinquedoteca, pet place e salão de jogosPlayground, solário e áreas verdes para relaxar Características e facilidades:  Salão de Festas Espaço Gourmet Fitness Brinquedoteca Pet Care Salão de Jogos Coworking Churrasqueira Piscina Adulto e Infantil Playground Pet Place Sobre o imóvel A vida no seu estilo. Um endereço muito especial no Mandaqui, próximo ao Alto de Santana. Aqui começa um estilo de vida moderno e integrado. A partir de R$ 398.900, com possibilidade de financiamento e uso do FGTS É a sua chance de morar com estilo, segurança e mobilidade — em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! Agende sua visita, conheça o decorado e descubra como é possível viver com mais conforto, lazer e qualidade — tudo isso por um preço que faz sentido. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

Você merece mais — e esse apartamento entrega tudo! Na Zona Norte de São Paulo, a poucos minutos do metrô Tucuruvi, surge uma oportunidade que não dá pra ignorar. Um condomínio completo, com terraço gourmet, suíte, vaga de garagem e lazer de clube em um terreno de mais de 6.300 m². É o tipo de imóvel que não aparece todo dia — e quando aparece, vende rápido. Localização estratégica e valorizada: Rua das Imbiras, Vila Mazzei — Zona NorteApenas 2,6 km da Estação Shopping Metrô TucuruviFácil acesso à Marginal Tietê, Santana, Barra Funda e principais vias da cidade Apartamentos que impressionam: 41 a 50 m², com 2 dormitórios, suíte, terraço gourmet e 1 vagaPlantas inteligentes e ambientes planejados para elevar seu estilo de vida2 torres, 306 unidades, entrega prevista para março de 2025 Lazer de clube para viver intensamente: Piscinas adulto e infantil com deck molhadoChurrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet e salão de jogosCoworking, espaço delivery, brinquedoteca, playground e quadraAcademia interna e externa, pet care, pet place, solário e bicicletário Características e facilidades:  Piscina Adulto e Infantil Solário Churrasqueiras Playground Quadra Pet Place Pet Care Bicicletário/Oficina de Bike Fitness Externo Espaço Fitness Espaço Gourmet Salão de Festas Salão de Jogos Brinquedoteca Coworking Espaço Delivery Espaço Zen Sobre o imóvel Cada detalhe do projeto foi pensado para abrigar o que é importante pra você. São apartamentos de 2 dormitórios, com opção de suíte, terraço gourmet e vaga na garagem. Plantas inteligentes e ambientes planejados para você viver os melhores momentos da sua vida. Ele está no coração da Zona Norte, a 700 m da Av. Mazzei e a menos de 10 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi. A localização também oferece fácil acesso às avenidas Jaçanã e Cel. Sezefredo Fagundes. Você vai morar em uma região com ampla oferta de transportes, incluindo corredores e terminais de ônibus. Na hora das compras, conte com opções como os Supermercados Dia e Sonda, Assaí Atacadista e Mercado Municipal do Tucuruvi. A gastronomia do bairro contempla todos os gostos, com unidades do McDonald’s, Pizza Hut, Gendai, Outback, Benjamin Padaria e restaurantes de culinárias japonesa, italiana, chinesa e mexicana. O leque de serviços oferecidos na região também é amplo, incluindo Academia Smart Fit, Correios, C&C Casa e Construção, Faculdades Anhanguera e Unisan, escolas de educação infantil, ensino fundamental e médio. É um empreendimento com estrutura completa de lazer e ambientes pensados para toda a família. Você vai aproveitar momentos incríveis em um condomínio com piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, quadra, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, salão de jogos, espaço fitness, fitness externo, pet place, pet care, espaço delivery, espaço zen, solário, bicicletário com oficina de bike e coworking. É o projeto perfeito para quem quer realizar seus sonhos e sabe que o momento chegou. A hora é agora: conheça! A partir de R$ 411.000, com possibilidade de usar FGTS, entrada facilitada e financiamento sob medida É agora ou nunca! Esse imóvel é para quem quer mais: mais conforto, mais estilo, mais valorização. Não é só um apartamento — é o seu novo padrão de vida. E ele está pronto para te receber. Agende sua visita, conheça o decorado e prepare-se para se apaixonar. Porque quando você vê, você compra. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

O melhor da Zona Oeste está aqui — e não tem concorrência! Se você está buscando um imóvel que una exclusividade, valorização acelerada, retorno financeiro real e custo-benefício imbatível, o empreendimento é simplesmente a escolha mais inteligente da região. Não é exagero — é fato. Localização estratégica e desejada: Rua Gino Cesaro, Lapa — um dos bairros mais tradicionais e conectados de São PauloA poucos minutos da Marginal Tietê, Castelo Branco, Sesc Pompeia, Shopping Bourbon, Parque Villa-Lobos e Mercadão da LapaPróximo à futura Estação Santa Marina do Metrô e à Estação Lapa da CPTM Apartamentos que entregam mais: 2 e 3 dormitórios com suíte, de 54 a 69 m²Terraço gourmet com churrasqueira a carvão1 vaga de garagemPlantas inteligentes, ambientes amplos e acabamentos de alto padrãoCondomínio com 2 torres, 305 unidades, em terreno de mais de 7.000 m² Lazer de clube para viver intensamente: Piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia interna e externaLounge bar, salão de festas, espaço gourmet, coworking e espaço deliveryBrinquedoteca, pet place, espaço game, praça de jogos e redárioMini market e bicicletário A partir de R$ 498.000,00, com possibilidade de usar FGTS, entrada facilitada e financiamento sob medida Segurança 24h, sustentabilidade e infraestrutura completa Por que este é o melhor investimento da região? Potencial de valorização altíssimo pela localização e padrão construtivoDemanda crescente por imóveis na Lapa com esse perfilExclusividade: projeto único, com diferenciais que não se encontram em outros empreendimentos da regiãoRetorno financeiro real: ideal para morar ou investir com liquidez garantida Características e facilidades: Tipologia:Planta tipo 2 dorms. com suíte e churrasqueira a carvão - 54m² Planta tipo 2 dorms. com suíte e churrasqueira a carvão - 56m² com depósito privativoPlanta tipo 3 dorms. com suíte e churrasqueira a carvão - 66m² com depósito privativoPlanta tipo 3 dorms. com suíte e churrasqueira a carvão - 69m² com depósito privativoPlanta opção sala ampliada 2 dorms. com suíte e churrasqueira a carvão - 69m² - com depósito privativo Todas as plantas tem vaga de garagem.  Churrasqueira Pet Place Playground Lounge Bar Quadra Piscina Adulto e Infantil Coworking Salão de Festas Espaço Delivery Sport Bar Espaço Gourmet Fitness Espaço Gourmet Espaço Game Praça de Jogos Spa Brinquedoteca Não é só um apartamento. É o imóvel que vai mudar sua vida e multiplicar seu patrimônio. Agende sua visita, conheça o decorado e prepare-se para se apaixonar. Porque quem vê, compra. E quem compra, ganha. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

VOCÊ NÃO CHEGOU ATÉ AQUI PARA VIVER O COMUM — SEJA BEM-VINDO AO EXTRAORDINÁRIO! Você batalhou. Você avançou. Você venceu. Agora é hora de viver em um endereço à altura do que você conquistou — exclusivo, completo, estrategicamente localizado e com tudo o que poucos podem ter. Este não é apenas um apartamento. É o símbolo da sua nova fase de vida. ✨ PLANTAS INTELIGENTES PARA QUEM EXIGE MAIS: 2 DORMITÓRIOS: Para quem quer liberdade, estilo, praticidade e ambientes integrados — perfeito para solteiros exigentes ou casais que não abrem mão de design e versatilidade. ✔️ Varanda gourmet para momentos especiais. ✔️ Suíte master — privacidade total. ✔️ Planta flexível: transforme o segundo dormitório em escritório ou hobby room. 3 DORMITÓRIOS: Para famílias que querem crescer sem abrir mão de espaço, conforto e status. ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos. ✔️ Suíte master generosa. ✔️ Varanda gourmet espaçosa — receba amigos, celebre conquistas. Cada m² foi desenhado para valorizar seu estilo de vida, otimizar o seu dia e elevar o seu padrão. UM CLUBE COMPLETO SÓ SEU — SEM PRECISAR SAIR DE CASA: Food Square, Espaço Gourmet e Churrasqueira com forno de pizza: Você é o anfitrião das noites mais memoráveis. Piscina Adulto com deck molhado e solário: Dias de resort, todos os dias. Fitness, Pilates e Beauty Care: Bem-estar, estética e saúde na palma da sua mão. Playgrounds, Brinquedoteca e Quadra Poliesportiva: Seu filho vive livre, feliz e seguro. Pet Place e Pet Care: Seu pet com toda atenção que merece. Salão de Jogos, Sports Bar, Coworking: Conecte lazer, trabalho e celebração em um só lugar. Bicicletário com apoio + Espaço Delivery: Praticidade total para o dia a dia. LOCALIZAÇÃO QUE MULTIPLICA O SEU TEMPO: ✅ Marginal Pinheiros, Corifeu, Escola Politécnica, Jaguaré, Autonomistas — mobilidade que poupa horas da sua vida. ✅ Estação Villa-Lobos Jaguaré (Linha 9-Esmeralda) — São Paulo inteira ao seu alcance. ✅ Shopping Villa-Lobos, Continental, Parque Villa-Lobos, Parque Continental — lazer, natureza, compras e conveniência ao redor. QUEM ENTENDE DE VALORIZAÇÃO ESTÁ AGINDO AGORA: ✔️ As plantas com varanda gourmet — as mais cobiçadas — estão entre as primeiras a esgotar. ✔️ Cada unidade reservada significa uma opção a menos para você. ✔️ Quem garante antes, escolhe a planta perfeita, o andar ideal, a vista privilegiada — quem espera, aceita o que sobra. Você não chegou onde está para viver o que sobra. Você chegou aqui para ter O MELHOR!! ⏳ Este é o momento de agir!! Unidades limitadas, condições especiais para quem reserva agora — depois, não volta!! Cadastre-se, agende sua visita e entre para o grupo seleto de quem sabe o valor de cada conquista — e transforma isso em qualidade de vida todos os dias. ✨ Seu sucesso merece um endereço do tamanho dos seus sonhos. Escolha agora. Viva agora. Conquiste agora! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

VOCÊ NÃO CHEGOU ATÉ AQUI PARA ACEITAR O COMUM — SEU NOVO ENDEREÇO É PARA VIVER O EXTRAORDINÁRIO! Você já conquistou muito. Agora é hora de transformar tudo isso em qualidade de vida real, em um endereço moderno, estratégico e completo, onde cada metro quadrado faz valer cada esforço que trouxe você até aqui. Aqui, você não compra um apartamento — você conquista um estilo de vida exclusivo, rodeado por tudo o que torna seus dias mais práticos, mais leves, mais valiosos. UM CLUBE PRIVATIVO PARA VOCÊ CHAMAR DE CASAImagine abrir a porta e ter um mundo inteiro de lazer — todos os dias, sem sair de casa: Food Square & Espaço Gourmet: Transforme qualquer dia em celebração, seja um jantar íntimo ou uma noite animada com amigos. Churrasqueira com forno de pizza: O churrasco de domingo nunca mais será o mesmo — reúna quem importa, viva bons momentos. Piscina Adulto com Deck Molhado & Solário: Curta dias de resort sem pagar diária — mergulhe, relaxe, bronzeie-se sem sair do seu endereço. Salão de Jogos & Jogos de Mesa: Para se divertir com amigos, família ou relaxar depois de um dia cheio. ⚽ Quadra Poliesportiva com apoio: Exercício, lazer e momentos de descontração — sem fila, sem deslocamento. Fitness & Pilates: Mantenha corpo e mente alinhados com academia completa e espaço de pilates dentro de casa. ✨ Beauty Care: Cuide da sua estética sem sair do condomínio. Espaço Relaxamento & Redário: Descanso real, silêncio, leveza — um refúgio dentro de casa. Sports Bar & Lounge Externo: Torça, brinde, viva cada vitória com estilo. Salão de Festas: Celebre suas conquistas com quem importa, em um ambiente lindo, planejado para criar memórias. Bicicletário com apoio: Liberdade para quem quer mobilidade e sustentabilidade no dia a dia. Espaço Delivery: Segurança e praticidade para quem vive conectado. Playground Baby, Playground Infantil & Brinquedoteca: Liberdade e diversão seguras para seus filhos explorarem, crescerem e se divertirem. Pet Place & Pet Care: Seu pet vive tão bem quanto você — cuidado, espaço e conforto garantidos. PLANTAS FEITAS PARA SEU JEITO DE VIVER — DO SEU TAMANHO, DO SEU JEITO! ✔️ Apartamentos de 2 e 3 dormitórios — espaços bem distribuídos, para solteiros exigentes, casais que amam liberdade ou famílias que querem crescer sem abrir mão do conforto. ✔️ Unidades de 39m² e 43m² (2 dormitórios) — compactas, funcionais e inteligentes. Ideais para quem quer morar sozinho, investir ou começar a vida a dois num endereço de alto padrão. Todos com terraço privativo, que expande o ambiente e traz luz natural — perfeito para tomar café da manhã ao ar livre, ter um cantinho verde ou relaxar depois de um dia intenso. Sem suíte, mas com ambientes bem divididos, que integram sala, cozinha e terraço de forma prática e moderna. ✔️ Unidades de 76m² (3 dormitórios) — mais espaço, mais conforto, mais possibilidades para famílias ou quem faz questão de amplitude. 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VOCÊ NÃO LUTOU TANTO PARA MORAR EM QUALQUER LUGAR — CHEGOU SUA HORA DE VIVER O EXTRAORDINÁRIO! Depois de tanta conquista, chegou o momento de ter um endereço à altura do seu esforço — um lugar onde cada detalhe entrega mais qualidade de vida, lazer, mobilidade e valorização real. Aqui, você não vai apenas morar — vai viver mais, aproveitar melhor e investir no que realmente importa: você e o seu tempo. PLANTAS INTELIGENTES QUE SE ENCAIXAM NO SEU JEITO DE VIVER ✔️ Studios de 26m² e 29m²: A opção perfeita para jovens que querem liberdade, solteiros conectados, investidores espertos ou quem quer ter um primeiro endereço premium, funcional, compacto e fácil de manter. Layout aberto e flexível: monte home office, espaço de relax ou quarto integrado. Ideal para locação ou moradia — praticidade que valoriza rápido. ✔️ 2 Dormitórios — 39m² e 43m²: Para quem precisa de mais ambiente, mas não abre mão de eficiência e modernidade. Casais, jovens famílias, quem quer espaço para receber e viver bem. Todos com terraço privativo: Expanda sua sala, crie um jardim, faça seu café da manhã com vista da cidade. Ambientes integrados: sala, cozinha e varanda se unem, sem desperdício. Sem suíte? Melhor manutenção, menos custo fixo e layout inteligente para otimizar cada metro quadrado. Cada planta é projetada para evoluir com você — seja morando, alugando ou revendendo. LAZER DE CLUBE — SEU RESORT PESSOAL TODOS OS DIAS Você não precisa sair de casa para ter qualidade de vida digna de condomínio clube premium: Piscina Adulto com Deck Molhado, Solário e Piscina Infantil: Fim de semana com clima de férias o ano todo. Churrasqueira com Forno de Pizza: Para reunir quem você gosta e celebrar cada conquista. Espaço Gourmet & Salão de Festas: Festas, jantares e momentos especiais — do jeito que você gosta. Fitness & Pilates: Cuide do corpo e da mente sem gastar tempo com academia fora de casa. ⚽ Quadra & Sports Bar: Torça, jogue, comemore. Salão de Jogos & Jogos de Mesa: Diversão garantida para todas as idades. Coworking: Produtividade no seu ritmo, sem trânsito. Beauty Care: Praticidade e autocuidado. Pet Place & Pet Care: Porque seu pet merece viver bem como você. Playgrounds, Playground Baby & Brinquedoteca: Liberdade e segurança para seus filhos crescerem felizes. Redário & Espaço Relax: Desacelere, respire fundo e curta um momento só seu. Bicicletário, Apoio Delivery & Apoio Food Square: Conveniência que transforma a rotina em praticidade. UM ENDEREÇO QUE VALE CADA MINUTO E CADA CENTAVOA poucos minutos do Parque Villa-Lobos, pulmão verde da Zona Oeste, para sua família ter mais ar puro e lazer ao ar livre. Na valorizada Av. Dr. Gastão Vidigal, cercada por tudo: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bares, academias, lojas, bancos e serviços essenciais. Fácil acesso às principais avenidas e à Marginal Pinheiros — reduza horas no trânsito e ganhe mais tempo para o que importa. Região em expansão e valorização constante, que faz seu investimento render todos os dias. ⚡ QUEM AGE AGORA, GARANTE O MELHORAs unidades mais bem posicionadas, com as melhores vistas e plantas mais disputadas, acabam primeiro. Valor de lançamento — depois é outro preço. Quem escolhe hoje, leva o melhor. Quem deixa para depois, aceita o que sobrar. CHEGOU SUA VEZ DE VIVER O EXTRAORDINÁRIO✔️ More com tudo à mão. ✔️ Tenha lazer de resort todos os dias. ✔️ Invista num endereço que valoriza. ✔️ Viva com mais tempo, mais qualidade e mais orgulho. Cadastre-se agora, agende sua visita e garanta sua unidade — antes que acabe! OS PREÇOS PODERÃO MUDAR A QUALQUER MOMENTO!! VOCÊ NÃO VAI SÓ MORAR — VAI VIVER UM NOVO NÍVEL TODOS OS DIAS! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

CHEGOU SUA HORA DE SUBIR DE PATAMAR! Você batalhou, conquistou, evoluiu — agora é o momento de morar em um endereço que grita SUCESSO, em uma localização que faz São Paulo girar a seu favor. Imagine sair do trabalho e, em poucos minutos, estar em casa — metrô, CPTM, Marginal, avenidas vitais — tudo a passos de distância. Aqui, você não perde tempo no trânsito. Você GANHA VIDA. Um condomínio estiloso, imponente, com design contemporâneo e lazer de clube, pronto pra impressionar em cada detalhe. É para quem não aceita menos do que o MELHOR. É mais que apartamento — é um estilo de vida: ✅ Studios e apartamentos de 1 e 2 dorms, perfeitos pra solteiros exigentes, casais modernos ou famílias que sabem o valor de cada metro quadrado bem aproveitado. ✅ Piscina com deck e solarium pra relaxar como se estivesse num resort. ✅ Academia completa pra treinar sem sair de casa. ✅ Espaço coworking pra quem decide o próprio tempo. ✅ Churrasqueira, salão gourmet e festas inesquecíveis na sua área comum. ✅ Segurança, tecnologia e conveniência em cada ambiente. Cada m² foi pensado pra multiplicar conforto, valorização e status. Barra Funda é o epicentro de São Paulo que mais cresce! Cultura, gastronomia, shows, Arena Allianz, Memorial — aqui é viver onde tudo acontece, sem abrir mão da tranquilidade quando a porta se fecha. Este é o tipo de oportunidade que não dura! Unidades limitadas, financiamento facilitado, parcelas que cabem na sua renda — mas só enquanto restarem opções! Quem compra agora garante valorização imediata — e quem deixa pra depois, paga mais caro. Sobre o imóvel O projeto oferece a comodidade que você e sua família precisam. Localizado em um bairro na Zona Oeste, possui proximidade com os melhores serviços, para facilitar suas tarefas do dia a dia. Você realizará os seus desejos com a praticidade de morar próximo a tudo. Para complementar a praticidade e comodidade únicas, ele oferece mais de 10 itens de lazer. Aqui, diversão não tem idade. Com direito a piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, fitness indoor e ao ar livre, petcare e petplace, coworking, sky lounge, quadra, churrasqueira e playground, você constrói os melhores momentos de sua vida, ao lado de quem mais ama. As plantas foram pensadas para contemplar a funcionalidade, garantindo o conforto que você e a sua família sempre buscaram. More em apartamentos de 37m² a 44m² metros quadrados com 2 dormitórios com opções de suíte e terraço. Em seu entorno, há ótimas opções de lugares para você aproveitar momentos em família ou para botar o papo em dia com os amigos. Facilite sua rotina ficando próximo a mercados, shopping centers e restaurantes, com um trajeto seguro e aconchegante para quem gosta de fazer uma boa caminhada enquanto realiza as tarefas. Morar aqui significa simplificar a sua vida, com o conforto necessário para aproveitar o seu tempo em casa. É a oportunidade perfeita para você sair do aluguel e viver no lugar de seus sonhos. ATITUDE, CONQUISTA E ENDEREÇO PREMIUM — TUDO ISSO É SEU, MAS SÓ SE VOCÊ AGIR AGORA! Clique no link, fale com um especialista e marque sua visita hoje mesmo. Viva o extraordinário, comece agora — porque o seu sucesso merece morar no lugar certo. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

✨ SUA CONQUISTA MERECE UM ENDEREÇO À ALTURA — E VOCÊ SABE ONDE ISSO EXISTE Existem bairros. E existe a Vila Olímpia — onde o sucesso ganha endereço, o dia rende mais e a noite é um convite pra quem sabe viver bem. Você não construiu sua trajetória pra ficar parado no trânsito. Você não luta todos os dias pra abrir mão do seu tempo, do seu conforto, do seu lazer — e muito menos do seu status. A planta de 61m² é a tradução exata desse novo padrão: 2 dormitórios amplos, suíte elegante, sala integrada à varanda gourmet, acabamentos modernos e espaço pensado nos mínimos detalhes — não é só metragem, é inteligência de quem valoriza cada metro quadrado. A localização fala por si: Polo financeiro mais disputado do país.Sede de multinacionais, bancos, startups e tecnologia de ponta.Ao lado da Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Berrini, Itaim, Moema e Parque do Povo — poder e qualidade de vida no mesmo quarteirão.Rodeado por rooftops badalados, cafés refinados, restaurantes premiados, shopping centers de luxo — Vila Olímpia é sinônimo de elegância urbana.Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro, Bandeirantes, Helio Pellegrino e ciclovias.Perto de tudo, mas com o privilégio de viver dentro de um condomínio que isola o barulho e entrega silêncio, privacidade e exclusividade. Tudo isso ancorado na localização que é sinônimo de influência e conveniência: 700m do Shopping Vila Olímpia (8 min a pé).1,2 km do JK Iguatemi (5 min de carro).1,5 km do Parque do Povo, um refúgio verde.3 km do Parque Ibirapuera, um clássico de SP.Av. Faria Lima, Berrini, Itaim, Moema — os principais polos financeiros e gastronômicos da cidade em menos de 10 min.Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro, Bandeirantes, Helio Pellegrino e CPTM Vila Olímpia — mobilidade sem perder tempo. Aqui, cada detalhe é um aceno ao que você conquistou: Piscina elegante, para mergulhar em dias ensolarados ou relaxar sob o pôr do sol. Bar Sky Lounge, um rooftop exclusivo para brindar momentos memoráveis com vista panorâmica da Vila Olímpia. Terraço Gourmet — expanda sua experiência da varanda para encontros ainda mais especiais. Espaço Gourmet — receba com sofisticação, com estrutura impecável para jantares ou celebrações privadas. Salão de Festas — comemore vitórias, datas especiais ou apenas a vida, com estilo. Churrasqueira com forno de pizza — transforme reuniões casuais em experiências gastronômicas. Lounge Externo — relaxe, converse, aproveite bons momentos ao ar livre, com conforto e design pensado nos detalhes. Spa exclusivo — desacelere corpo e mente, sem sair de casa. Espaço Pilates — equilíbrio, bem-estar e saúde dentro do seu condomínio. Espaço Fitness — treinos de alto nível, equipamentos modernos e ambiente climatizado. Espaço Coworking — produtividade premium, com toda a privacidade que seu trabalho merece. Mini Market — conveniência 24h, a poucos passos da sua porta. Espaço Delivery — praticidade para receber o que quiser, quando quiser. Lavanderia Coletiva — eficiência, economia de tempo e liberdade de espaço dentro do seu apartamento. Bicicletário — mobilidade urbana com segurança. Pet Place & Pet Care — um endereço que entende que seu melhor amigo também merece exclusividade. Playground — espaço seguro para os pequenos viverem bons momentos. E enquanto você vive bem, seu patrimônio se valoriza: A Vila Olímpia nunca para de crescer — o metro quadrado mais desejado de SP atrai quem entende de investimento. A planta de 61m² é uma joia para quem quer espaço, privacidade e retorno garantido. Unidades disputadas, condições especiais para quem age agora. Cada nova venda reduz as opções. Deixar pra depois é pagar mais caro — ou ver o endereço dos seus sonhos virar de alguém que decidiu antes. Essa é a sua chance de transformar o endereço em símbolo. De mostrar — sem dizer uma palavra — onde você chegou e onde ainda vai chegar. Sobre o imóvel Aqui na Vila Olímpia, você tem a oportunidade de viver na melhor localização de São Paulo. Tenha tudo o que interessa a poucos passos de distância, com fácil acesso às principais avenidas e centros comerciais da cidade, além de estar em frente ao Instituto de Ensino e Pesquisa Insper. Onde a praticidade envolve cada minuto do seu dia, aqui é o lugar perfeito para você alcançar o topo. ✨ Aqui, cada detalhe traduz status e inteligência. Você não compra um imóvel — você conquista um novo patamar de vida. Enquanto sua rotina flui, seu patrimônio se valoriza. Enquanto o mundo lá fora gira, você aproveita o que realmente importa — tempo, bem-estar e prestígio. Unidades de 61m² são disputadas — quem decide agora, garante as melhores condições. Quem hesita, paga mais caro ou fica fora. Seu endereço é a sua assinatura silenciosa. É o ponto de encontro entre tudo o que você construiu e tudo o que ainda vai alcançar. Clique, agende uma visita personalizada e descubra como é ter a Vila Olímpia como extensão da sua sala. Porque sucesso se constrói, mas status se comprova no CEP. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

???? CHEGA DE PAGAR ALUGUEL — SUA FAMÍLIA MERECE UM LAR COMPLETO E UMA VIDA MELHOR! ✅ Mais que um apartamento — é conforto, segurança, lazer de clube e tudo à mão Já pensou em sair do aluguel e finalmente dizer: “É meu!”? Chegou a hora de realizar esse sonho sem abrir mão de qualidade de vida, segurança e lazer para toda a família. Este novo condomínio oferece plantas de 1 e 2 dormitórios, perfeitas para quem quer começar do jeito certo: com mais espaço, mais estrutura e o orgulho de conquistar o que é seu. ✨ Você conquista: Plantas bem planejadas: sala integrada, cozinha funcional, quartos ventilados e opção com varanda para relaxar.Vaga de garagem, praticidade pra sua rotina.Ambientes pensados para valorizar cada metro quadrado. ❤️ Chega de aperto, chega de aluguel, chega de viver longe de tudoVocê trabalhou duro pra chegar até aqui. Agora é hora de dar esse passo: sair do aluguel, morar no que é seu e dar mais qualidade de vida para quem você mais ama. Neste condomínio, você tem estrutura de lazer de clube dentro de casa — e tudo o que precisa lá fora, bem pertinho. ???? Um mundo de lazer sem sair de casa: Piscina Adulto com Deck Molhado: relaxe nos dias de calor.Piscina Infantil: diversão segura para os pequenos.Solário: aproveite o sol e recarregue as energias.Quadra Gramada: bate aquela bola com amigos e família.Playground e Play Baby: espaços para brincar com segurança.Brinquedoteca: diversão garantida em qualquer clima.Salão de Jogos: lazer e risadas em família.Salão de Festas: comemore vitórias, aniversários e datas especiais sem gastar fora.Churrasqueira: churrasco no fim de semana com quem você gosta.Coworking: trabalhe de casa com estrutura profissional.Fitness e Fitness Externo: pratique exercícios sem pagar academia.Pet Place & Pet Care: seu bichinho feliz e cuidado.Bicicletário: mobilidade prática e segura. ???? LOCALIZAÇÃO: Tudo o que você precisa no dia a dia — pertinho de casaAqui você mora perto de toda a estrutura que facilita sua rotina: ✅ Supermercados, padarias e açougues: abasteça a despensa sem sair do bairro. ✅ Farmácias e drogarias: tudo que precisa, bem perto. ✅ Postos de saúde, AMAs e hospitais: cuidado com a saúde da família garantido. ✅ Creches e escolas públicas e particulares: educação pertinho de casa, mais segurança para as crianças. ✅ Bancos, lotéricas e comércios variados: resolva tudo a pé ou em poucos minutos de carro. ✅ Shopping Interlagos (5 min): lojas, cinema, alimentação e serviços em um só lugar. ✅ Autódromo de Interlagos (5 min): lazer e grandes eventos do lado de casa. ???? Acesso fácil a grandes avenidas: 300 metros da Av. Interlagos.1 km da Av. Atlântica.1,5 km da Av. Miguel Yunes.2 km da Av. Senador Teotônio Vilela.???? Mais de 10 linhas de ônibus passam na região — mobilidade garantida pra quem precisa trabalhar ou estudar em outras regiões. ⚡É agora ou nunca — garanta sua unidade antes que acabe! Quem sonha, conquista — mas só quem age, realiza! Este projeto faz parte do Minha Casa Minha Vida, com subsídio do Governo Federal, uso de FGTS na entrada, condições facilitadas e parcelas que cabem no bolso. ???? As unidades mais disputadas — com varanda, vaga e lazer completo — estão acabando! ???? Clique agora, fale com um especialista e agende sua visita ainda hoje. Sua família merece o melhor — e o melhor começa aqui! Chegou a hora de morar com mais conforto e praticidade. Conheça! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

A 4 Min da Estação Autódromo: Pare de Pagar Aluguel — Sua Casa Própria Espera Por Você! ✅ Um lar de verdade, pra quem sempre sonhou sair do aluguelVocê já parou pra pensar em tudo o que ganha quando para de pagar aluguel? É mais do que ter quatro paredes, é ter segurança, orgulho, tranquilidade e tempo pra curtir com quem você mais ama. Neste condomínio, você conquista seu primeiro apê com plantas bem planejadas, espaços que aproveitam cada metro quadrado, varanda pra relaxar, vaga de garagem e toda estrutura de lazer de clube, sem precisar sair de casa pra se divertir ou pagar academia. As plantas de 1 e 2 dormitórios são pensadas pra quem quer começar do jeito certo, com espaço pra crescer, trabalhar, descansar e receber amigos e família sem aperto. ❤️ Chega de aluguel, trânsito e aperto — sua família merece maisCansado de morar longe de tudo e perder horas no trânsito? Chega de apertos, de aluguel que nunca volta, de não ter segurança e lazer pra sua família. Você trabalhou duro — e é por isso que merece morar no que é seu e ver seus filhos crescerem com qualidade de vida. Aqui, todo mundo tem lazer de verdade: Piscina Adulto e Infantil: momentos de diversão pra família toda. Solário: relaxe, pegue sol e renove as energias.⚽ Quadra Gramada: jogue bola com amigos e filhos. Fitness Interno e Externo: academia completa, sem mensalidade extra. Brinquedoteca: espaço pra criançada brincar com segurança. Playground e Play Baby: diversão garantida dentro do condomínio. Pet Place e Pet Care: seu pet também tem espaço pra brincar e ser cuidado. Churrasqueira: churrasco de domingo garantido, sem gastar fora. Salão de Festas: celebre aniversários, conquistas e datas especiais. Salão de Jogos: diversão e risadas com amigos e família. Bicicletário: guarde sua bike com segurança. Coworking: trabalhe de casa com estrutura.Tudo isso dentro de um condomínio seguro, com portaria 24h, você tranquilo dentro de casa, seus filhos brincando sem preocupação. LOCALIZAÇÃO: Perto de tudo que faz a diferençaAqui, além de ter tudo dentro de casa, você também tem tudo por perto: ✅ Apenas 4 min da Estação Autódromo, conexão rápida pra outras regiões. ✅ 5 min do Shopping Interlagos, com cinema, lojas, praça de alimentação e supermercado. ✅ Perto de mercados, padarias, farmácias, açougues e hortifrúti — compras resolvidas rapidinho. ✅ Próximo de postos de saúde, AMAs e hospitais — mais tranquilidade pra família. ✅ Creches e escolas na região — seus filhos estudam perto de casa. ✅ Bancos, lotéricas, comércio local — tudo à mão. ✅ Acesso fácil às principais vias: 300 m da Av. Interlagos1 km da Av. Atlântica1,5 km da Av. Miguel Yunes2 km da Av. Senador Teotônio VilelaMais de 10 linhas de ônibus passam na região — quem usa transporte público chega rápido onde precisa. ⚡ Corra! As melhores unidades estão acabando! Esse é o momento de realizar o sonho da casa própria! Condições especiais dentro do Minha Casa Minha Vida, com subsídio do Governo Federal, uso do FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no bolso. As plantas mais disputadas — com varanda, vaga de garagem e lazer de clube — estão acabando! Quem chega primeiro, escolhe primeiro! Clique agora, fale com um especialista e garanta sua unidade hoje mesmo! Porque quem sonha, realiza — e quem age, conquista! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

A Oportunidade Que Você Esperava: Sua Casa Própria na Zona Sul, Perto de Tudo! ✅ Mais que um apartamento — é orgulho, segurança, lazer e qualidade de vida Pare por um momento e pense: quantos anos da sua vida você já jogou dinheiro fora pagando aluguel? Tá na hora de mudar isso. Esse novo projeto na Zona Sul é a chance real de ter um endereço só seu, com tudo o que você merece: mais espaço, conforto, segurança e lazer de clube pra toda a família, pagando menos do que imagina. As plantas foram pensadas pra aproveitar cada metro quadrado: 1 ou 2 dormitórios, perfeitos pra quem quer começar com o pé direito.Cozinha integrada, que traz mais praticidade e amplitude.Sala bem iluminada, ventilada e com espaço pra receber amigos ou relaxar no final do dia.Opções com varanda, pra curtir o fim de tarde ou ter seu cantinho verde.Vaga de garagem, porque comodidade faz diferença no dia a dia. ❤️ Chega de aluguel, trânsito perdido e falta de estruturaCansado de morar apertado? Cansado de perder horas dentro de ônibus? Sua família merece mais. Aqui, você ganha qualidade de vida de verdade: ✔️ Portaria 24h e segurança pra dormir tranquilo. ✔️ Estrutura de lazer de clube, dentro de casa — esqueça pagar academia ou clube fora. ✔️ Lazer pra toda a família sem sair de casa: Piscina Adulto e Infantil: aproveite os dias de sol do jeito que sua família merece.Churrasqueira com forno de pizza: domingos em família, do jeito certo.Salão de Festas: comemore aniversário, datas especiais ou conquistas sem gastar com salão alugado.Salão de Jogos: risadas garantidas entre amigos.Brinquedoteca, Playground e Play Baby: seus filhos brincam com segurança.Pet Place: espaço garantido para o seu bichinho correr e brincar.Espaço Fitness: treine quando quiser, sem mensalidade de academia.Coworking: tenha estrutura pra trabalhar ou estudar em casa.Bicicletário: prático pra quem pedala na rotina.Espaço Gourmet: receba amigos e família com estilo.Lavanderia coletiva: praticidade na palma da mão. LOCALIZAÇÃO: Tempo ganho é qualidade de vida Morar aqui é ter tudo na porta, sem perder horas no trânsito: ✅ Estação Autódromo a 7 min, mobilidade garantida pra toda SP. ✅ Estação Jurubatuba a 10 min, conexão fácil com a Linha 9-Esmeralda. ✅ Sesc Interlagos a menos de 10 min, lazer e cultura de qualidade. ✅ Shopping Interlagos, Shopping SP Market, Assaí Atacadista, Atacadão Interlagos — tudo pertinho pra economizar tempo e dinheiro. ✅ Hospital Geral de Pedreira a poucos minutos — tranquilidade pra toda a família. ✅ A poucos metros da Avenida Nossa Senhora do Sabará, uma das mais importantes da região. ✅ Próximo de supermercados, padarias, farmácias, hortifrúti, açougues — tudo o que você precisa no dia a dia. ✅ Escolas, creches, postos de saúde e AMAs bem próximos. ✅ Bancos, lotéricas, comércio de bairro — resolva tudo a pé. ✔️ Acesso fácil às principais vias: 3 min da Av. Interlagos5 min da Av. Atlântica6 min da Av. Senador Teotônio Vilela8 min da Av. Miguel Yunes✔️ Diversas linhas de ônibus — mobilidade de verdade pra quem depende de transporte público. ⚡Quem decide primeiro, garante o melhor!! Não deixe pra depois!! Este projeto é Minha Casa Minha Vida, com subsídio do Governo Federal, uso de FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso! E aê? Vai marca bobeira? As plantas mais disputadas — com varanda, vaga e lazer completo — estão saindo rápido! Quem chega antes, escolhe a melhor unidade!! Clique agora, fale com um especialista e agende sua visita hoje mesmo. Porque só quem age, conquista! Venha viver momentos incríveis com a sua família!!! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

Pare de Pagar Aluguel: Seu Apê Moderno a 5 Min da Estação Santo Amaro! ✅ É mais que um apartamento — é segurança, conforto e orgulho de dizer ‘É MEU!’ Quantos anos da sua vida você já gastou pagando aluguel? Chegou a hora de mudar isso — conquiste o SEU endereço, tenha mais qualidade de vida, segurança e lazer de clube sem estourar o bolso. Este projeto na Zona Sul é o que faltava pra você e sua família viverem melhor, com localização estratégica, estrutura completa e tudo pensado pra transformar o seu dia a dia. As plantas são inteligentes e aproveitam cada metro quadrado: ✔️ 1 ou 2 dormitórios, na medida certa pra quem mora sozinho ou quer ver a família crescer. ✔️ Cozinha integrada, moderna e funcional. ✔️ Sala com iluminação natural, ventilação cruzada, perfeita pra relaxar ou receber amigos. ✔️ Opções com varanda, pra criar um cantinho gourmet ou descanso. ✔️ Vaga de garagem disponível — comodidade essencial no dia a dia. ❤️Chega de trânsito, aluguel jogado fora e vida apertadaCansado de perder horas dentro de ônibus? Chega de morar apertado? Sua família merece mais! Aqui você tem lazer de clube, segurança 24h e estrutura pra viver bem todos os dias: ✔️ Portaria 24h, mais tranquilidade pra descansar. ✔️ Piscina Adulto e Infantil, lazer garantido pra toda a família. ✔️ Churrasqueira e Espaço Gourmet, domingo com família e amigos do jeito certo. ✔️ Salão de Festas, comemore sem gastar alugando salão fora. ✔️ Salão de Jogos, diversão garantida. ✔️ Playground e Brinquedoteca, alegria e segurança pros pequenos. ✔️ Pet Place, seu pet feliz e bem cuidado. ✔️ Coworking, estrutura pra trabalhar ou estudar em casa. ✔️ Fitness completo, sem pagar academia fora. ✔️ Lavanderia coletiva, praticidade na rotina. ✔️ Bicicletário, perfeito pra quem pedala na região. Economize tempo e dinheiro — viva melhor sem sair de casa. LOCALIZAÇÃO: Ganhe tempo todo dia, viva perto de tudoAqui, você tem mobilidade real e tudo o que importa por perto: ✅ 8 min da Estação Santo Amaro (Linha 5 Lilás do Metrô + Linha 9-Esmeralda CPTM) — ligação fácil com toda SP. ✅ 5 min da Estação Jurubatuba, conexão direta pela Linha 9-Esmeralda, ampliando ainda mais suas opções de transporte. ✅ Ao lado da Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) — uma das principais vias de São Paulo. ✅ Acesso rápido à Avenida João Dias, ligação com outras regiões da Zona Sul. ✅ Perto de escolas, creches, postos de saúde, farmácias, mercados e muito comércio local. ✅ Próximo de atacadistas, hortifrúti, bancos, lotéricas — tudo pra resolver rapidinho. ✅ Shoppings e centros comerciais na vizinhança — mais praticidade e lazer. ⚡ Corra! As plantas mais disputadas estão acabando! Não deixe pra depois! É Minha Casa Minha Vida, com subsídio do Governo Federal, uso do FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso de verdade. As plantas mais procuradas — com varanda, vaga e lazer completo — estão saindo rápido! Quem chega primeiro, escolhe o melhor! Clique agora, fale com um especialista e garanta sua unidade ainda hoje. Porque quem sonha, realiza — e quem age, conquista! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

Seu Novo Apê no Ipiranga: Localização Imbatível, Conforto e Lazer Completo! ✅ Mais que um apartamento — é qualidade de vida, status e orgulho de ter o que é seu!Depois de tanto trabalho, sua família merece morar bem, ter segurança, lazer de verdade e praticidade no dia a dia. Este projeto no Ipiranga não é só um lugar pra morar — é o endereço pra você viver com mais tempo livre, conforto e orgulho de dizer “É MEU!”. Plantas pensadas pra valorizar cada metro quadrado: ✔️ 1 ou 2 dormitórios, ideais pra solteiros, casais ou famílias que querem crescer com tranquilidade. ✔️ Cozinha americana, moderna e prática. ✔️ Sala iluminada e ventilada, perfeita pra relaxar ou receber visitas. ✔️ Opções com varanda, pra ter um espaço extra pra tomar café, montar um cantinho gourmet ou curtir bons momentos. ✔️ Vaga de garagem — porque comodidade é essencial na rotina. ❤️ Chega de aluguel, horas perdidas no trânsito e espaço apertadoCansado de jogar dinheiro fora pagando aluguel? Cansado de perder horas em ônibus lotado e engarrafamento? Sua família merece mais segurança, lazer e qualidade de vida! Aqui você tem estrutura de lazer de clube, sem precisar gastar a mais: ✔️ Piscina Adulto e Infantil: mergulho garantido nos dias de calor. ✔️ Salão de Festas + Salão de Festas Infantil: comemore conquistas sem gastar com aluguel de salão. ✔️ Espaço Gourmet + Churrasqueira: momentos especiais com família e amigos. ✔️ Espaço Gamer: diversão moderna pra todas as idades. ✔️ Espaço Delivery: praticidade pras suas compras online. ✔️ Espaço Funcional + Fitness: treine em casa, sem mensalidade de academia. ✔️ Coworking: trabalhe ou estude sem sair de casa. ✔️ Oficina de Bike: cuide da sua bicicleta sem improviso. ✔️ Bricolagem: organize, conserte e brinque com seus projetos manuais. ✔️ Espaço Zen: um refúgio pra relaxar depois de um dia agitado. ✔️ Salão de Jogos: diversão garantida pra todas as idades. ✔️ Brinquedoteca + Playground + Play Kids + Play Aventura: diversão e segurança pras crianças crescerem livres. ✔️ Pet Place + Pet Care: seu bichinho feliz, com estrutura pra brincar e ser cuidado. LOCALIZAÇÃO: Mobilidade real, tudo a poucos minutosMore na melhor localização da Zona Sul, com tudo o que facilita sua vida e te faz ganhar tempo de verdade: ✅ Apenas 600 metros da Estação Tamanduateí (Linha 2-Verde do Metrô + Linha 10-Turquesa CPTM) — conexão rápida com toda SP. ✅ Fácil acesso às Avenidas do Estado, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Presidente Tancredo Neves — principais vias pra Zona Sul, Centro e ABC. ✅ Perto da Via Anchieta, ideal pra quem precisa sair da cidade com facilidade. ✅ Próximo do Viaduto Grande São Paulo, facilitando o deslocamento diário. ✅ Mercados, padarias, farmácias, escolas, creches, postos de saúde, comércio local, bancos, tudo por perto — resolva tudo a pé. Sobre o imóvel O empreendimento que você estava esperando chegou: Um projeto com localização excelente e apartamentos com plantas inteligentes de 2 dormitórios, terraço e opção com vaga. Detalhes cuidadosamente pensados para o seu conforto. More na melhor localização da Zona Sul, a 600 m da Estação Tamanduateí e com fácil acesso às avenidas do Estado, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Presidente Tancredo Neves, além da Via Anchieta e do Viaduto Grande São Paulo. Vai proporcionar mais mobilidade ao seu dia a dia! O Ipiranga é uma das regiões mais tradicionais da cidade e tem muita história pra contar. Você vai ficar pertinho do Museu do Ipiranga (Museu Paulista), do Parque da Independência e de outros pontos históricos. O leque de serviços do bairro também é amplo e inclui escolas, faculdades, bancos, farmácias, hospitais, supermercados, restaurantes, padarias e espaços de cultura. Um projeto moderno, planejado para atender às suas necessidades e tornar a vida mais fácil, deixando você no centro de tudo que é importante. Viva o sonho do seu primeiro apê e escreva um novo capítulo na sua história. Conheça! ⚡ Corra! As plantas mais disputadas estão acabando! A oportunidade é agora! Aproveite o Minha Casa Minha Vida, com subsídio do Governo Federal, uso de FGTS, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso de verdade. As unidades com varanda, vaga de garagem e lazer completo estão entre as mais procuradas — e quem chega primeiro escolhe o melhor! Clique agora, fale com um especialista e garanta sua unidade hoje mesmo. Porque quem sonha, realiza — e quem age, conquista! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

Descubra Seu Novo Lar Frente ao Jardim Botânico: Qualidade de Vida, Natureza e Lazer de Clube Esperam Por Você! ✅ Chegou sua hora de morar bem, com orgulho, status e qualidade de vidaDepois de tanto esforço, você merece muito mais do que só quatro paredes — merece abrir a janela e ver o verde, viver num bairro planejado, tranquilo, seguro e com tudo ao alcance da sua família. Imagine morar em frente ao Jardim Botânico de São Paulo, um dos cartões-postais mais icônicos da cidade, rodeado pela exuberância da Mata Atlântica. Um endereço que valoriza sua conquista com espaços planejados, lazer completo e uma estrutura que faz cada minuto do seu dia valer a pena. Plantas inteligentes e funcionais: ✔️ 2 dormitórios — espaço perfeito pra quem quer crescer com tranquilidade. ✔️ Ambientes integrados — aproveitamento total do espaço. ✔️ Sala iluminada e arejada — conforto em todos os detalhes. ✔️ Cozinha moderna e prática. ✔️ Vaga de garagem — comodidade essencial no dia a dia. ❤️Cansado de aluguel, trânsito e falta de lazer? Sua família merece maisCansado de perder horas no trânsito? Chega de pagar aluguel e viver apertado? Quer criar seus filhos num lugar seguro, com verde, lazer e tudo o que eles precisam? Aqui você tem um verdadeiro clube em casa, sem precisar gastar fora. É economia, praticidade e qualidade de vida real: ✔️ Piscina Adulto e Infantil: diversão garantida pra toda a família. ✔️ Quadra: jogue bola, pratique esportes e mantenha a saúde em dia. ✔️ Playground: espaço livre pras crianças brincarem com segurança. ✔️ Brinquedoteca: diversão garantida nos dias de chuva. ✔️ Salão de Festas: comemore suas conquistas sem pagar aluguel de salão. ✔️ Salão de Jogos: lazer garantido para todas as idades. ✔️ Churrasqueiras: confraternize com amigos e família. ✔️ Espaço Coworking: trabalhe ou estude sem sair de casa. ✔️ Fitness Completo: cuide do corpo sem mensalidade de academia. ✔️ Solário: relaxe e tome sol sem sair de casa. ✔️ Bicicletário + Oficina de Bikes: mais facilidade pra quem pedala. ✔️ Pet Place + Pet Care: espaço pra seu pet brincar e ser cuidado com carinho. LOCALIZAÇÃO: Mobilidade real, mais tempo pra você e sua famíliaEm frente ao Jardim Botânico, cercado de natureza e ar puro. Perto de tudo: supermercados, farmácias, escolas, shopping, comércio local. Fácil acesso às principais estações e vias: Metrô Jabaquara: 10 minMetrô Conceição: 13 minMetrô São Judas: 14 minMetrô Alto do Ipiranga: 15 minTerminal Sacomã: 10 minAv. dos Bandeirantes: 10 minAeroporto de Congonhas: 14 minDiadema: 10 minCEU Parque Bristol: 1 minShopping Plaza Sul: 10 minViaduto Min. Aliomar Baleeiro: 8 minComplexo Viário Maria Maluf: 11 minAv. Affonso D’Escragnolle Taunay: 10 minE ainda, pertinho do Zoológico, Orquidário e do Parque Estadual das Fontes do Ipiranga, com a nascente do Rio Ipiranga. Um refúgio de lazer dentro e fora do condomínio. ⚡Corra! Últimas unidades — quem chega primeiro escolhe o melhor Unidades a partir de R$ 344.500,00 (preços sujeitos a alteração) Condições especiais pelo Minha Casa Minha Vida Use seu FGTS, aproveite subsídio do governo e entrada facilitada! As plantas mais desejadas — frente pro verde, com lazer de clube e vaga — estão acabando! Quem age agora garante as melhores condições. Fale agora mesmo com um especialista e agende sua visita. Porque quem sonha, realiza — e quem decide primeiro, conquista o melhor! Aqui você terá mais natureza, mais qualidade de vida, mais orgulho de chamar de lar. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

Alto do Jardim — Seu Novo Lar Frente ao Jardim Botânico: Natureza, Conforto e Qualidade de Vida! ✅Mais que um apartamento — é viver o que você sempre sonhouQuantos anos você já trabalhou, economizou, sonhou com o dia de abrir a porta e dizer: “É MEU!”? Chegou a sua hora de morar num lugar que vai além de paredes e metragem: aqui você conquista status, segurança, conforto e o orgulho de viver num endereço que valoriza cada detalhe da sua história. Imagine acordar todos os dias com a vista do Jardim Botânico de São Paulo, respirando ar puro, ouvindo o canto dos pássaros e sabendo que sua família está num bairro planejado, seguro, arborizado — tudo isso na melhor região da Avenida Cursino. Os apartamentos têm plantas inteligentes e variadas, para se adaptar ao seu estilo de vida: ✔️ 2 dormitórios, espaços bem distribuídos, aproveitamento máximo de cada metro quadrado. ✔️ Cozinha prática e integrada. ✔️ Sala iluminada e ventilada, perfeita para reunir a família. ✔️ Vagas de garagem disponíveis — comodidade que valoriza o seu dia a dia. ❤️ Chega de trânsito, aluguel e falta de lazerCansado de perder horas preso no trânsito? Chega de morar apertado e sem espaço pra viver bem? Sua família merece lazer de clube, segurança e muito mais verde ao redor! Aqui, sua família aproveita o melhor lazer da categoria, sem precisar gastar com clubes ou mensalidades caras: ✔️ Piscina Adulto e Infantil: dias de calor mais divertidos sem sair de casa. ✔️ Quadra: pratique esportes e se exercite sem pagar fora. ✔️ Playground: diversão ao ar livre para os pequenos. ✔️ Brinquedoteca: diversão segura dentro do condomínio. ✔️ Salão de Festas: comemore sem gastar alugando espaço. ✔️ Salão de Jogos: lazer garantido para todas as idades. ✔️ Coworking: trabalhe ou estude sem sair do conforto do seu lar. ✔️ Churrasqueiras: momentos inesquecíveis com a família e amigos. ✔️ Espaço Fitness: mantenha a saúde em dia, sem pagar academia. ✔️ Solário: relaxe e recarregue as energias ao sol. ✔️ Bicicletário + Oficina de Bikes: praticidade para quem pedala. ✔️ Pet Place + Pet Care: seu pet feliz, com toda estrutura que ele merece. LOCALIZAÇÃO: Tudo para facilitar sua vida e valorizar seu tempoEm frente ao Jardim Botânico, um dos lugares mais icônicos e arborizados de São Paulo — viva rodeado pela exuberância da Mata Atlântica. Além disso, more perto de tudo: ✅ Linhas Azul e Verde do Metrô: conexão rápida para toda cidade. ✅ Metrô Jabaquara — 10 min ✅ Metrô Conceição — 13 min ✅ Metrô São Judas — 14 min ✅ Metrô Alto do Ipiranga — 15 min ✅ Terminal Sacomã — 10 min ✅ Av. dos Bandeirantes — 10 min ✅ Aeroporto de Congonhas — 14 min ✅ Diadema — 10 min ✅ CEU Parque Bristol — 1 min ✅ Shopping Plaza Sul — 10 min ✅ Viaduto Min. Aliomar Baleeiro — 8 min ✅ Complexo Viário Maria Maluf — 11 min ✅ Av. Affonso D’Escragnolle Taunay — 10 min Além de estar cercado por supermercados, escolas, farmácias, hospitais e comércio local — tudo o que sua família precisa no dia a dia. ⚡Quem decide primeiro, conquista o melhor Corra! Unidades a partir de R$ 284.900,00 (*preços sujeitos a alteração) — com condições especiais do Minha Casa Minha Vida, uso do FGTS, subsídio do Governo Federal, entrada facilitada e parcelas que cabem no seu bolso. As plantas mais disputadas — frente pro verde, lazer completo, segurança 24h — estão acabando! Quem chega primeiro escolhe o melhor. Fale agora mesmo com um especialista e agende sua visita. Realize o seu sonho de ter um lar com qualidade de vida, natureza, lazer e segurança de verdade! AQUI é o local, onde a natureza encontra o seu novo endereço. PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

Realize o sonho de ter seu apê com lazer de clube, pertinho de tudo que sua família precisa! ✅Você merece muito mais do que só um teto — merece qualidade de vidaChega de só sonhar! Aqui, seu novo lar é status, conforto, segurança e orgulho de dizer: É MEU! Um espaço pensado pra quem quer viver bem de verdade, com planta inteligente de 2 dormitórios, cozinha integrada, sala ampla e iluminada, e toda a estrutura pra aproveitar cada momento em família. E não para por aí: com vaga de garagem e lazer de clube, você tem o que precisa sem gastar fora. ❤️ Quem trabalhou duro, merece viver melhorCansado de pagar aluguel? Cansado de trânsito e falta de lazer? Quer dar mais segurança, conforto e diversão pra sua família? Aqui você encontra tudo num só lugar: Salão de Festas — comemore cada conquista com quem importa. Brinquedoteca — diversão garantida, faça sol ou chuva. Piscina Adulto e Infantil — refresque os dias de calor, sem fila e sem mensalidade. Fitness e Solário — saúde, bem-estar e relax, tudo dentro de casa. Playground — espaço seguro pra criançada gastar energia. Pet Care e Pet Place — porque seu pet também é família. Coworking — trabalhe ou estude sem perder tempo no trânsito. Oficina de Bikes + Bicicletário — praticidade e organização. Churrasqueira — momentos especiais com quem você gosta. Salão de Jogos — lazer pra todas as idades. LOCALIZAÇÃO: Menos tempo no trânsito, mais tempo com quem você ama!Tudo isso num endereço estratégico em Quitaúna, perto de tudo o que faz diferença: A 210 metros do Roldão Atacadista — economia garantida pra sua despensa. 550 metros do Parque dos Paturis — lazer, verde e ar puro todo dia. 600 metros da Estação General Miguel Costa — mobilidade rápida pra toda a região. 600 metros da Av. dos Autonomistas — fácil acesso pra toda Zona Oeste. 1 km da Estação Quitaúna da CPTM — mais opções pra ir e vir com tranquilidade. E ainda: supermercados, farmácias, escolas, comércio local, tudo a poucos passos de casa. ⚡Corra! Últimas unidades com condições especiais Use seu FGTS, garanta subsídio do Minha Casa Minha Vida e tenha entrada facilitada. As plantas mais disputadas estão acabando — quem chega primeiro, escolhe o melhor! Não deixe passar: realize o sonho do seu apê próprio AGORA. Fale agora mesmo com um especialista, faça uma simulação e agende sua visita. Pare de pagar aluguel, comece hoje a escrever a história do SEU LAR DE VERDADE! Mais mobilidade, mais lazer, mais orgulho de ter o que é seu. PARA MAIS INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO: (11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci: 99211F

ÚLTIMAS UNIDADES! ENTRE DUAS FUTURAS ESTAÇÕES DE METRÔ E DE FRENTE PARA O SHOPPING INTERNACIONAL! Imagine abrir a janela, respirar fundo e saber que tudo o que importa está ao seu redor: Shopping, parques, rodovias, novas estações de metrô, lazer de clube sem sair de casa — e uma região inteira que valoriza sua rotina e o seu investimento! LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL — SUA VIDA NO CENTRO DE TUDO ✅ Entre duas futuras estações da Linha 19-Celeste do Metrô — Itapegica e Dutra, a apenas 700 metros do seu portão! ✅ 700 metros do Shopping Internacional de Guarulhos — compras, cinema, lazer a 2 minutos de casa! ✅ 700 metros do Poupatempo — resolva tudo sem atravessar a cidade ✅ 900 metros da Rodovia Fernão Dias — liga Guarulhos a Minas, São Paulo e toda Zona Norte ✅ 2 km da Rodovia Dutra — acesso fácil pra SP, interior, litoral e Aeroporto ✅ 4 km da Marginal Tietê — chegue rápido ao centro da capital ✅ Cercado por bairros fortes da Zona Norte e Zona Leste: 4 km da Penha (ZL)5 km do Tatuapé (ZL)3 km da Vila Medeiros (ZN)4 km do Parque Novo Mundo (ZN)6 km do Metrô e Shopping Tucuruvi (ZN)7 km da Av. Salim Farah Maluf — ligação rápida pro ABCD PARQUES, PRAÇAS E MUITO MAIS — SUA VIDA AO AR LIVRE Aqui, não falta opção pra viver momentos únicos com quem você ama: Que tal um pedalinho no Lago dos Patos? Relaxar no Bosque Maia ou dar uma volta na Praça IV Centenário pra ver a Maria Fumaça? Passear no Zoológico Municipal, explorar o Parque Chico Mendes, o Parque Bom Clima JB Maciel, o Parque Jardim City/Las Vegas, o Parque da Transguarulhense, o Parque ETA Cumbica, a Praça Santos Dumont, o Horto Florestal, o Parque Adriana, o Parque do Campo da Paz, o Parque Novo Ipanema, a Praça Orobó Inocoop, o Parque da Casa do Atleta… Andar, correr, pedalar, levar as crianças pra brincar — isso vira rotina aqui! APARTAMENTOS FEITOS PARA O SEU ESTILO DE VIDA ✨ Escolha entre 47 m² sem suíte ou 55 m² com suíte — tudo pensado para o que sua família precisa ✨ Terraço gourmet pra receber amigos e curtir bons momentos ✨ 1 vaga de garagem ✨ Plantas inteligentes — cada metro faz diferença ✨ Torre única, condomínio fechado VERDADEIRO LAZER DE CLUBE EM CASA ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Academia completa — economize com mensalidade ✅ Coworking — tenha o escritório a poucos passos ✅ Espaço delivery — receba tudo com conforto ✅ Salão de festas, churrasqueira — reúna quem você ama ✅ Playground, brinquedoteca — segurança pras crianças se divertirem FACILIDADE PRA VOCÊ MORAR OU INVESTIR AGORA Entrada facilitada Parcelas sob medida Use seu FGTS Financiamento direto com banco parceiro Condições especiais de lançamento GARANTIA E CREDIBILIDADE Mais de 20 anos de história entregando qualidade Condomínio entregue pronto e equipado Portaria 24h — segurança pra quem mora ou investe MAIS DE 90% VENDIDO! Entre duas estações de metrô, ao lado de tudo, lazer de clube e valorização garantida — quem compra agora paga menos e lucra mais depois! Poucas unidades — quem deixa pra depois, perde. FAÇA ISSO POR VOCÊ AGORA! ✅ Tour guiado gratuito — conheça tudo pessoalmente ✅ Simulação de parcelas em minutos ✅ Atendimento direto pelo WhatsApp CLIQUE AQUI E AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO — GARANTA SUAS CONDIÇÕES ESPECIAIS! ✨ Morar bem é o mínimo. Viver entre o que valoriza, conecta e realiza — isso é pra quem decide AGORA. Últimas unidades — não perca a oportunidade de fazer o melhor negócio da Zona Norte e Zona Leste. PARA MAIS INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci: 99211F

ÚLTIMAS UNIDADES! VIVA O MELHOR DE PIRITUBA COM LAZER DE CLUBE E LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL! Imagine ter tudo o que você sonhou: lazer de clube dentro de casa, verde ao redor, acesso rápido às principais rodovias e bairros estratégicos de São Paulo. Morar aqui é ter mobilidade, conforto e uma vida que valoriza todos os dias. LOCALIZAÇÃO PERFEITA — CONEXÃO COM TUDO ✅ 5 min do Terminal Pirituba e da Estação de Trem Pirituba — integração direta com metrô e CPTM. ✅ 5 min do Shopping Tietê Plaza — compras, cinema, lazer e gastronomia na porta de casa. ✅ 10 min da Freguesia do Ó — bairro tradicional com comércio forte e vida noturna agitada. ✅ 8 min da Vila Anastácio — acesso rápido à Lapa e à Zona Central. ✅ 12 min da Lapa — serviços, comércio, bares, escolas e oportunidades de trabalho. ✅ 7 min da Rodovia dos Bandeirantes — ligação expressa com Interior, Rodoanel e Marginal Tietê. ✅ 9 min da Rodovia Anhanguera — rota fácil para o Interior, Campinas, Jundiaí e toda a região metropolitana. ✅ Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Raimundo Pereira de Magalhães e Av. Edgar Facó. ✅ Próximo a praças, escolas, bancos, farmácias e supermercados — rotina resolvida por perto. ✅ Natureza garantida com Parque Cidade de Toronto e Parque Estadual do Jaraguá a poucos minutos. 2 DORMITÓRIOS — PLANTAS MODERNAS E FUNCIONAIS ✨ Plantas de 2 dormitórios, perfeitas para quem quer praticidade e qualidade de vida. ✨ Varanda gourmet — o cantinho extra pra reunir quem você ama. ✨ 1 vaga de garagem por unidade. ✨ Layout planejado para aproveitar cada metro. UM CLUBE COMPLETO EM CASA ✅ Piscina adulto e infantil. ✅ Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet. ✅ Academia completa — economize mensalidade fora. ✅ Playground, brinquedoteca, quadra de esportes. ✅ Pet place — seu bichinho também tem lazer garantido. CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS Entrada facilitada Parcelas sob medida Use seu FGTS Financiamento com bancos parceiros GARANTIA E SEGURANÇA Construtora sólida com mais de 20 anos de entregas. Condomínio fechado, torre única. Portaria 24 horas para sua tranquilidade. MAIS DE 90% VENDIDO! Localização estratégica, lazer de clube, natureza, mobilidade total — quem investe aqui faz um negócio inteligente e garante valorização! Pouquíssimas unidades — quem visita, fecha! AGENDE AGORA E SAIA DO ALUGUEL! ✅ Tour presencial ou virtual sem compromisso. ✅ Simulação de pagamento em minutos. ✅ Atendimento imediato via WhatsApp. Clique aqui, fale comigo e venha conhecer! ✨ Morar bem é o mínimo — viver com lazer de clube, rodovias a poucos minutos, parques e valorização garantida é pra quem decide AGORA! Para mais informações: (11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci: 99211F

✨ Últimas Unidades! Viva o Charme do Alto da Lapa — Seu Refúgio Urbano com Varanda Gourmet e Lazer Exclusivo Você não lutou tanto para morar em qualquer lugar. Este é o momento de escolher um endereço à altura do seu esforço — um lar no Alto da Lapa, bairro nobre, tradicional, com ruas arborizadas, clima residencial e toda a conveniência de viver a poucos minutos de tudo o que São Paulo tem de melhor. ???? ALTO DA LAPA — SEU NOVO ENDEREÇO, SEU NOVO ORGULHO ✅ Um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Oeste, com atmosfera de bairro-jardim, segurança, tranquilidade e vizinhança selecionada. ✅ Ruas calmas, praças arborizadas, ciclovias e comércio de bairro com aquele clima gostoso de “viver bem”. ✅ 450 metros da Rua Cerro Corá, eixo que conecta padarias, cafés, farmácias e serviços. ✅ 1,2 km da Rua Pio XI, com escolas renomadas, clínicas, lojas e restaurantes tradicionais. ✅ 1,3 km da Rua Clélia, acesso rápido para Perdizes, Vila Romana e Pompeia. ✅ 2,2 km da Estação Lapa, integração fácil com CPTM, Metrô e Centro. ✅ 2,2 km do Parque Villa-Lobos, um refúgio verde para caminhadas, piqueniques e dias de lazer com a família. ✅ Próximo de bairros icônicos: 2,5 km do Alto de Pinheiros, 2,6 km da Vila Madalena, 4,4 km de Perdizes — cultura, gastronomia, arte e estilo de vida em alta. ???? 2 DORMITÓRIOS — PLANTAS INTELIGENTES, CONFORTO DE SOBRA ✨ Apartamentos de 2 dormitórios, com layout moderno, pensado para quem valoriza espaço bem distribuído, ventilação cruzada e muita luz natural. ✨ O grande diferencial? Varanda gourmet com churrasqueira a carvão — um privilégio que poucos têm hoje em dia. ✨ Nada de improviso: aqui, você recebe os amigos, prepara aquele churrasco de domingo com o sabor real da brasa, brinda com a família e transforma cada encontro em uma experiência única. ✨ A varanda se integra à sala, criando um living amplo e sofisticado. É o lugar perfeito para relaxar com um café, trabalhar em home office, cuidar de plantas ou simplesmente curtir a vista. ✨ Cozinha prática e moderna, conectada à varanda — mais funcionalidade para quem adora cozinhar e receber bem. ✨ Quartos aconchegantes, silenciosos e prontos para se tornarem seu refúgio após um dia intenso. ✨ Banheiro funcional, ventilado e fácil de manter impecável. ✨ E para completar, 1 vaga de garagem exclusiva, trazendo ainda mais conforto e segurança. ???? UM CLUBE PRIVATIVO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA ✅ Piscinas adulto e infantil para aproveitar os dias de sol sem sair de casa. ✅ Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet para comemorações memoráveis. ✅ Academia completa — economize na mensalidade e ganhe tempo treinando no seu ritmo. ✅ Playground, brinquedoteca e quadra poliesportiva — diversão garantida para as crianças. ✅ Pet place — seu pet também tem um espaço pensado para ele. ✅ Áreas comuns elegantes, paisagismo cuidado e estrutura para viver com mais qualidade todos os dias. ???? CONDIÇÕES EXCLUSIVAS PARA QUEM DECIDE AGORA ???? Entrada facilitada, parcelas planejadas. ???? Use seu FGTS para dar o primeiro passo. ???? Financiamento com bancos parceiros, sem complicação. ???? Atendimento consultivo, rápido e personalizado. ???? SEGURANÇA E CREDIBILIDADE ???? Construtora com mais de 20 anos de mercado, referência em qualidade e entrega. ???? Torre única, condomínio fechado, portaria 24h — mais privacidade, tranquilidade e proteção para quem mais importa. ???? MAIS DE 90% VENDIDO! ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS! ???? Viver no Alto da Lapa é morar em um endereço valorizado, desejado e que entrega status discreto, lazer de clube e momentos que marcam a vida. ???? Quem visita, fecha — porque encontra aqui o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e valorização. ???? AGENDE AGORA SUA VISITA E DESCUBRA O SEU NOVO LAR ✅ Tour virtual ou presencial, sem compromisso. ✅ Simulação de pagamento em poucos minutos. ✅ Atendimento direto pelo WhatsApp — rápido, humano e sem burocracia. ???? Clique aqui, fale comigo e garanta seu lugar no Alto da Lapa — um bairro que é sinônimo de viver bem. ✨ Morar bem é um direito — mas viver no Alto da Lapa, com varanda gourmet de verdade, lazer de clube e localização invejável, é para quem decide dar o próximo passo AGORA. *Os preços poderão sofrer alteração a qualquer momento Para mais informações: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci:99211f

???? Últimas Unidades no Jaguaré — 2 Quartos com Varanda, Lazer de Clube e Mobilidade Total! Imagine abrir a porta do seu apartamento novinho, convidar amigos para um jantar na sua varanda integrada, relaxar na piscina depois de um dia intenso e estar a poucos minutos da USP — a melhor universidade do país e dos principais shoppings da Zona Oeste. Um endereço estratégico, com mobilidade inteligente, lazer completo, segurança e valorização real. ???? LOCALIZAÇÃO PREMIUM — PRÁTICA, CONECTADA E COMPLETA: ✔️ 10 metros da Av. Jaguaré — principal eixo do bairro, comércio, transporte e serviços a poucos passos. ✔️ 300 metros do Assaí Atacadista — economia e praticidade no dia a dia. ✔️ 1 km da Av. Corifeu de Azevedo Marques — acesso rápido ao Butantã, Rio Pequeno e Raposo Tavares. ✔️ 1 km da Av. General Mac Arthur — conexão fácil com Marginal Pinheiros, Pinheiros e Faria Lima. ✔️ 1,7 km da Estação CPTM Villa-Lobos/Jaguaré — integração rápida para toda SP. ✔️ 3,2 km da USP e Escola Politécnica — viva ao lado do maior polo acadêmico do país. ✔️ Próximo ao CEU Kenkiti Simomoto — polo de educação, cultura e esportes. ✔️ Minutos da Marginal Pinheiros — mobilidade para Faria Lima, Vila Olímpia, Alphaville. ✔️ 3,8 km do Parque Villa-Lobos — lazer ao ar livre com trilhas, bike, espaço pet. ✔️ 5,8 km do Shopping Villa-Lobos — compras, gastronomia, cinema e lazer. ✔️ Próximo ao Shopping Continental e Shopping União de Osasco — mais opções de compras e serviços a poucos minutos. ???? Invista no seu futuro: viva ao lado da USP, de uma rede completa de escolas, faculdades e cursos de idiomas — seu filho estuda onde sonhou, sua rotina é mais prática e seu imóvel valoriza mais rápido. ????️ GASTRONOMIA E SERVIÇOS DE PRIMEIRA ✅ Restaurantes para todos os gostos: japonesa, italiana, chinesa, mexicana, além das marcas mais conhecidas de fast food. ✅ Bancos, farmácias, hospitais, clínicas, supermercados, padarias e conveniências que resolvem sua vida a poucos metros de casa. ✅ Tudo que você precisa em um raio de minutos — mais tempo livre para curtir a vida. ???? 2 QUARTOS COMPACTO, FUNCIONAL E MODERNO ✨ Plantas de 37 a 45 m² — compactas, práticas, perfeitas para solteiros, casais jovens ou pequenas famílias. ✨ Sala integrada à varanda — mais iluminação, ventilação e espaço para relaxar ou receber quem você gosta. ✨ Cozinha funcional, ambientes bem distribuídos — aproveitamento total do espaço. ✨ Condomínio com opção de vaga de garagem — mais conforto e segurança. ???? UM CLUBE COMPLETO SEM SAIR DE CASA ✅ Piscina adulto e infantil — refresque-se quando quiser. ✅ Academia equipada — treine sem pagar academia fora. ✅ Salão de festas, espaço gourmet — comemore com estilo. ✅ Quadra, playground, brinquedoteca — diversão e segurança para os pequenos. ✅ Coworking, bicicletário, pet place — tudo pensado para a vida moderna. ???? ENTRADA FACILITADA — USE SEU FGTS Parcelamento inteligente da entradaParcelas que cabem na sua rendaFinanciamento com bancos parceirosAtendimento consultivo, sem enrolação ???? SEGURANÇA, STATUS E ALTA VALORIZAÇÃO ???? Portaria 24h. ???? Construtora sólida, histórico de entrega. ???? Região que cresce a cada ano — alta demanda de locação estudantil e corporativa. ???? Ideal para morar ou investir com retorno garantido. ???? MAIS DE 80% VENDIDO — ÚLTIMAS OPORTUNIDADES! ✅ Quem visita entende o valor: sair do aluguel, ter mobilidade, lazer e viver colado na USP — é a chance de mudar de vida agora. ???? AGENDE SUA VISITA AGORA ✅ Tour virtual ou presencial. ✅ Simulação na hora. ✅ Fale direto pelo WhatsApp — sem enrolação. ???? Clique aqui e venha conquistar seu 2 Quartos no Jaguaré — perto da USP, com lazer de clube e tudo o que sua rotina merece! ✨ Mudar é decidir. Decida viver melhor, no lugar certo, com mobilidade total e qualidade de vida real! ???? Para mais informações entre contato: (11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci:99211f

Últimas Unidades — Seu 2 Quartos ao Lado da Futura Estação Santa Marina! Chega de pagar aluguel! Agora é o momento de conquistar o seu apartamento, em um condomínio completo, com lazer de clube, mais de uma torre e uma nova estação de metrô a apenas 200 metros. O endereço certo pra quem quer mobilidade, valorização e qualidade de vida — pagando uma parcela que cabe no bolso. LOCALIZAÇÃO PODEROSA — MOBILIDADE É TUDO ✔️ 200 metros da FUTURA ESTAÇÃO SANTA MARINA — LINHA LARANJA do Metrô ✔️ 500 metros da Av. Ermano Marchetti — acesso rápido à Marginal Tietê e à Lapa. ✔️ 700 metros da Av. Marquês de São Vicente — ligação com Barra Funda, Pompéia, Perdizes. ✔️ 1,4 km da Estação Água Branca (CPTM) — integração fácil para toda a cidade. ✔️ 1,9 km da Estação Lapa — mais opções de transporte e conexões. ✔️ Próximo de Perdizes, Pompéia, Barra Funda e Vila Leopoldina — mais conveniência, mais lazer, mais oportunidades! APARTAMENTOS PRÁTICOS E INTELIGENTES ✨ Plantas de 1 e 2 dormitórios, até 39m², perfeitas para solteiros, casais e pequenas famílias. ✨ Ambientes bem distribuídos, sala integrada, varanda para relaxar e cozinha funcional. ✨ Condomínio planejado com múltiplas torres, áreas verdes, lazer completo e espaços para todas as idades. ✨ Opção de vaga para bicicleta, coworking, pet place — tudo pensado para a vida moderna. UM VERDADEIRO CLUBE EM CASA ✅ Piscina adulto e infantil — lazer garantido o ano todo. ✅ Academia equipada — treine quando quiser, sem mensalidade extra. ✅ Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira — comemore com amigos e família sem sair de casa. ✅ Playground, brinquedoteca — diversão para as crianças em segurança. ✅ Coworking — praticidade para quem faz home office. ✅ Pet place — espaço dedicado para seu bichinho brincar. ENTRADA FACILITADA — PAGUE MENOS DO QUE NO ALUGUEL Parcelas que cabem no seu orçamento.Entrada facilitada e uso de FGTS.Financiamento com bancos parceiros.Atendimento sem enrolação — tudo claro, direto e rápido. SEGURANÇA E VALORIZAÇÃO GARANTIDAS Condomínio com múltiplas torres, portaria 24h e estrutura completa. Construtora sólida, mais de 20 anos de mercado, entregas dentro do prazo. Região em plena expansão, com nova linha de metrô e fácil acesso às principais vias — valorização certa do seu patrimônio! MAIS DE 90% VENDIDO — ÚLTIMAS OPORTUNIDADES! ✅ Quem visita entende na hora: você para de jogar dinheiro fora e começa a investir no que é seu. ✅ Localização estratégica, mobilidade real e lazer de clube — tudo isso pagando menos do que o aluguel! AGENDE AGORA MESMO ✅ Simulação de pagamento imediata. ✅ Tour virtual ou visita presencial. ✅ WhatsApp direto com consultor — rápido, sem enrolação. Clique aqui e comece agora mesmo a realizar o sonho da casa própria — com mobilidade, lazer e a tranquilidade que sua família merece! ✨ O momento é agora — decida viver melhor, no lugar certo, com a estrutura que você merece! Mais informações ligue: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f

???? Pare de Pagar Aluguel — Seu 2 Quartos no Jaraguá com Lazer de Clube, Natureza e Mobilidade Total! Imagine acordar com o ar puro do Pico do Jaraguá, ter lazer de clube dentro do condomínio, pagar menos que o aluguel — e ainda escolher se quer ou não vaga de garagem, do jeito que cabe no seu bolso! Esse é o seu momento de investir certo, morar bem e ver o seu dinheiro trabalhar pra você, não pro dono do imóvel. ???? LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL — MAIS TEMPO PRA VOCÊ ✅ 800 metros da Rodovia Anhanguera — mobilidade pra interior, Rodoanel e Marginais. ✅ 2,5 km da Rodovia dos Bandeirantes — deslocamento fácil, mais oportunidades de trabalho. ✅ 3 km da Estação CPTM Vila Clarice — integração com toda SP. ✅ Perto de supermercados, farmácias, escolas, bancos — tudo à mão. ✅ Natureza garantida: 5 min do Parque Estadual do Jaraguá — trilhas, ar puro e lazer sem custo. ???? APÊ INTELIGENTE DE 37m² — FLEXÍVEL COMO VOCÊ PRECISA ✨ 2 dormitórios com planta inteligente — espaços bem distribuídos, nada apertado! ✨ Sala integrada, cozinha prática, varanda aconchegante pra relaxar. ✨ Unidades com ou sem vaga de garagem — escolha o que faz mais sentido pro seu bolso e estilo de vida. ✨ Bicicletário disponível — mais mobilidade, menos gasto com carro. ???? LAZER DE CLUBE — CURTA SEM SAIR DE CASA ✔️ Piscinas adulto e infantil — aproveite o calor sem pagar clube. ✔️ Quadra, brinquedoteca, salão de festas — diversão pra família toda. ✔️ Coworking equipado — trabalho remoto com economia. ✔️ Pet place — espaço especial pro seu bichinho brincar livre. ✔️ Bicicletário — mobilidade prática, economia no dia a dia. ???? INVESTIMENTO INTELIGENTE — VOCÊ NO CONTROLE Parcelas menores que o aluguel de hoje.Entrada facilitada, use seu FGTS.Minha Casa Minha Vida — subsídio, juros mais baixos e sem dor de cabeça.Região em plena expansão — seu imóvel valorizando todo mês! ???? MAIS CONFORTO E SEGURANÇA ???? Condomínio planejado com mais de uma torre, portaria 24h. ???? Estrutura de lazer completa, organizada e cuidada. ???? Construtora sólida, mais de 20 anos entregando o que promete — tranquilidade pra você. ???? MAIS DE 80% VENDIDO — ÚLTIMAS OPORTUNIDADES! ✅ Quem conhece não pensa duas vezes: Para de jogar dinheiro no aluguel.Ganha mobilidade real.Mora perto do verde.Paga o que cabe no bolso — com ou sem vaga, você escolhe! ???? FALE COMIGO AGORA E GARANTA AS MELHORES CONDIÇÕES ✅ Simulação na hora. ✅ Tour virtual ou presencial — sem enrolação. ✅ Atendimento rápido, sem burocracia. ???? Clique aqui, fale comigo agora e garanta seu 2 Quartos com lazer de clube, no Jaraguá — do jeito que cabe na sua vida! ✨ Decida hoje: pare de pagar aluguel, more bem, viva melhor — invista no que é seu! ???? PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f

???? Chega de Jogar Dinheiro Fora — Seu 2 Quartos com Varanda, Lazer de Clube e Metrô Perto no Campo Limpo! Imagine ter o seu cantinho, pagar uma parcela menor que o aluguel, curtir piscina, quadra, coworking, espaço pro seu pet — tudo isso a poucos minutos do Metrô Campo Limpo e com o Terminal de Ônibus pertinho pra facilitar a vida! Essa é sua chance de dar adeus ao aluguel, investir no seu futuro e conquistar o que é seu, sem complicação. ???? LOCALIZAÇÃO PERFEITA — SUA ROTINA MUITO MAIS FÁCIL ✅ 1,7 km da Estação Campo Limpo do Metrô — mais mobilidade, mais tempo livre. ✅ Apenas 2 km do Shopping Campo Limpo — lazer, compras, cinema e tudo que você precisa. ✅ Cerca de 2 km do Terminal Campo Limpo — integração rápida com diversas linhas de ônibus. ✅ Perto de mercados, bancos, escolas, farmácias — tudo na palma da sua mão. ✅ Acesso fácil à Av. Carlos Lacerda, Estrada do Campo Limpo, Marginal Pinheiros e vias principais da Zona Sul. ???? APÊ INTELIGENTE DE 37m² — ESPAÇO CERTO, VIDA LEVE ✨ 2 dormitórios com planta prática e bem distribuída. ✨ Sala integrada à cozinha — conforto e funcionalidade. ✨ Varanda funcional — luz natural e ventilação que fazem diferença. ✨ Opções com ou sem vaga — liberdade pra escolher o que cabe no seu bolso. ???? LAZER COMPLETO — O CLUBE É NA SUA CASA ✔️ Piscinas adulto e infantil — diversão todo final de semana. ✔️ Salão de festas, brinquedoteca e quadra — lazer pra família toda. ✔️ Pet place — seu bichinho merece esse espaço. ✔️ Condomínio fechado com segurança 24h. ???? PARE DE JOGAR DINHEIRO FORA! ✅ Parcela menor que o aluguel. ✅ Use FGTS e tenha entrada facilitada. ✅ Minha Casa Minha Vida — subsídio e juros menores. ✅ Região em plena valorização — investimento inteligente. ???? COMPRA SEGURA, SEM DOR DE CABEÇA ???? Condomínio com mais de uma torre, estrutura completa e bem cuidada. ???? Construtora com mais de 20 anos entregando o que promete. ???? Plantas inteligentes e lazer de clube — tudo pensado pra você morar bem. ???? MAIS DE 80% VENDIDO — SUA CHANCE É AGORA! ✅ Quem visita, fecha na hora: Troca o aluguel por parcela própria.Investe no primeiro imóvel.Ganha mobilidade, lazer e qualidade de vida.Mora em um bairro que só valoriza. ???? FALE COMIGO AGORA E GARANTA CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS ✅ Simulação grátis, sem compromisso. ✅ Tour virtual ou presencial — você escolhe. ✅ Atendimento rápido, sem enrolação. ???? Clique no WhatsApp agora e descubra como parar de pagar aluguel ainda este ano! ✨ Sua vida, do seu jeito — com lazer, mobilidade, segurança e tudo que sua família merece! ???? PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f

CHEGA DE PAGAR ALUGUEL! CONQUISTE SEU 2 QUARTOS COM VARANDA E LAZER DE CLUBE NO MELHOR DO SABARÁ! Imagine abrir a porta de um apê novinho, com a sua cara, sabendo que cada parcela investida vai direto pra sua conquista — e não mais pro bolso do dono do imóvel. Chegou a hora de parar de adiar esse sonho. Você merece ter o que é seu, com lazer de clube e mobilidade total — pagando menos do que paga de aluguel hoje! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — TUDO AO SEU ALCANCE ✅ 2 km da Estação Jurubatuba (CPTM) — mobilidade total pra quem trabalha em outras regiões. ✅ Perto de tudo que importa: Shopping Interlagos, SP Market, supermercados, farmácias, escolas, bancos, tudo pertinho pra sua rotina ser mais leve e prática. ✅ Acesso fácil às principais vias: Av. Sabará, Av. Interlagos, Marginal Pinheiros — mais tempo livre, menos trânsito. ✅ Região viva, estruturada, com comércio forte e serviços de qualidade. SEU NOVO APÊ — PLANTA INTELIGENTE, ESPAÇO BEM USADO ✨ 2 dormitórios, na medida certa pra solteiros, casais ou famílias pequenas. ✨ De 41 m² a 43 m², layout planejado pra aproveitar cada metro. ✨ Varanda privativa — luz natural, ventilação e aquele charme que faz diferença. ✨ Sala ampla integrada à cozinha — ambiente perfeito pra receber quem você ama. ✨ Opções com ou sem vaga de garagem — liberdade pra escolher o que cabe no seu bolso. LAZER DE CLUBE — TUDO DENTRO DO SEU CONDOMÍNIO ✔️ Piscinas adulto e infantil — diversão garantida sem sair de casa. ✔️ Salão de festas e churrasqueira — celebre cada conquista sem gastar fora. ✔️ Brinquedoteca e playground — sossego pros pais, alegria pros pequenos. ✔️ Coworking — economia e estrutura pra quem faz home office. ✔️ Pet place — porque seu melhor amigo também merece espaço pra brincar. ✔️ Segurança 24h — tranquilidade pra sua família viver bem. PAGUE MENOS QUE O ALUGUEL — E SAIA DO CARNÊ PRA CHAVE ✅ Use FGTS na entrada. ✅ Aproveite o subsídio do Casa Verde & Amarela — até R$ 29 mil de desconto. ✅ Parcelas que cabem no seu bolso, sem susto. ✅ Aprovação de crédito rápida — e eu te ajudo em cada etapa. REGIÃO EM PLENA VALORIZAÇÃO — VOCÊ INVESTE E GANHA ✅ Bairro consolidado, com comércio forte e infraestrutura completa. ✅ Fácil de alugar ou revender no futuro. ✅ Perfeito pra quem quer segurança, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem na Zona Sul. MAIS DE 80% VENDIDO — AS MELHORES UNIDADES ESTÃO ACABANDO! ✅ Quem visita, fecha. ✅ Quem decide, muda rápido. ✅ Quem investe hoje, garante valorização amanhã. AGORA É COM VOCÊ: CLIQUE NO WHATSAPP E VEM CONQUISTAR O SEU ✅ Simulação grátis, na hora. ✅ Tour virtual ou visita guiada — do jeito que for melhor pra você. ✅ Atendimento direto, sem enrolação — eu cuido de tudo pra sua aprovação de crédito ser tranquila. Fale comigo agora e comece a sair do aluguel HOJE! ✨ Chegou a sua hora: seu apê, sua conquista, sua segurança — com lazer de clube, metrô perto e parcelas que cabem na sua vida. O próximo passo é seu. Bora marcar sua visita? PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO: (11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f

Últimas Unidades! 2 Quartos com Suíte, Terraço e Lazer de Clube — Perto das Linhas Verde e Azul do Metrô! Pare de pagar aluguel e abra a porta do seu apê novinho, com suíte, terraço, vaga de garagem e lazer de clube — pagando menos do que paga hoje. Aqui você investe no que é seu, em um endereço estratégico na Zona Sul, com metrô de verdade a poucos minutos. LOCALIZAÇÃO INTELIGENTE — MOBILIDADE GARANTIDA ✅ Pertinho das principais estações das Linhas Verde e Azul do Metrô: Alto do Ipiranga (Linha Verde) ➜ ~5,6 km | 12 a 15 min de carroSantos-Imigrantes (Linha Verde) ➜ ~5,8 km | 12 a 15 min de carroConceição (Linha Azul) ➜ ~5,8 km | 12 a 15 min de carroSaúde (Linha Azul) ➜ ~5 km | 10 a 12 min de carroSão Judas (Linha Azul) ➜ ~5 km | 10 a 12 min de carro✅ Acesso rápido à Av. do Cursino, Av. Ricardo Jafet, Rod. dos Imigrantes, Anchieta e Bandeirantes. ✅ Próximo ao Shopping Plaza Sul, Zoológico, Jardim Botânico e Aeroporto de Congonhas. ✅ Supermercados, escolas, farmácias, bancos, CEUs — tudo pertinho, pra facilitar sua rotina. 2 QUARTOS DO TAMANHO CERTO — ESPAÇO FUNCIONAL ✨ 45m² ou 56m² — plantas bem pensadas, sem desperdício. ✨ 2 dormitórios com suíte — mais privacidade e conforto. ✨ Terraço — luz natural, ventilação e mais qualidade de vida. ✨ 1 vaga de garagem garantida — segurança e valorização. UM CLUBE COMPLETO — SEM PAGAR MAIS POR ISSO ✔️ Piscinas adulto e infantil — lazer garantido todo dia. ✔️ Academia equipada — treine sem pagar fora. ✔️ Quadra esportiva, brinquedoteca, playground — diversão pra toda família. ✔️ Coworking dentro do condomínio — trabalhe de casa com estrutura. ✔️ Pet place — seu bichinho merece esse cuidado. ✔️ Salão de festas, churrasqueira — comemore suas conquistas do seu jeito. ✔️ Condomínio fechado, portaria 24h — segurança total pra sua família. SAIA DO ALUGUEL E COMPRE O SEU ✅ Entrada facilitada, sem sufoco. ✅ Use seu FGTS como parte da entrada. ✅ Subsídio Casa Verde & Amarela — até R$ 29 mil de desconto. ✅ Parcelas menores que o aluguel. ✅ Acompanhamento do início à entrega das chaves. SEGURANÇA E VALORIZAÇÃO Construtora sólida, com mais de 20 anos de experiência. Região em plena valorização — com Linhas Verde e Azul a poucos minutos. Condomínio completo: lazer, segurança, qualidade de vida. MAIS DE 80% VENDIDO — ÚLTIMAS OPORTUNIDADES! ✅ Quem visita entende: ✅ Chega de aluguel. ✅ Metrô real por perto — Alto do Ipiranga, Santos-Imigrantes, Conceição, Saúde, São Judas. ✅ Lazer de clube dentro de casa. ✅ Valorização real e qualidade de vida. FALE AGORA E MUDE DE VIDA ✅ Simulação gratuita, na hora. ✅ Tour virtual ou presencial — você escolhe. ✅ Atendimento rápido, direto — sem enrolação. Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 Quartos com suíte, terraço, vaga de garagem, lazer de clube — com metrô pertinho e parcelas menores que o aluguel! ✨ Mais mobilidade, mais lazer, mais seu — viva o que é seu! PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ crec99211f

???? Últimas Unidades! Seu 2 ou 3 Dorms com Suíte, Terraço Gourmet com Churrasqueira a Carvão, Vaga e Um Verdadeiro Clube em Casa — A 280m do Metrô Vila Prudente! ???? Pare de adiar o melhor para sua família. Você merece sair do aluguel ou subir de patamar com um endereço que realmente transforma sua rotina: ✔️ Metrô na porta (280 metros reais!) ✔️ Plantas inteligentes de 2 ou 3 dormitórios com suíte ✔️ Terraço gourmet com churrasqueira a carvão de verdade ✔️ Vaga de garagem ✔️ E um lazer tão completo que sua família nunca mais vai precisar de clube pago. ???? LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL — ZONA LESTE MAIS VALORIZADA✅ 280m do Metrô Vila Prudente (Linha 2 Verde + Monotrilho Linha 15 Prata) — 3 min a pé. ✅ 50m da Av. Anhaia Mello — principal via da ZL. ✅ 450m da Av. Paes de Barros — conexão direta Mooca e Ipiranga. ✅ Mooca: ~3 km — 10 min de carro. ✅ Vila Alpina: ~1 km — 3 min de carro ou 12 min a pé. ✅ Ipiranga: ~3,5 km — 10 a 12 min de carro. ✅ Central Plaza Shopping: 1 km. ✅ Mooca Plaza Shopping: 2,4 km. ✅ Padaria CEPAM: ~1,1 km — o café da manhã mais famoso da ZL. ✅ Uninove Vila Prudente: ~1,2 km — educação e praticidade no seu bairro. ???? PLANTAS FLEXÍVEIS — DO SEU JEITO✨ 2 ou 3 dormitórios com suíte, ambientes bem pensados. ✨ Terraço gourmet com churrasqueira a carvão — receba os amigos sem restrição de sabor. ✨ Vaga de garagem — segurança e praticidade todo dia. ✨ Opção de junção de plantas — amplie seu apê! Consulte disponibilidade. ???? UM CLUBE DE VERDADE — TUDO NO SEU CONDOMÍNIO Imagine ter toda essa estrutura ao descer o elevador. Nada de pagar clube ou academia fora — tudo é seu, todos os dias, sem mensalidade extra: ✅ Piscina Adulto — relaxe e refresque-se sempre que quiser. ✅ Piscina Infantil com deck molhado — crianças brincam seguras, com diversão garantida. ✅ Solário — seu cantinho para pegar sol e relaxar. ✅ Playground — brincadeira livre, com segurança. ✅ 2 Churrasqueiras — mais opções pra reunir quem importa. ✅ Fitness (academia interna) — treine sem pagar academia fora. ✅ Fitness Externo — treinos ao ar livre com qualidade de vida. ✅ Quadra — futebol, vôlei, diversão em grupo. ✅ Salão de Festas — comemore seus melhores momentos. ✅ Salão de Jogos — entretenimento pra todas as idades. ✅ Brinquedoteca — espaço lúdico para os pequenos. ✅ Espaço Gourmet — cozinhe com estilo, receba amigos com charme. ✅ Espaço Cinema — maratone séries e filmes como no cinema, sem sair de casa. ✅ Espaço Gamer — diversão garantida pros apaixonados por games. ✅ Espaço Pilates — mais saúde e bem-estar. ✅ Lounge — um cantinho de convivência, relax e networking. ✅ Sport Bar — o ponto de encontro pra ver o jogo com amigos. ✅ Pet Place — seu pet livre pra correr e brincar. ✅ Pet Care — tudo que o seu bichinho precisa, sem sair de casa. ✅ Redário — descanse, leia, relaxe ao ar livre. ✅ Coworking — trabalhe de casa, com estrutura profissional. ✅ Oficina de Bike — manutenção da sua magrela sem sair do prédio. ✅ Delivery Space — receba encomendas com segurança e organização. ✅ Beauty Care — cuide de si mesmo(a) com praticidade, sem sair do condomínio. ????ATENÇÃO!!!✅ Últimas unidades, quem chega primeiro escolhe a planta ideal. ✅ Mobilidade + lazer de clube + metrô na porta é valorização certa. ✅ Construtora com mais de 20 anos de história — entrega garantida. ✅ Região consolidada, Mooca, Vila Alpina e Ipiranga — liquidez pra vender ou alugar quando quiser. ✅ Entrada facilitada, use seu FGTS, parcelas sob medida. ???? SEU DINHEIRO MERECE ISSO✔️ Financiamento bancário claro, direto, sem pegadinha. ✔️ Entrada negociada direto com a construtora. ✔️ FGTS como parte da entrada — menos sufoco. ✔️ Parcelas dentro do que você já paga de aluguel — mas agora é seu! ???? FALE AGORA — E NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE✅ Simulação grátis e rápida. ✅ Tour virtual ou presencial — você escolhe. ✅ Atendimento direto — até a entrega das chaves. ???? Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 ou 3 Dorms com suíte, terraço gourmet com churrasqueira a carvão, vaga de garagem e mais de 20 itens de lazer — a 280 metros do metrô Vila Prudente, colado na Mooca, Vila Alpina, Ipiranga, Padaria CEPAM e Uninove! ✨ Mais mobilidade, mais lazer, mais espaço, mais vida — tudo isso só seu. A chance é agora! ???? APROVEITE AS CONDIÇÕES DISPONÍVEIS!! ENTRE EM CONTATO E SAIBA MAIS!!! (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f

???? Últimas Unidades! 2 Dorms com Sacada, Vaga e Clube Completo — Viva no Mandaqui Perto de Tudo! ???? Pare de pagar aluguel — chegou a sua hora de ter o que é seu. Imagine morar num 2 dormitórios moderno, com vaga, sacada, lazer de clube e tudo que faz diferença na sua rotina — no Mandaqui, um dos bairros mais práticos, seguros e valorizados da Zona Norte. ???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — CONEXÃO GARANTIDA ✅ A 3,4 km do Metrô Santana (Linha Azul) — 8 a 10 min de carro ou ônibus direto. ✅ Ponto de ônibus pertinho, acesso rápido às principais vias: Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Voluntários da Pátria, Av. Cruzeiro do Sul. ✅ Região com hospitais, escolas, padarias, farmácias, mercados e tudo que você precisa no dia a dia — a pé ou de bike. ✅ Bairro familiar, forte comércio, tradição e qualidade de vida. ???? PLANTA CERTA PRA SUA ROTINA ✨ 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos e funcionais. ✨ Sacada integrada — mais luz, mais ventilação, mais liberdade. ✨ Vaga de garagem — comodidade e praticidade todos os dias. ✨ Plantas entre 41m² e 44m² — ideais pra solteiros, casais ou família pequena. ???? UM CLUBE COMPLETO — SEM MENSALIDADE EXTRA ✔️ Piscina adulto e infantil com deck molhado. ✔️ Solário para relaxar. ✔️ Playground pras crianças. ✔️ 2 Churrasqueiras — receba amigos e família sempre que quiser. ✔️ Fitness interno + fitness externo — treine dentro e fora. ✔️ Quadra — diversão, esporte, lazer. ✔️ Salão de Festas pra comemorar tudo. ✔️ Salão de Jogos pra toda a família. ✔️ Brinquedoteca segura pros pequenos. ✔️ Espaço Gourmet — receba com mais charme. ✔️ Espaço Cinema — maratone sem sair de casa. ✔️ Espaço Gamer — diversão garantida. ✔️ Espaço Pilates — bem-estar dentro do condomínio. ✔️ Lounge e Redário — descanse do seu jeito. ✔️ Sport Bar — assista jogos e comemore com amigos. ✔️ Pet Place + Pet Care — seu pet merece esse cuidado. ✔️ Coworking — trabalhe de casa com estrutura de escritório. ✔️ Oficina de Bike — pedale e faça manutenção sem custo extra. ✔️ Delivery Room — encomendas seguras. ✔️ Beauty Care — cuide de si sem sair de casa. ???? SAIA DO ALUGUEL — PARE DE PAGAR PRA TER O QUE É DOS OUTROS ✅ Entrada facilitada direto com a construtora. ✅ Use seu FGTS para reduzir a entrada. ✅ Financiamento bancário com parcelas que cabem no bolso — muito próximo do que você já paga de aluguel, mas agora é seu. ???? ESCASSEZ REAL — QUEM FECHAR AGORA GARANTE CONDIÇÕES ESPECIAIS ✅ Últimas unidades. ✅ Bairro consolidado, valorização garantida. ✅ Liquidez real — fácil de revender ou alugar no futuro. ???? FALE AGORA — VIVA O QUE É SEU ✅ Simulação grátis e sem compromisso. ✅ Tour virtual ou visita presencial — escolha o que for melhor pra você. ✅ Atendimento direto, sem enrolação — até a chave na sua mão. ???? Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 Dorms com sacada, vaga e lazer de clube — no Mandaqui, a 3,4 km do Metrô Santana, no bairro que mais cresce na Zona Norte! ✨ Mais mobilidade, mais lazer, mais praticidade — chegou sua hora de viver o que é só seu! ???? (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f

???? LOCALIZAÇÃO PODEROSA — TUDO AO SEU REDOR ✅ 300 metros do Parque do Trote — 170 mil m² de verde, lazer, pista de caminhada, espaço pet e muito mais. ✅ 90 metros da Academia AMC — treino garantido, sem desculpas. ✅ 3,4 km do Hospital Nipo-Brasileiro — referência em saúde na Zona Norte. ✅ 3,4 km do Shopping Center Norte — lazer, gastronomia, cinema e compras. ✅ 5 km do Shopping D — mais opções pra toda família. ✅ Próximo às Avenidas Guilherme Cotching e Nadir Dias de Figueiredo — ligue-se fácil à Marginal Tietê e Rodovia Dutra. ✅ Região completa de comércio e serviços: ✔️ Restaurantes, bares e adegas pra todos os gostos. ✔️ Bancos e farmácias a poucos minutos. ✔️ Hospitais, clínicas e tudo pra saúde da sua família. ???? SEU NOVO LAR — CONFORTO E ESPAÇO DE VERDADE✨ 2 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte. ✨ Terraço gourmet com churrasqueira a carvão — faça o churrasco que quiser, quando quiser. ✨ Vaga de garagem garantida — praticidade e valorização. ✨ Layout moderno, planta funcional, integração perfeita de ambientes. ???? UM CLUBE COMPLETO — SEM PAGAR A MAIS POR ISSOTudo que sua família precisa pra viver bem, dentro do seu condomínio: ✅ Piscina Adulto e Infantil — diversão garantida, o ano inteiro. ✅ Quadra — futebol, vôlei, esporte, lazer em grupo. ✅ Salão de Festas — comemore o que importa com quem importa. ✅ Salão de Jogos — entretenimento pra todas as idades. ✅ Play Baby — cantinho especial pros pequenos. ✅ Playground + Play Aventura — espaço livre pra crianças explorarem com segurança. ✅ Churrasqueira com forno de pizza — receba família e amigos do seu jeito. ✅ Espaço Gourmet — encontros, jantares especiais, tudo dentro de casa. ✅ Espaço Fitness interno e externo — saúde em dia, dentro ou fora. ✅ Coworking — trabalhe de casa, com estrutura profissional. ✅ Pet Care — seu bichinho merece esse cuidado. ✅ Bicicletário e Oficina de Bike — mobilidade e lazer pra quem ama pedalar. ✅ Espaço Delivery — receba suas encomendas com segurança e comodidade. ???? INVISTA EM VOCÊ — PARE DE PAGAR ALUGUEL✅ Entrada facilitada, direto com a construtora. ✅ Use seu FGTS pra compor a entrada. ✅ Financiamento bancário com parcelas que cabem na sua renda (R$ 12–18 mil/mês). ✅ Valor de parcela muito próximo do que você já paga de aluguel — mas agora é SEU PATRIMÔNIO. ✅ Construtora com histórico sólido de entrega. ???? ESCASSEZ REAL — É AGORA OU NUNCA✅ Últimas unidades. ✅ Região valorizada, consolidada e cada vez mais conectada. ✅ Parque do Trote + lazer de clube + comércio completo = liquidez e valorização. ???? FALE AGORA — E MUDE O JOGO DA SUA VIDA✅ Simulação grátis, sem compromisso. ✅ Tour virtual ou visita presencial — você escolhe. ✅ Atendimento direto — do primeiro contato até a chave na mão. ???? Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 Dorms com suíte, terraço gourmet com churrasqueira a carvão, vaga, lazer de clube — a 300 metros do Parque do Trote, perto do Shopping Center Norte, Shopping D, Hospital Nipo-Brasileiro, Academia AMC e tudo que sua família precisa! ✨ Mais lazer, mais verde, mais mobilidade, mais qualidade de vida — tudo isso é seu. Chegou sua hora! *os preços poderão sofrer alteração a qualquer momento! Projeto Maravilhoso na ZN Vl Maria!! Para mais informações é só entrar em contato!!!! (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f

???? Últimas Unidades! 2 Dorms com Terraço, Vaga, Clube Completo — A 400m do Metrô e Shopping Tucuruvi! ???? Parar de pagar aluguel nunca fez tanto sentido. Agora é a hora de ter seu próprio apê moderno, com 2 dormitórios, terraço funcional, vaga de garagem, lazer de clube e uma localização imbatível — a 400 metros do Metrô e Shopping Tucuruvi, no coração da Zona Norte! ???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — TUDO AO SEU LADO ✅ 400 metros do Metrô Tucuruvi (Linha Azul) — vá a qualquer lugar sem depender de carro. ✅ Shopping Metrô Tucuruvi na porta — lazer, cinema, gastronomia e compras. ✅ 700 m da Av. Mazzei — importante via de acesso local. ✅ 750 m da C&C — toda estrutura pra quem gosta de cuidar da casa. ✅ 1,4 km do Supermercado Sonda — compras do mês a poucos minutos. ✅ 2,4 km da Av. Guapira — mais conexão com a Zona Norte. ✅ 2,6 km do Shopping Metrô Tucuruvi (outra entrada) — mais lazer, mais serviços. ✅ 3,2 km do TriMais Places — outro polo de compras e conveniência. ✅ Cercado de tudo: ✔️ Restaurantes, bares e adegas — opções pra todos os gostos. ✔️ Bancos, farmácias, hospitais — tudo ao redor pra facilitar sua vida. ✔️ Perto de escolas, faculdades, academias, padarias — bairro tradicional, seguro, valorizado. ???? PLANTA NA MEDIDA — TUDO QUE VOCÊ PRECISA ✨ 2 dormitórios, ideais pra casais jovens, solteiros(as) ou famílias pequenas. ✨ Terraço funcional — mais ventilação, mais luz, mais qualidade de vida. ✨ 1 vaga de garagem — comodidade todos os dias. ✨ Layout inteligente — ambientes integrados, fáceis de mobiliar. ✨ Parcelas que cabem no seu bolso — FGTS como parte da entrada. ???? UM CLUBE COMPLETO — MAIS CONFORTO, MAIS ECONOMIATudo que você e sua família precisam sem sair de casa: ✔️ Piscinas adulto e infantil — relaxe, brinque, refresque o dia. ✔️ Salão de Festas — comemore suas vitórias sem gastar fora. ✔️ Salão de Jogos — diversão pra todas as idades. ✔️ Espaço Zen — tire um tempo só seu. ✔️ Pet Place e Pet Care — seu bichinho merece esse cuidado. ???? Mais lazer, menos gasto fora. Aqui sua economia faz sentido! ???? SAIA DO ALUGUEL E INVISTA NO QUE É SEU✅ Entrada facilitada, direto com a construtora. ✅ Use seu FGTS pra reduzir a entrada. ✅ Financiamento bancário com parcelas na faixa de quem paga aluguel (R$ 3.200–3.800). ✅ Valoriza desde o primeiro dia — Metrô + Shopping + Lazer de clube = liquidez garantida. ???? ESCASSEZ REAL — É AGORA OU NUNCA✅ Últimas unidades. ✅ Região consolidada, tradicional, supervalorizada. ✅ Quem chega primeiro, escolhe a melhor planta, vista e condições. ???? FALE AGORA — E MUDE DE VIDA HOJE✅ Simulação grátis, sem compromisso. ✅ Tour virtual ou visita presencial — você escolhe. ✅ Atendimento direto — sem enrolação, até a chave na sua mão. ???? Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 Dorms com terraço, vaga, lazer de clube — a 400m do Metrô Tucuruvi, Shopping Tucuruvi e com tudo o que sua família precisa, em um bairro que valoriza de verdade! ✨ Mais mobilidade, mais lazer, mais economia, mais qualidade de vida — chegou a sua hora! ???? (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f

???? Últimas Unidades! 2 Dorms com Terraço, Vaga e Clube Completo — No Melhor de São Miguel! ???? Você não merece continuar pagando aluguel, né? Chegou sua chance de sair do aluguel e morar num 2 dormitórios moderno, com terraço privativo, vaga de garagem e lazer de clube completo, dentro de um condomínio fechado, na região que tem tudo pra facilitar sua vida: São Miguel Paulista! ???? LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL — PRATICIDADE DE VERDADE✅ A 180 m da Av. Nordestina — mobilidade total pra Zona Leste. ✅ A 300 m da Av. Pires do Rio — comércios, escolas, transporte na porta. ✅ A 600 m da Av. Marechal Tito — uma das principais da região. ✅ A 2,1 km da Av. Jacu-Pêssego — ligação estratégica pra toda a ZL. ✅ A 3,4 km da Rodovia Ayrton Senna — acesso rápido pra SP e interior. ✅ A 13,5 km do Aeroporto de Guarulhos — viaje com facilidade. ✅ Pontos de referência: ✔️ 450 m do Restaurante Piassi — tradição na região. ✔️ 750 m do Colégio Tobias de Aguiar — educação perto de casa. ✔️ 750 m do Mercadão de São Miguel — variedade, economia, praticidade. ✔️ 1,2 km da Universidade Cruzeiro do Sul — mais educação, mais valor pro bairro. ✅ Tudo que você precisa no dia a dia: ✔️ Restaurantes, bares, adegas ???? ✔️ Bancos, farmácias, hospitais ???? ✔️ Comércio, feiras, padarias ???? ????️ MAIS SEGURANÇA — SUA FAMÍLIA MERECE✅ Condomínio fechado, com portaria, controle de acesso e estrutura de lazer dentro de casa — mais tranquilidade, mais qualidade de vida. ???? UM CLUBE COMPLETO — TUDO EM CASA✔️ Piscina adulto e infantil — lazer garantido. ✔️ Salão de Festas e Salão de Jogos — comemore e se divirta sem sair de casa. ✔️ Quadra e Sport Bar ⚽ — diversão pra toda família. ✔️ 2 Churrasqueiras + Espaço Gourmet — fim de semana com os amigos garantido. ✔️ Fitness interno e Fitness externo + Espaço Funcional — saúde em dia sem academia fora. ✔️ Playground, Play Baby, Brinquedoteca — segurança e diversão pras crianças. ✔️ Pet Care + Pet Place — conforto pro seu bichinho. ✔️ Espaço Delivery — encomendas seguras. ✔️ Coworking — trabalhe de casa com estrutura profissional. ✔️ 4 Bicicletários + Oficina Bike — mais mobilidade, mais economia. ✔️ Espaço Zen, Espaço Estética, Bricolagem, Sala ADM, Sala de TV, Espaço Games — tudo pensado pro seu dia a dia. ✔️ Hall Social elegante — receba bem quem é importante. ???? Mais lazer, mais economia, mais praticidade — sem gastar com clube, academia ou espaço de coworking fora. ???? PLANTA FUNCIONAL — TUDO QUE VOCÊ PRECISA✨ 2 dormitórios, ideais pra solteiros(as), casais jovens ou famílias pequenas. ✨ Terraço privativo, pra mais luz, mais ventilação, mais liberdade. ✨ 1 vaga de garagem — pare tranquilo, sem dor de cabeça. ✨ Entrada facilitada — use seu FGTS pra compor a entrada. ???? PARE DE PAGAR ALUGUEL — É O SEU MOMENTO✅ Entrada parcelada direto com a construtora. ✅ Use seu FGTS pra reduzir a entrada. ✅ Parcelas na faixa do aluguel (R$ 1.200–1.800/mês) — mas agora o dinheiro fica na sua casa, não no bolso do proprietário. ✅ Região consolidada, com liquidez e valorização garantidas. ???? ESCASSEZ REAL — ÚLTIMAS OPORTUNIDADES✅ Últimas unidades! ✅ Quem fecha agora escolhe planta, posição e vaga. ✅ Região com comércio forte e infraestrutura consolidada. ???? FALE AGORA — MUDE SUA HISTÓRIA HOJE✅ Simulação grátis, sem compromisso. ✅ Tour virtual ou visita presencial — você decide. ✅ Atendimento claro, direto, sem enrolação — da reserva até a chave na sua mão. ???? Clique no WhatsApp agora e conquiste seu 2 Dorms com terraço, vaga e lazer de clube completo — na segurança de um condomínio fechado, no coração de São Miguel, com tudo perto! ✨ Mais segurança, mais mobilidade, mais lazer — tudo seu. Chegou sua hora! ???? MAIS INFORMAÇÕES: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f

Últimas Unidades! 2 Dorms com Suíte, Terraço, Vaga e Clube Completo — No Coração do Aricanduva! Você trabalhou duro pra continuar pagando aluguel? Agora é sua hora de virar esse jogo! Chegou a hora de conquistar seu 2 dormitórios moderno, com suíte, terraço privativo, vaga de garagem e um lazer de clube completo — num endereço estratégico, perto de tudo: Shopping Aricanduva, Terminal Carrão, Av. Aricanduva e a futura Estação de Metrô Aricanduva (em obras) — ou seja, potencial de valorização altíssimo! LOCALIZAÇÃO FORTE — MOBILIDADE PRA GANHAR TEMPO✅ 3,4 km da futura Estação de Metrô Aricanduva — em obras, valorização garantida. ✅ 1,9 km do Shopping Aricanduva — o maior da América Latina: lojas, cinema, gastronomia e lazer a poucos minutos. ✅ 900 m do Terminal Carrão — ônibus pra toda Zona Leste, Centro e Marginal. ✅ 200 m da Av. Aricanduva — eixo principal da região. ✅ 4,3 km da Radial Leste — acesso rápido ao Centro. ✅ Comércio local completíssimo: supermercados, bancos, farmácias, escolas, academias, padarias — rotina resolvida sem sair do bairro! APÊ PENSADO PRA VIDA REAL✨ 2 dormitórios, com ou sem suíte — mais conforto e privacidade. ✨ Terraço privativo — mais luz natural, respiro, café da manhã com vista, mais liberdade. ✨ 1 vaga de garagem — segurança e comodidade todo dia. ✨ Planta funcional, fácil de mobiliar — cabe no seu estilo de vida. ✨ Parcelas na faixa do aluguel — use seu FGTS pra facilitar a entrada. UM CLUBE COMPLETO — SEM CUSTO EXTRA✔️ Piscinas adulto e infantil — diversão e relaxo na medida. ✔️ Salão de Festas — comemore suas conquistas. ✔️ Salão de Jogos adulto/infantil — lazer pra todas as idades. ✔️ Brinquedoteca, Playground, Play Baby — espaços seguros pras crianças. ✔️ Fitness interno e externo — saúde em dia, sem mensalidade de academia fora. ✔️ Coworking — trabalhe de casa com estrutura. ✔️ Espaço Delivery — suas encomendas organizadas com segurança. ✔️ Bicicletário + Oficina de Bike — pedale mais, economize mais. ✔️ Churrasqueira — garanta seus encontros de final de semana. ✔️ Quadra — pratique esportes sempre que quiser. ✔️ Pet Care — cuidado especial pro seu bichinho. ✔️ Redário, Espaço Beleza — relaxe, cuide de si, viva melhor. ✔️Mais lazer, mais economia, mais praticidade — tudo dentro do condomínio. PARE DE PAGAR ALUGUEL — É O SEU MOMENTO✅ Entrada facilitada direto com a construtora. ✅ FGTS pode compor sua entrada. ✅ Parcelas na faixa do aluguel (R$ 2.200–2.800/mês) — mas agora você paga o que é seu. ✅ Shopping, Terminal e futura Estação de Metrô = liquidez garantida. ESCASSEZ REAL — ÚLTIMAS OPORTUNIDADES✅ Últimas unidades! ✅ Quem fecha agora escolhe planta, posição e vaga. ✅ Região consolidada — metrô em obras, valorização certa. FALE AGORA — MUDE SUA HISTÓRIA HOJE✅ Simulação grátis, sem compromisso. ✅ Tour virtual ou visita presencial — você escolhe. ✅ Atendimento direto, transparente, até a entrega das chaves. Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 Dorms com suíte, terraço, vaga e lazer de clube completo — pertinho do Shopping Aricanduva, Terminal Carrão, Av. Aricanduva e da futura Estação de Metrô! ✨ Mais mobilidade, mais lazer, mais liberdade — tudo seu, do jeito que você merece. Chegou sua hora! PARA MAIS INFORMAÇÕES: (11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br creci99211f

Últimas Unidades! 2 Dorms com Terraço, Lazer Completo — A 120m do Metrô Giovanni Gronchi! Cansei de pagar aluguel, e você? Chegou o seu momento de ter o seu 2 dormitórios, com terraço privativo, lazer de clube e uma localização que muda tudo: a 120 metros do Metrô Giovanni Gronchi, em uma das regiões mais práticas da Zona Sul. MOBILIDADE DE VERDADE — TUDO AO SEU LADO ✅ Apenas 120 metros da Estação Giovanni Gronchi (Metrô Linha Lilás) — conexão rápida com toda a cidade. ✅ 1,6 km da futura Linha 6 (Laranja) — valorização garantida. ✅ Próximo da Marginal Pinheiros, Av. João Dias, Av. Nossa Senhora do Sabará, Av. Santo Amaro — tudo pra facilitar a sua rotina. ✅ Perto de tudo: supermercados, bancos, farmácias, escolas, academias, terminal de ônibus, ciclovia. SERVIÇOS E COMÉRCIO FÁCIL✔️ Kalunga — a 600 metros. ✔️ Petz — 4 minutinhos de casa. ✔️ Giga Atacado — só 500 metros. ✔️ Vizinhança recheada: Roldão, Assaí, Carrefour, Makro, Sonda, Pão de Açúcar — economia no mês garantida. ✔️ Quer shopping? Bourbon e West Plaza — 8 minutinhos pra lazer, cinema, gastronomia. LAZER, CULTURA E VERDE POR PERTO✔️ Allianz Parque, Sambódromo do Anhembi, Memorial da América Latina, Clube Tietê — cultura e diversão o ano inteiro. ✔️ Parques Cidade de Toronto e Jardim das Perdizes — só 6 minutinhos de casa. ✔️ Perto também do Parque São Domingos e Água Branca — mais verde, mais ar puro, mais saúde. PLANTA PENSADA PRA VOCÊ✨ 2 dormitórios, ideais pra solteiros(as), casais jovens ou famílias pequenas. ✨ Terraço privativo — mais ventilação, mais liberdade. ✨ Ambientes bem distribuídos — fácil de mobiliar. ✨ Plantas compactas, práticas, do jeito que a vida real precisa. ✨ Parcelas que cabem na sua renda — use seu FGTS pra entrada. UM CLUBE COMPLETO — SEM GASTO EXTRA✔️ Piscinas adulto e infantil — lazer sem sair de casa. ✔️ Salão de Festas — comemore suas vitórias. ✔️ Salão de Jogos adulto/infantil — diversão garantida. ✔️ Brinquedoteca, Playground, Play Baby — espaços seguros pras crianças. ✔️ Coworking — trabalhe de casa com estrutura. ✔️ Fitness + Fitness Externo — saúde em dia, zero mensalidade fora. ✔️ Espaço Delivery — encomendas seguras. ✔️ Bicicletário + Oficina de Bike — mobilidade inteligente. ✔️ Espaço Beleza — cuide de si dentro do condomínio. ✔️ Churrasqueira — fim de semana garantido. ✔️ Redário — relaxe, respire, viva melhor. ✔️ Pet Care — mais conforto pro seu bichinho. ✔️Mais lazer, mais economia, mais tempo com a família — tudo dentro de casa. VOCÊ PODE — E DEVE — SAIR DO ALUGUEL✅ Entrada facilitada direto com a construtora. ✅ Use FGTS pra reduzir a entrada. ✅ Financiamento bancário com parcelas na faixa de quem já paga aluguel (R$ 1.800–2.800/mês). ✅ Imóvel valorizado, em região que cresce com metrô na porta — liquidez garantida. ESCASSEZ REAL — QUEM CHEGAR PRIMEIRO GARANTE MELHOR CONDIÇÃO✅ Torre única, últimas unidades. ✅ Quem fecha agora escolhe a planta e localização no prédio. ✅ Valorização certa com futura Linha 6-Laranja. FALE AGORA — MUDE SEU FUTURO✅ Simulação grátis, sem compromisso. ✅ Tour virtual ou visita presencial — você escolhe. ✅ Atendimento direto, transparente, até a entrega das chaves. Clique no WhatsApp agora e garanta seu 2 Dorms com terraço, lazer completo — a 120 metros do Metrô Giovanni Gronchi, pertinho de tudo, pagando parcelas que cabem no seu bolso! ✨ Mais mobilidade, mais lazer, mais liberdade — tudo seu. Chegou sua hora! (11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f

Últimas Unidades! 2 Dorms com Terraço, Vaga e Clube Completo — More no Coração do Limão, Perto de Tudo! Você trabalhou duro pra seguir pagando aluguel? Agora é a hora de ter o seu. Seu novo apê é um 2 dormitórios moderno, com terraço privativo, vaga de garagem e lazer de clube completo — num endereço estratégico, que conecta qualidade de vida, mobilidade e infraestrutura real. LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL — PERTINHO DE TUDO✅ No coração do bairro Limão, Zona Norte. ✅ A 3,8 km da estação Barra Funda — acesso rápido ao metrô, CPTM, rodoviária e linhas de ônibus. ✅ A apenas 1,6 km da futura Linha 6-Laranja (Metrô) — investimento com valorização garantida. ✅ Perto das principais vias: Marginal Tietê, Av. Nossa Senhora do Ó, Inajar de Souza, Santa Marina, Eng. Caetano Álvares e Ermano Marchetti, além das pontes Freguesia do Ó e Limão — mobilidade pra toda SP. CERCADO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS — VIDA PRÁTICA✔️ Kalunga — a 600 metros. ✔️ Petz — menos de 4 minutos. ✔️ Giga Atacado — a 500 metros. ✔️ Na vizinhança: Roldão, Assaí, Carrefour, Makro, Sonda, Pão de Açúcar — variedade e economia. ✔️ Shopping Bourbon e West Plaza — a apenas 8 minutos! Cinema, compras, gastronomia e lazer pra toda família. CULTURA, LAZER E QUALIDADE DE VIDA✔️ Pertinho do Allianz Parque, Sambódromo do Anhembi, Clube Tietê e Memorial da América Latina — shows, eventos, cultura e diversão. ✔️ Rodeado por áreas verdes: Parque Cidade de Toronto e Jardim das Perdizes — só 6 minutinhos de casa. ✔️ Acesso fácil aos Parques São Domingos e Água Branca — mais verde, mais saúde, mais família junta. ✔️ Caminhadas, piqueniques, prática de esportes, ar puro — as crianças vão amar! APÊ FUNCIONAL — CONFORTO NO SEU RITMO✨ 2 dormitórios, perfeitos pra solteiros(as), casais jovens ou pequenas famílias. ✨ Terraço privativo — mais luz, mais ventilação, mais liberdade. ✨ 1 vaga de garagem — comodidade todos os dias. ✨ Plantas inteligentes, fáceis de mobiliar — use seu FGTS pra entrada. UM CLUBE COMPLETO — TUDO EM CASA✔️ Piscina adulto e infantil — diversão garantida. ✔️ Salão de Festas — celebre tudo o que importa. ✔️ Salão de Jogos adulto/infantil — entretenimento pra todas as idades. ✔️ Brinquedoteca — espaço seguro pras crianças. ✔️ Playground + Play Baby — lazer livre e seguro. ✔️ Fitness interno e externo — saúde em dia, sem pagar academia fora. ✔️ Coworking — trabalhe de casa com estrutura de escritório. ✔️ Espaço Delivery — encomendas seguras. ✔️ Bicicletário + Oficina de Bike — pratique, pedale, mantenha tudo em dia. ✔️ Espaço Beleza — cuide de si sem sair do condomínio. ✔️ Churrasqueira — fim de semana garantido. ✔️ Redário — pause a correria, relaxe do seu jeito. ✔️ Pet Care — carinho pro seu bichinho. ✔️ Mais lazer, mais economia, mais tempo de qualidade — tudo sem mensalidade de clube ou academia. PARE DE PAGAR ALUGUEL — INVISTA NO SEU PATRIMÔNIO✅ Entrada facilitada direto com a construtora. ✅ Use seu FGTS pra compor a entrada. ✅ Parcela do financiamento na faixa do aluguel (R$ 2.200–2.800/mês) — mas agora o dinheiro é seu. ✅ Bairro consolidado, com potencial de valorização real. ESCASSEZ REAL — É AGORA OU NUNCA✅ Últimas unidades. ✅ Quem fecha primeiro escolhe a melhor planta e vista. ✅ Região consolidada, liquidez garantida. FALE AGORA — E MUDE SUA HISTÓRIA✅ Simulação grátis, sem compromisso. ✅ Tour virtual ou visita presencial — você escolhe. ✅ Atendimento direto, claro, sem enrolação. Clique no WhatsApp agora e conquiste seu 2 Dorms com terraço, vaga e lazer de clube completo — no Limão, perto de tudo que faz sua rotina mais prática e sua vida muito melhor! ✨ Mais mobilidade, mais verde, mais lazer, mais liberdade — é tudo seu. Chegou a sua hora! ???? (11) 9 8811 3231 https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f

Características e facilidades  Piscina adulto e infantil Quadra Churrasqueira(2x) Playground Pet place Fitness externo Salão de Festas Adulto e Infantil Brinquedoteca Coworking Salão de Jogos Fitness Bicicletário Pet care Sobre o imóvel O imóvel pensado para você aproveitar o melhor da vida em seu próprio lar. Feito com muito carinho e esbanjando conforto, ele tem os melhores diferenciais para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com uma localização privilegiada, próximo as estações da Barra Funda e Lapa e principalmente da futura estação da Linha Laranja: Santa Marina. O imóvel tem tudo o que você precisa a poucos minutos a pé: shoppings, parques, mercados e mais. O Lar Santa Marina oferece plantas de 36 a 39m² com 2 dorms. e terraço gourmet, projetadas de uma forma inteligente para facilitar a sua rotina. Além de possuir ambientes de lazer próprios para garantir diversão completa para a família: piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, salão de festas adulto e infantil, fitness interno e externo, brinquedoteca, coworking, pet care e pet place e muito mais. Venha conhecer o seu novo Lar, porque o melhor da vida é saber aproveitar as oportunidades. *Os preços poderão sofrer alteração a qualquer momento! Mais informações ligue: (11) 9 8811 3231https://www.nuapeimoveis.com.br/ creci99211f